Millainen on virallinen käytäntö yleisavaimen käytöstä taloyhtiöissä? Tarkoitan tilannetta, jossa asuntoon tullaan ei-kiireelliselle huolto- tai tarkastuskäynnille. Ilmoitustaululle ilmestyy lappu, että ylihuomenna asuntoihin tullaan tekemään vesikaluteiden tarkastusta / kartoitusta ei-tarkkaan ilmoitettuun aikaan. Eikö kahden päivän ilmoitusaika ole liian lyhyt, ja onko huoltomiehellä itseasiassa oikeutta tunkeutua noin vaan toisen asuntoon ilman lupaa? Pitäähän noita huoltotöitä tehdä, mutta ärsyttää lyhyt varoitusaika, ja se, että tulevat jo aamulla varhain. Jos sattuu olemaan vaikka iltavuorossa, ei ole kiva herätä miltei turhanpäiväisen asian takia. Eikä ole kivaa, kun omaan kotiin tulee yleisavaimella vieraita ihmisiä. Ensiviikolla tehdään joku huoneistojen kartoitus digitalisia rakennuspiirroksia varten. En halua, että asuntoon tullaan ilman, että itse olen kotona. Kun ajankohdasi on ilmoitettu vaan kalenteriviikon numero, pitänee olla koko viikko kotona.
Mikä siis on lakisääteinen ilmoitusaika tällaisissa tapauksissa?
Onko ei-viranomaisella oikeus tulla asuntooni ilman henkilökohtaista lupaani?
Mikä siis on lakisääteinen ilmoitusaika tällaisissa tapauksissa?
Onko ei-viranomaisella oikeus tulla asuntooni ilman henkilökohtaista lupaani?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Mitään lakisääteistä ilmoitusaikaa ei ole, mutta käynti on järjestettävä huoneiston haltijalle sopivana aikana. Lain sanamuoto edellyttää, että asukkaalle on sitten syytä sopia jokin aika. Mikäli käynti estetään, yhtiö saa virka-apua poliisilta.
Viimeistään nyt huomaat, kuinka kätevä turvalukko on.
Jos kotona on vaikka koira, tekee vuorotyötä tms voi sopia tarkan ajan, jolloin asuntoon voi mennä.
Meidän talossa on tehty pikku remppaa pitkin kesää. Etukäteen on tiputettu lappu postiluukusta ajankohdasta. Kerran tultiin ilman etukäteisilmoitusta ja olin vielä nukkumassa, todella ikävä tunne kun omaan kotiin ilmaantuu täysin vieras ihminen yleisavaimella.
et voi huoneistoosi pääsyä, silloin kun on kyse taloyhtiön huolloista korjauksista.
Mutta yleensä ilmoituksesta löytyy (tai pitäisi löytyä) yhteyshenkilön puhelinnumero ja hänen kanssaan voi sopia ajankohdan (tietysti ensisijaisesti huolto/korjausmiehen aikataulun mukaan, sillä on turha odottaa että tulevat esim. vasta illalla työaikansa jälkeen sinun asuntoosi kun sinulle sopii.), molemmille sopivaksi.
Taloyhtiössä ilmoitettiin hyvissä ajoin joka asuntoon jaettavalla tiedotteella, että kaikissa asunnoissa tullaan tekemään yleistarkastus mahdollista tulevaa remppaa varten. Pyydettiin ilmoittamaan, jos esim. sattuisi olemaan koira tai muuten ei sovi.
No sitten eräänä aamuna heti 7 jälkeen heräsin ovikellon soittoon. Unenpöpperöisenä hortoilin ilman rihmankiertämää kurkkaamaan ovisilmästä kuka kumma näin aikaisin mahtaa tulla, samassa ovi avattiin reippaasti yleisavaimella ja oven takana kaksi hyvin hämmästynyttä nuorta miestä. Että yleistarkastus tuli tehtyä sitten ihan asukkaankin osalta! :D
Olisi kyllä voinut edes vähän aikaa odottaa tullaanko avaamaan, ennen kuin tullaan yleisavaimella...
Pari päivää varmasti riittää sinullekin ilmoittaa, että meille ei tulla olen kotona viikon päästä klo 14.13 sopii silloin tulla.
Meinaatko, että huoltomiesten pitää tulla iltapäivällä, jos heidän työaikansa alkaa klo 7.
Jokainen huoltoyhtiö soittaa ovikelloa ja monesti ennen oven aukaisua.
Kerron tositarinan, taloyhtiön vedenkulutus nousi yllättäviin lukemiin, liputettiin ja laputettiin, että kenellä vuotaa hana tai pytty, taloyhtiö korjaa ilmaiseksi. Kukaan ei ilmoittautunut, pakkohan se oli ilmoittaa, että joka huushollissa käydään eikä mitään kuukauden varoitusaikaa. Löytyi muuten solkenaan juokseva pönttö ja naisihminen vain sanoi, ettei pitänyt sitä tärkeänä, kun maksaa vesimaksun.
Ihan oikeasti, ei nämä putki-, sähkö-, digimiehet voi ilmoittaa minuutilleen koska tulevat, matkalla tapahtuu paljon. Ei edes sairaalassa voi luottaa ilmoitettuun leikkauspäivään.
Isännöitsijänä voin sanoa, että vajaa 10% asukkaista on hysteerisiä jostain käynneistä, loput hyväksyvät ne osana elämää.
Tositarina: Asuin vuokralla, taloon tehtiin ikkunaremontti eli vaihdettiin kaikki ikkunat. Ei sinänsä häirinnyt minua, aikataulu oli tiedossa riittävästi etukäteen. No, yhtenä päivänä vaihdettiin makkarin ja keittiön ikkunat. Illalla siivosin makkarin ja keittiön ja aamulla töihin lähtiessäni laitoin sekä makkarin että keittiön ovet kiinni, ettei se inhottava pöly enää leijalisi sinne. Samoin suljin kylppärin oven. Illalla tulin suht. myöhään töistä kotiin. Olohuoneen ikkuna ja parvekeovi oli vaihdettu, kuten pitikin. Mutta sekä makuuhuoneen että keittiön ovet oli avattu ja jätetty auki ja juuri siivotut huoneet olivat täynnä inhottavaa kutiavaa mineraalivillan pölyä. Lisäksi oli vielä kylpyhuoneenkin ovi avattu, vaikkei siellä edes ollut ikkunaa jota vaihtaa. Isännöitsijä, olen ehkä hysteerinen, mutta en halua tehdä ylimääräistä työtä.
Pointti on se, että jos asukas on laittanut kotonaan oven kiinni eikä sihen huoneeseen ole asiaa, ei sinne pidä saapastella. Tuosta tapauksesta lähtien olen pitänyt huolen siitä, että kotini ovessa on riittävä määrä varmuuslukkoja ja ne ovat aina kiinni. Kotiini tullaan vain, kun olen paikalla, ja vain silloin. Kyllä jämpti on niin.