Onko kellään palstalaisella kokemusta tästä talomallista tai ylipäänsä Kastellin valokaaritaloista?
Mihin hintaan talopaketti lähti Kastellilta ja millä valmiusasteella?
Asiallisia vastauksia, kiitos. En kaipaa Kastelli -vihaajien haukkumisia, sillä todennäköisesti rakennamme tämän tyyppisen talon oman arkkitehdin piirrustusten mukaan ja haen tässä nyt vertailuhintoja/suosituksia.
Mihin hintaan talopaketti lähti Kastellilta ja millä valmiusasteella?
Asiallisia vastauksia, kiitos. En kaipaa Kastelli -vihaajien haukkumisia, sillä todennäköisesti rakennamme tämän tyyppisen talon oman arkkitehdin piirrustusten mukaan ja haen tässä nyt vertailuhintoja/suosituksia.
Vastaukset 9
Vanhimmat
aitoa kastellia tehtaan arkkitehtien avulla sopivaksi. Tarjousvaiheessa kuvien muutokset ei maksa mitään.
Maksoi muistaakseni 65000 e v. 2004. Tähän kuuluivat myös autotallin kattotiilet (autotalli 8x8 m saman kokoinen katos), ikkunat (pieniä 5 kpl) ja tavalliset ovet (siis käyntiovet, ei autotallin ovet) 2 kpl sekä harkoista rakentamamme alakerran ikkunat. Alakerrassa on 1 kpl 120 x 160 cm ikkuna sekä 2 kpl 60x80 cm ikkunaa. Meillä oli sateelta suojaan pystytys.
Uusimman valokaaritalon lähtöhinta liikkuu n. 80 keurossa sateelta suojaan pystytettynä
hömppääääääääääääääääääääääääääääääää.
Meille tulee muunnelma ko. talosta ja lämmitysvalmiiksi asennettuna tuli maksamaan hiukan päälle 70t€, muutoksia tehtiin suhteellisen paljon esim korkea olohuone, porrastus, talon suurennus jne... Pohjapiirustukseen ei oleellisesti tehty muutoksia. Sälekaihtimet, huonekorkeus 2580, korkeammat ovet ja ikkunat, vapaavalintainen ulko-ovi yms tingattiin tähän hintaan. Kodinkone- ja saunapaketti meiltä jäi pois. Kaikki haluamamme muutokset ovat onnistuneet ongelmitta ja muutenkin palvelu on toiminut hyvin ainakin tähän asti.
Kastellin hinnathan nousivat syyskuussa eli voi olla että tämä hinta menee alakanttiin mutta toivottavasti antaa jotain suuntaa. Tsemppiä taloprojektillenne!
Meilläkin on suunnitelmissa korotettu katto olohuone-keittiösektorille sekä muihinkin huoneisiin Kastellin normaalihuonekorkeutta korkeampi tila. Mitä teillä tuli maksamaan nämä muutokset? Paljonko suurensitte taloa ja mistä kohtaa?
Huonekorkeus 2580 tuli "kaupan päälle" (jonka myötä ikkunat ja ovet korkeammat), korkea katto olohuoneeseen 1000€. Talon kasvatus tehtiin suoristamalla seinä kodinhoitohuoneesta alaspäin ja ulko-oven oikean puoleista makuuhuonetta kasvatettiin vetämällä seinää alaspäin keittiön seinän tasalle (julkisivustakin tuli mielestäni tasapainoisempi). Muutoksen myötä tekninen tila muutettiin entisen pienen vaatehuoneen kohdalle ja teknisen tilan paikalle saatiin vanhempien makuuhuoneeseen lisätilaa sekä vaatehuone. Neliöitä tuli lisää kaikenkaikkiaan 14m2. Sekava selostus mutta toivottavasti ymmärsit... :)
Talon kasvatus oli suhteellisen edullista ja onnistui ilman mitään mutinoita, en valitettavasti muista tarkalleen mikä talon kasvatuksen osuus on paketista mutta ei siitä tuhansia kyllä kannata maksaa.
Eli paljonko olette varanneet rahaa talonne rakentamiseen ja mikä on oman työn osuus?
Laskin omalle suunnitelmallemme noin 1450 euron neliöhinnan eli budjetti liikkuu 230-240.000 euron paikkeilla. Rakennutamme talomme väliseinävaiheeseen ja jatkamme siitä sitten itse. Ulkovuoraus tulee pääosin tiilestä.
Olemme laskeneet taloon autotalliin/talousrakennukseen 250-260.000€ eli aika samoilla linjoilla ollaan, tontti on omasta takaa. Olemme yrittäneet saada mahdollisimman realistisen arvion, joten olemme käyttäneet apuna useita kustannusarviolaskureita, samankaltaisen juuri valmistuneen talon budjettia sekä rakennusalan ammattilaisen arviota. Meidänkin talo tulee tiilestä :)
Olemme tietty varautuneet tämän budjetin mahdolliseen ylitykseenkin mutta omalla työllä ja järjen käytöllä on tarkoitus säästää niin ettei kustannukset karkaa käsistä, budjetista on tarkoitus pitää tiukasti kiinni. Vaativammat työt teetämme kuitenkin ammattilaisilla mutta teemme itse vähintään aputyöt, siivouksen, yksinkertaiset sisustustyöt kuten maalaukset, lattiat jne.