Voiko talopakettia hankkiessa käyttää pääsunnittelijana talofirman edustajaa vai onko järkevämpää palkata erillinen?
pääsuunnittelia
mä vaan
7930
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
...että joku pääsuunnittelija oikeesti olis tehnyt jotain merkittävää ;-D
Monta piirua vakavammin:
Lain mukaan rakennushankkeessa on oltava pääsuunnittelija, jonka tärkein tehtävä on vastata, että rakentamisessa käytettävät suunnitelmat muodostavat riittävän laadukkaan kokonaisuuden.
Talopakettihommassa pääsuunnittelijalla olis oikeitakin hommia, mutta harvoin pääsuunnittelija on muuta kuin nimi rakennuslupahakemuksessa. Pääsuunnittelija olis oiva apu talomallin valinnassa ja tontille sijoittelussa sekä pihasuunnittelussa, ja vaikka hän on vastuussa kokonaisuudesta aika harvoin pääsuunnittelijalle edes näytetään LVIS-suunnitelmia.
Pääsuunnittelijalla on mahdollisuus vaikuttaa rakennuttajan talovalintaan, mutta sen jälkeen hänen hommansa muuttu luonteeltaa sellaiseksi, että rakennuslupahakemuksessa voidaan ihan hyvin käyttää myös talopakettifirman edustajaa, jos hän on siihen hommaan pätevä.
rakentamisesta mitään tietämättömälle naisihmiselle.. että voiko pääsuunnittelija olla sama heppu kuin vastaava mestari? Talopakettifimalta sitä pääsuunnittelijaa ei kuulemma saa.
pääsuunnittelija
Meillä on sama heppu - kokenut rakins - sekä pääsuunnittelija että valvoja. Oikeasti hänen työtaakastaan on 10-15 tuntia pääsuunnittelijan hommaa eli tsekkaa että osa-alueiden suunnitelmat sopii yhteen ja loput onkin sitä valvojan hommaa.
Osittain tehtävät menevät niin päällekkäin että ei varsinaisesti ole eroa onko suunnittelija vai valvoja tekemässä niitä.
Meillä olisi saanut talotehtaan puolesta pääsuunnittelijan, mutta suosittelivat että otetaan valvoja joka saa tehdä myös pääsuunnittelijan hommat "synergiaetujan ja jääviysasioiden" vuoksi.
.. taas on yksi miettimisen aihe vähemmän..;)
...ihan hyvin olla, kunhan pätevyydet piisaa. Aika monilla paikkakunnilla on ruvettu vastaavan työnjohtajan ja erityisesti pääsuunnittelijan pätevyysvaatimuksilla kiusaamaan "viattomia ihmisiä" - ja ihan tarpeettomasti haittamaan rakentamista.
Vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijan pestit sopii ihan hyvin yhteen - oikeestaan erittäinkin hyvin.
...sotkeko vastaavaa työnjohtajaa ja valvojaa.
Vastaava työnjohtaja on rakennusvalvontaviraston jatke työmaalla - vastaa rakennusluvan mukaisuudesta ja suorittaa viranomaiskatselmuksia.
Valvoja on rakennuttajan edunvalvoja, joka edustaa rakennuttajaa käytännössä "avoimella asianajovaltakirjalla" urakoitsijoihin päin. Valvojan työmaapäiväkirjaan tekemä kirjaus (esimerkiksi: hyväksyn lisäkustannukset...) velvoittaa rakennuttajaa. Kun tituleeraatte vastaavaa työnjohtajaa esim. talopakettifirman edustajien kuullen valvojaksi, voivat he erheellisesti kuvitella hänet valvojaksi ja ryhtyä hoitamaan työmaaneuvotteluja "selkänne takana" - suullisen valtuutuksenne perusteella.
Siis VASTAAVA TYÖNJOHTAJA VALVOJA, muistakaa se.