Minkälaisia palkkioita olette joutuneet maksamaan:
- vastaava mestari
- pääsuunnittelija
- ivv-valvoja
- kv-valvoja
- vastaava mestari
- pääsuunnittelija
- ivv-valvoja
- kv-valvoja
Rakentamisen palkkioista?
AP
131557
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Millä palkkiolla lähdetään tuikitunttemattoman rakentajan omakotitalotyömaalle valvojaksi, kun rakennusvalvontaankin pitää laittaa paperi kelpuutuksesta. Valvojan vastuuthan kestää vähintään 10 v ja tällöin talolla saattaa olla jo 3. omistaja.
Veikkaan, että vastuunsa tunteva "mestari" ottaa verot 15000 vanhaa rahaa tästä hommasta.
ps. kikki työmaathan ei ole niitä "normaleita" vaan tulee reklamaatioita ja ajeluita puheluista puhumattakaan....vastuun ottaminen muunkuin oman perheen asioista pitää olla rahalla mitattavaa...
kukaan valvoja joutunut koskaan mistään vastuuseen ellei ihan oikeaa rikosta ole tehnyt??
Siis voiko mistään jälkikäteisvastuusta mitään veloittaa? Korkeintaan valvojia tarvitaan työmaan lopputarkastukseen asti, jos siihenkään.
Eikös se paperikin laiteta rakentajan mukana rakennusvalvontaan ettei tule valvojalle postikuluja.
Omalle kohdalle sattuneita juttuja, jotka tulivat luovutuksen jälkeen vastaan:
- katon paneelit halki 2. lämmityskauden jälkeen (30m2 panelaita halki häiritsevästi)
- kylppärin vedeneristyskangas pettänyt laatoitustyön yhteydessä seinän jiirissä
- Teho-öljymaalilla maalatun Kastelli-pakettitalon metsän puolen julkisivut alkoivat mennä pilkuille 3. v kulttua valmistumisesta
* kaikki nämä asiat tuli tietenkin valvojalle jälkiselvitettäväksi..Kuvittele tuo uuden omakotitalon puujulkisivu, josssa kunnon ilmarakao ja tehtaan asennus..
Nämä rekkulat tarkoittivat minulle sitä, että
Starkilla juostiin selvittelemässä panelien asnnusta ja toimiusajankontaa (onneksi oli työmaapäiväkirja) => aikaa poltin asioiden selvittämiseen isännän kanssa.
Vedeneristyskankaan repeämistä selviteltiin ainakin puolivuttoa (vakuutusyhtiö ja minun selvitykset), lopulta seinä purettiin ja hups..vedeneristyskangas revennyt seinäjiirissä.
Kastellitalon seinämaalisotkussa paloi liki vuosi: Maalitehtaalle selvitykset sääolosuhteista ja julkisivun asennusajankohdasta (taas tarvittiin työmaapäiväkirjan merkintöjä)..
KYLLÄ VALVOJAN TYÖ ON KIVAA kunsaa ongelmien kanssa puuhastella vuositolkulla itse rakentamisenkin jälkeen..Kyllä jopa kiittelen taivaan isää, kun näillä pakkasilla ei ole kukaan vielä soitellut, että putket jäässä tai pakkanen aiheuttanut yllättävää vahinkoa jonkin valvotun talon systeemeeille..
Starkki myy siis Klassikko-taloja, Aleksi-kivitaloja ja Herrala-taloja. Kastelli on hankittu jostain muualta.
vastaavalla mestarilla kyllä, pääsuunnittelijalla ehkäpä.
ne ovat kolme eri rekkulaa kolmesra eri rakennuksets 1990 luvulla
- peruskorjatussa talossa laukesi kattopaneelit halki 2. lämmityskauden jälkeen (Starkki)
- omakotitalon kylpyhuoneremontissa puolen vuoden käytön jälkeen kosteusvaurio
- Kastelli omakotitalon paneelit pilkuille.
Valvontoja noin 10 kpl (1996-1999), ja 3.ssa rekkulat. Enpä enään valvojaksi lähde.
pääsunnittelijalle 500 euroa (teki paljon töitä)
rakennesuunnittelijalle 400 euroa
vastaavalle mestarille 600 euroa
ja kaikista on kuitti.
entä mitä te muut olette maksaneet ???
Omakotitalon suunnittelu ja piirtäminen vie noin 120 työtuntia.
Pääsunnittelijan tuntipalkaksi jää reilut 4 euroa. Palkkio oli siis 500 euroa.
(Paljonko muuten itse tienaat?)
Mökin myydessäsi maksat sitten joskus ilomielin trokarille 4,5% talon hinnasta, jonka arvioisin olevan halvimmillaan n. 100.000.
Eli 4.500 euroa; yhdeksänkertainen palkkio pääsuunnitteluun verrattuna.
Mikä arvelet olevan työn (työtuntien) määrän kiinteistövälityksessä?
Näin se vaan on, eikä tämä ole Sinun vikasi!
Just. Eräässä kohteessa (kerrostalotyömaa) Ark rak LVI SÄ suunnitelmien hinta kun laskettiin yhteen ja kerrottiin kolmella saatiin se palkio jonka kiint. välittäjä sai.
Eikä siinä kravittihepulla paljoa vastuut jääneet painamaan, kun mummoille kämpät myi..
No totta helvetissä se vastuu kuuluu rakentajalle, eikä myyjälle. Ja eiköhän sullakin kravatti oo kaulassa jos kerran insinööri olet. Joka kyllä juttujesi perusteella vähän epäilyttää. Ps. Velipoika sattuu olemaan arkkitehti ja voin sanoa ettei tarvi ihan neljän euron tuntipalkalla pakertaa.
18.000mk ja sama mies hoisi nuo kaikki tittelit.
Tosin tuntuu kyllä siltä että koko rahan edestä ei tulut palvelelua. Kaveri on suosittu vastaavamestari ja vaikeasti tavoitettavissa...
Pääsuunnittelija tuntee talon mainiosti. Olisiko paikallaan tehdä sopimus kiinteistön välittämisestä vastuuajalla eli kymmenen tulevan vuoden aikana. Palkkio tietenkin markkinoilla vallitseva, mutta tietämystä olisikin aivan eri luokassa. Pari kolme kertaa kun sen välittää, tulisi jonkinmoinen palkkiokin kuitatuksi kaikesta vastuusta. Eikö siitä tule kolmella kerralla jo 15% talon arvosta.