terve,
Vertaako kukaan muu urakkahinnoissa ohjeellisia työmääriä (tunteja) esim. "Pientalon yksikköhinnat" kirjasesta.
Olin itse hieman yllättynyt kun esim. 350 mm ulkoharkoseinän työmäärä pitäsi kirjasen mukaan olla 1.1 tuntia per seinäneliö. Kun laskee itse "säältäsuojaan runkourakan" työmäärät ulko väliseinät,ala välipohjat jne tunnit yhteen ja jakaa tarjousten urakkasumman (50-65000 E - 250 m2 brutto - pääkaupunkiseutu) tunneilla saa tuntihinnaksi 80-100 E per tunti alv 22 %.
Kysyntä ja tarjonta tietysti määrää hinnat, mutta noin puolet 40-50 Euroa/per tunti kuullostaisi kohtuulliselta - ja tästä tietysti hieman alle puolet sille varsinaiselle duunarille
Vertaako kukaan muu urakkahinnoissa ohjeellisia työmääriä (tunteja) esim. "Pientalon yksikköhinnat" kirjasesta.
Olin itse hieman yllättynyt kun esim. 350 mm ulkoharkoseinän työmäärä pitäsi kirjasen mukaan olla 1.1 tuntia per seinäneliö. Kun laskee itse "säältäsuojaan runkourakan" työmäärät ulko väliseinät,ala välipohjat jne tunnit yhteen ja jakaa tarjousten urakkasumman (50-65000 E - 250 m2 brutto - pääkaupunkiseutu) tunneilla saa tuntihinnaksi 80-100 E per tunti alv 22 %.
Kysyntä ja tarjonta tietysti määrää hinnat, mutta noin puolet 40-50 Euroa/per tunti kuullostaisi kohtuulliselta - ja tästä tietysti hieman alle puolet sille varsinaiselle duunarille
Vastaukset 17
Vanhimmat
Olet keksinyt kultasuonen, ryhdy urakoitsijaksi ja rikastu! Ajattele miten tienaisit!
Lopeta se kirjojen läträys et sinä niistä ymmärrä mitään .
Lasketaanpa toisin päin. Jos sille varsinaiselle duunarille maksetaan 20-25 euroa, niin yrittäjän pelkiksi palkkakuluiksi tulee 20-25 euroa + 60%, koska ne palkan sivukuluthan pitäis kanssa muistaa maksaa. Sillä määrällä yrittäjän muihin kuluihin (vaikkapa työvälineitä ja niiden kuljetusta jne.) ei jää kauheasti, ja usko tai älä, yrittäjyyden idea on, että yrittäjälle itselleenkin jäisi vielä muutakin kuin työn ilo. Vai ajattelitko, että tuo puoli hintaa on jo sivukuluineen-summa? Silloinhan tavalliselle duunarille jäisi enää 10-15 euroa tunnille. Luuletko sillä saavasi ammattijälkeä? Vai ajattelitko peräti, että luvut ovatkin pimeitä summia, jolloin kaikki tietysti saavat mainitsemasi summat, paitsi verottaja, mutta kuka siitä nyt piittaisikaan? Korkeintaan siinä vaiheessa, kun suunnittelet pimeää duunia tekevän yrittäjän käräyttämistä...!
Niin ja mitä tulee niihin ohjeellisiin tuntimääriin, niin itsehän juuri sanoit, että ne ovat ohjeellisia. Sen verran olen rakentamista päässyt sivusta seuraamaan, että hymyilyttää tuollaisten ohjeellisten tuntimäärien kertominen sille tavalliselle tahvolle, joka sitten uskoo niihin, eikä tajua, kuinka moni asia kulloinkin voi tuntimääriä venyttää - ja lopuksi repii verkkarinsa, kun urakoitsija huijasi.
Kun raksaduunari saa tuon mainitun 20-25 eur, niin vastaavalla tuntiansiolla tavallisen kuukausipalkkaisen (toimisto)työntekijän palkka olisi n.3200-4000 eur/kk. Liikutaan siis samassa palkkaluokassa kun esim suurin osa ekonomeista sekä DI:stä ja huomattavasti suomalaisten keskimääräisen tulotason (2500/kk) yläpuolella. Ja tällähetkellä pientalorakentaja hyvin harvoin pystyy itse palkkaamaan raksaduunaria edes tuolla mainitulla tuntihinnalla.
Tästä sitten, kun yrittäjä haluaa vielä oman osansa, joka tuskin on raksaduunarin ansiota pienempi, ja sivukulut nousevat molempien osalta samassa suhteessa, niin soppa on valmis.
Kyllä rakennusala on tällä hetkellä palkkakustannusten (sekä hieman myös rakennusmateriaalikustannusten) osalta kovin vääristynyt. Syynä tämänhetkinen alan hyvä työllisyys ja työvoimapula. Ja samoista syistä myös työn laatu on kärsinyt. Ei ollenkaan terve yhdistelmä.
kuin vain varsinainen työnteko. Työjärjestyksen suunnittelu, tilaukset, mittaaminen (todella aikaa vievää), työsuhdeasioiden hoitaminen yms. Tiettyä riskivaraakin pitää jättää, harvoin kaikki menee ihan putkeen. Omaa hitaasti edistynyttä runkourakkaani katsottuani olen onnellinen, että en tettänyt tuntihommina, olisi varmaan tullut kaksi kertaa kalliimmaksi. Ja ei ne koneet ja mittalaitteetkaan tosiaan ilmaisia ole, jollain rahalla nekin on hankittava.
