Monilla tuntuu olevan puutteellinen käsitys siitä mitä talon rakennuttaminen maksaa.
Sanoisin että jos talon koko on n.140-160 m2 (huoneistoala), niin kustannus on luokkaa 2000E/m2 kaikkineen. Itse tekemällä säästät 500 Euroa/m2, eli aika ison summan. Mutta työtä on paljon, osa helpompia, osa vaativampia.
Yhtään halvemmalla tuskin selviät, kun kaikki kustannukset ynnäät yhteen. Tietysti joitakin kustannuksia voi siirtää asumisen yhteyteen (esim. pihatyöt) mutta kun KAIKKI on tehty, niin tuo yo. hinta pitäisi asua aika lähelle totuutta.
Eri asia on se, jos rakentaa ISOA taloa (>200 m2) tai pientä (n. 100-120 m2). Edellisessä tapauksessa neliöhinta tippuu hiukan, jälkimmäisessä nousee.
Sanoisin että jos talon koko on n.140-160 m2 (huoneistoala), niin kustannus on luokkaa 2000E/m2 kaikkineen. Itse tekemällä säästät 500 Euroa/m2, eli aika ison summan. Mutta työtä on paljon, osa helpompia, osa vaativampia.
Yhtään halvemmalla tuskin selviät, kun kaikki kustannukset ynnäät yhteen. Tietysti joitakin kustannuksia voi siirtää asumisen yhteyteen (esim. pihatyöt) mutta kun KAIKKI on tehty, niin tuo yo. hinta pitäisi asua aika lähelle totuutta.
Eri asia on se, jos rakentaa ISOA taloa (>200 m2) tai pientä (n. 100-120 m2). Edellisessä tapauksessa neliöhinta tippuu hiukan, jälkimmäisessä nousee.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Totta puhut, jos haluaa kaiken valmiiks niin se on aika tarkoin tuo 2000e/m2 kun nurmikon siemenet on jo maassa, Ja jos tekee itse niin luultavasti säästää tuommoset 300-500e/m2, jos ei mokaa kovin pahasti!
Niin... Eipä tuo ihan noin taida olla. Suomessa tuntuu asiaan vaikuttavan aika lailla rakentamispaikka. Jos olet suuren kaupungin laitamilla ja halajat omaa tonttia ja taloa, niin olen täysin samaa mieltä. 2000e on silloin minimi.
On kuitenkin outoa, että heität rakentajille tuollaista arviota, jolla ei ole minkäänlaista kosketuspintaa -ainoastaan ne neliöt. Ne neliöt kun voivat olla ihan samantekevät loppusumman suhteen. Moni asia riippuu niin rakennustavasta kuin varustetasostakin. Itse en saa menemään tunnetun talopaketin 220neliöön kuin 1250euroa/neliö. Varustetasosta voin sanoa, että on kivitasoa, laattalattiaa ja laadukasta parkettia jne...
On tietysti hyvä, että rakentamaan lähdetään nöyrällä mielellä. Harva osaa laskea budjettinsa yläkanttiin.
tuossahan just luki että neliö hinta tulee halvemmaksi jos neliöitä yli 200m2!
Paljon teit itse, kun ei käy ilmi sun jutusta? Sillä sait aika edullisen neliö hinnan ja varustus on huippu tasoa!
ps. ja milloin teit on nimittäin hinnat nouseet ja nousussa!
Sääli vaan kun niitä taloja sitten käy katsomassa, huippuvarustus onkin sellaista alempaa keskitasoa, ja työn jälki - puhhhhhh. Pääasia tietysti on että olet itse tyytyväinen taloosi. Tietysti ratkaisevaa on lisäksi mille neliöille jaat sitä hintaa. Suosittu tapa varsinkin myyjillä on kertoa neliöhinnat kokonaisneliöille vaikka lähes puolet niistä kulkevat nimikkeellä varaus. Alkaa olla aika väsyttävää nämä halpaneliöiden tekijät, kun ovat tehneet talonsa kehä III ulkopuolelle. Eipä se hinta muutu kuin tontin osalta, talon rakentaminen itsessään ei ole riippuvainen paikkakunnasta. Edellyttäen ettei käytetä paikkakunnan työttömiä ruokapalkalla.
"Eipä se hinta muutu kuin tontin osalta, talon rakentaminen itsessään ei ole riippuvainen paikkakunnasta."
Tuo nyt oli suurinta kukkelia sitten eilisen..
TOTTA KAI kaikki maksaa enemmän pääkaupunkiseudulla! Ainakin työntekijöiden ja suunnittelijoiden palkat.
Taidat olla etelän mies ? Aika rajusti yleistät. Pienellä paikkakunnalla pohjoisessa pystyy rakentamaan paljon halvemmalla kuin esim, Helsingissä.
kuin Rovaniemen K-raudasta.
Tarvikkeiden hintaero voi olla jopa 25 % noiden pikkupaikkakuntien tappioksi.
mie ainakin oon pohjoisen miehiä ja ei nuo hinnat niin vierailta näytä.