Haluaisimme että yhtiömme näyttäisi paremmalta emmekä antaisi rakentajan tekemiä takuuseen liittyviä urakka-asiakirjoja seuraavalle isännöitsijälle. Tekisimmekö väärin salatessamme yhtiön historian?
Oletetaan että vaihtaisimme isännöitsijää
Kuuuukkeli
61093
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tämä siis siitä syystä että mahdollisissa asuntokaupoissa isännän näyttämät massiiviset rakentajan takuukorjaus-urakat eivät varmasti näyttäisi hyviltä ostajien silmissä...
Ei kannata. Joku asukas kuitenkin tuon jossain vaiheessa kertoisi, ja sitten häkki heilahtaa. Joka uudessa yhtiössä on noita takuukorjauksia, ei niitä kannata pelästyä.
Jos noin teette, niin aikamoisen riskin ottaisitte. Pahimmassa tapauksessa joutuisitte henkilökohteisen vahingonkorvausvastuuseen hallituksessa.
Isännöitsijälle on tieto hyvin tarpeelllista.
Ja samoin,
jos myyt asunnon, sinulla on myös velvollisuus asunnon omistajana kertomaan kaikki seikat jotka voivat vaikuttaa ostopäätökseen.
Ja määräys on aina voimassa eikä se vanhene 10 vuodessa.
Tuleehan sitä vielä kai uusiakin takuukorjauksia,
vai onko kaikki nyt 100 % kunnossa.
Jos olet hallituksessa, älä ainakaan silloin tuollaiseen osallistu,
se riski ei kannata.
Hallituksen ja isännöitsijän välinen suhde perustuu luottamukseen. Uudelle isännöitsijälle mahdollisesti saalaamanne asiat selviävät kuitenkin aika pian ja luottamuksen rakentaminen sen jälkeen on vaikeaa. Taitaisi olla jälleen uuden isännöitsijän haku edessä.
Kun isännöitsijä tekee isännöintitodistuksen, niin se on virallinen paperi joka pätee oikeudessakin. Mikäli pimitätte jotain, niin todellisessa pulassa olette.