Jos sille duunarille maksetaan palkkaa 20 E per tunti eli noin 3500 E per kk niin yritys pystyy toimimaan oikeinkin kannattavasti laskuttamalla 50-60 E per tunti, ellei pysty kannattaa miettiä kustannusrakenne uudestaan
Pointsi oli siinä, että hinnat ovat hieman karanneet kun maallikot suostuvat maksamaan laskematta hintoja luokkaa 80-100 E per työtunti. Kysyntä ja tarjonta vaikuttaa tietysti omaankin ostopäätökseen ja voi olla että joudun maksamaan esim. yli 50000 E pystytyksestä ellei halvemmalla saa.
En ole vaihtamassa uraa - olen tyytyväinen nykyiseen palkkaani ja työhöni.
Markolta en tilaa pystytysurakkaa
Kun lasken paljonko maksamassani urakassa jäi työmiehille palkkaa per tunti niin se on suunnilleen tuo 55 euroa brutto.
Mutta ihan tuntityönä laskutettuna homma ei takuulla olisi sujunut niin joutuin.
Meillä talo ja AT oli yhteensä 430 neliötä siporeksia ja vei 650 työtuntia. tuosta voi sitten laskea mitä eri tuntihinnoilla tekee ja kuinka paljon voi säästä kun tekee itse. Eli tuohon kirjan 1.1m2 per tunti ja Sipo pitäisi olla suht nopeaa. Uskoisin tuohon 1.1 tuntia per m2 pääsevän, jos on voipaketti talo eli neljä nurkkaa suoraa seinää ja vähän ikkunoita. Voi toki olla niin että rivakampia kavereita jotka tuohon 1.1m2 per h pystyvät mutta epäilen eli jos kaikki nosturiajata jne. otetaan tuohon laskelman mukaan.
Se sinun kirjanen on aika oikeassa se tuntimäärän suhteen per/seinäneliö (kaksi miestä muuraa päivässä 170-200kpl eli tunnissa syntyy kahdella miehellä 1,2 m/2-1,5m/2), mutta se kirjanen ei kerro mitään telinnetöistä/purut , mittauksista/linjatolpat , tavaran vastaaotostosta, siivous , raivaus,valut ,aukkojenylitykset ym.. ym.. jokuhan nämäkin työt on tehtävä .
Säästä energiasi johonkin sellaiseen asiaan josta sinäkin ymmärrät jotain.
ihan sama mitä tehdään jos työmäärä on 700 h aputöineen ja tarjous 55-60000 E ilman telineitä, nostureita jne - työn hinta on noin 80 E per tunti
on asia kuin Marko sanoo.Muurauskustannukset lienee luokkaa 10-15 prossaa tunneista.PAAAAAAAAAAALJON suurempi osa on muita töitä...
No...nää heputhan ei näitä asioita ymmärrä,meidän alalla olevien on se vaan uskottava...porukka tulee niinku pöljemmäksi vuas vuadelt
pari viikkoa sitten eräällä turkkulaisella työmaalla suomalainen rakennusalan yritys kertoi laskuttavansa perusrakennustyöstä noin 25 €/tunti esim nostureiden käyttö. Heillä oli töissä mm. virolaisia ahkeria miehiä, jotka tulivat vuokrafirmasta ja kustansivat tälle suomalaisfirmalle 18,50 tunti. Eikä harkkojen lätkiminen todellakaan vaadi mitään erityistaitoja. Noita virolaisia käyttäen 1000 tuntia maksaisi siis 18500.
täällä pimeää työvoimaa 18.5 € euroa on sitä .
suomalaisten keskipalkka on 2500 €/kk, eli noin 15 €/h. Miksi pimeenä joku maksaisi vielä enemmän?
Kyllä noi vuokraamot mainostaa 14 - 20€ kaikkine kuluineen. Se on se, mitä ne velottaa ja hoitaa ite lellit, tellit, yellit ja kaikki muut.
noi jutut 50 € tuntihinnoista on jotain legendaa, kirurgi saattaa laskuttaa jotain sellaista. 50 € tuntihinnalla tulee palkaksi 25 - 30 tunnille, siis 4000 - 5000 €/kk!!! Se on kuule markoissa kolmekymmentätuhatta!!! Mummot sekoittaa taas eurot ja markat. Ekonomien keskipalkat taisi olla reilu 3000€/kk.
Onhan ne käyty monta kertaa tälläkin palstalla
miten palkkakulut määräytyy ja mitä lisäkuluja tulee palkan päälle 18.5 € ei riitä alkuunkaan siihen.
Minä ainakin veloitan 30/tunti jos joku ehdottaa pimeää työtä
saa ammattitaitoista harkko-osaamista
tarvitsen sitä ensi kesänä