Minkälaisissa tapauksissa isännöitsijällä on oikeus tulla asuntoon yleisavaimilla ilmoitamatta? Saako tulla tarkistelemaan pattereita tms.? Meillä on pari kertaa käyty, toinen mielestäni ok syystä ja toinen ei. Nyt elän ainaisessa epävarmuudessa kun tulen kotiin, että onkohan joku käynyt ja matkalle lähtö on ihan pelottavaa. Ei olla siis mitään häirikköasukkaita.
Isännöitsijä
tunkeilija?
91203
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
"Ikuisuuskysymyksiä" Ilmoittamatta saa/voi/joutuu tulemaan luukkuusi, kun kyseessä on äkillinen vika, esim. patterivuoto.
Mitä tulee ns. tupatarkastuksiin, ei isännöitsijällä ole lupaa ilmoittamatta tulemista. Joku pidemmän aikainen piilovika tsm. voi johtaa siihen, että rampataan huoneistossa ilman näkyvää syytä.
Kysyvä ei tieltä eksy. Hyvän tavan mukaistahan olisi jättää jonkinlainen lappu, jossa ilmenee kävijä/käynnin syy.
mutta rajankäynti on vaikeaa.
Muistan tapauksiat joista asukkaat valittivat, mielestäni turhaan.
Aamulla 1. kerroksen asukkaan kylppärin katosta alkoi
tippua vettä. Huoltomiehen kanssa tutkimaan 2. kerroksen kylppäriä. Ei mitään. 3. kerros jne.
7. kerroksen asukas oli unohtanut kylppäriin hanan
auki ja tulpan altaan pohjaan. ja vesi valui piilossa jostain alas. Kauhea valitus välikerrosten asukkailata että mitä oli käyty mutta mitä muuta oikein olisi voinut tehdä? Antaa valua
kunnes kaikki olisivat tuleet töistä kotiin?
Savunhajua kerran kanssa käytiin haistelemassa
oikein urakalla kun jollain oli aamupuurot unohtuneet hellalle käryämään. Koko talo olisi
ehkä palanut jos ei olisi vaan rohkeasti käytelty yleisavainta. Haukut siitäkin sai palkakseen.
Kyllä tässä nahka kovettuu.
-isännöitsijä-
ilmoittamatta etukäteen, mikäli on akuutti tila. Muuten ei ilmoittamatta saa mennä. Hanki turvalukko, niin eipähän kukaan kulje y-avaimella huoneistoosi ja säästyt epäilyiltä.
Mutta, jos asunnossasi tapahtuu jotain yllättävää ja huoltoyhtiön täytyy päästä huoneistoosi, ovi rikotaan ja valitettavasti kustannukset uudesta ovesta lukkoineen koituu osakkaalle itselleen.
Suosittelen että hankit psykiatrista apua tuohon ongelmaasi tai muutat omakotitaloon. Lain mukaan asunnossa on oikeus käydä mikäli kyse on ongelmasta joka vaatii ripeitä toimenpiteitä. Kyseinen lakihan turvaa sen että taloyhtiölle ei tule "turhista" viivästyksistä johtuen suurempia vahinkoja.
Kolhoosiasuminen kuului Neuvostoliittoon ja muihin Itä-Blokin maihin. Kolhoosiasumiseen liittyy diktatuuri, mielivalta ja hallituksen ylivalta.
Suomessa ei ole koskaan asuttu kolhoosissa. Suomessa on demokratia. Demokratiaan kuuluu asukkaiden tasavertaisuus ja yhtäläiset oikeudet.
Mistä seuraa että:
vaikka kuinka olet hallituksessa, et ole sen kummempi kuin muutkaan taloyhtiösi asukkaat. Et piiruakaan parempi. Eikä sinulla ole mitään erityisoikeuksia.
P.S. "Kolhoosiasuminen" on yhdyssana.
Itäblokki kirjoitetaan pienellä sen ollessa keskellä virkettä!
ilma jarru mies
suomenkielessä kymppi
Hhhmm. miltäköhän tuntuu elää ilman huumorintajua? ;)
"vaikka kuinka olet hallituksessa, et ole sen kummempi kuin muutkaan taloyhtiösi asukkaat. Et piiruakaan parempi. Eikä sinulla ole mitään erityisoikeuksia."
Kannattaisi hieman tarkemmin tutkiskella asiaa hallituksen velvollisuuksista ja oikeuksista taloyhtiön asioissa, niin tulet huomaamaan, että väitteesi ei pidä kaikelta osin paikkaansa.
as. oy lakiin ennen kuin kerroy omia "mielipiteitäsi", itse olen siihen joutunut tutustumaan, kun valittiin hallituksen pj:ksi. Eli ote as. oy laista:
79 §
Pääsy huoneistoon
Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua.