Voiko kaupan purkaa, jos heti parissa viikossa huomaa, että on ostanut vahingossa hometalon eikä asia paljastunut silloin kauppaa tehtäessä?
Asia paljastui vasta sitten, kun käytetty talo ostettu ja siihen alettiin vaihtaan seinämateriaaleja ja muita pikku juttuja. Kun seinä otettiin irti sieltä löytyi vesivahinko.
Asia paljastui vasta sitten, kun käytetty talo ostettu ja siihen alettiin vaihtaan seinämateriaaleja ja muita pikku juttuja. Kun seinä otettiin irti sieltä löytyi vesivahinko.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kaupan purussa pitää olla jo todella, todella vakavasta hommasta kyse. Lähinnä lienet oikeutettu hinnanalennukseen/ vahingonkorvaukseen.
Riippuu vähän tietysti mistä kosteusvaurio johtuu ja kuinka laajoja korjaustöitä se vaatii.
kauppaa ja jos voikin niin se vie käräjillä vähintäin puoli vuotta kun lakimiehet miettii perusteita.
Jos voit osoittaa, että myyjä tiesi homeongelmasta ja johti sinua tarkoituksella harhaan, purkuun voi olla edellytyksiä. Normaalisti hometapauksessakin voit "vain" saada hinnanalennusta sen verran kuin vian korjaamisen maksaa.
Talossa ei päälle päin näy mitään, mutta kun seiniä ottaa irti, on kosteus seinien välissä. Kaikki seinät saattaa joutua käyttämään irti. Vaikea sitä on todistaa, että myyjä tiesi, mutta ymmärtääkseni myyjällä on vastuu silti tästä.
Yksi paritaloasunto tuli uudestaan myyntiin ja
asunnonvälittäja sanoi, että ostaja oli perunut kaupat kun kosteusmittauksissa oli löytynyt kosteutta, joka vaati kph-remonttia. Ostaja oli saanut perua kaupat seuraamuksitta kun se remontti olisi aiheuttanut kuukauden viiveen siihen, milloin asuntoon pääsi muuttamaan. Ihmettelin. Olikohan ostaja tullut katumapäälle kun oli ostanut kalliilla (n. 3100€/m2) vanhan asunnon (ikää 13v), joka on 16 km:n päässä H:gin keskustasta ei-kaikkein-kalleimmalla alueella, ei esim. meren rannalla ja sitten huomannut, että olikin olemassa mahdollisuus perua kaupat...
kaupan ehtona kosteusmittauksen läpäiseminen ja kun ei ollut ok niin peruminen mahdollista.
Myyjät eivät varmaankaan ole samaa mieltä, joten asianajaja on paras hankintasi juuri nyt. Ja asuntokauppariitoihin periytynyt.
Jos talosta löytyy hometta heti muuton jälkeen, niin tottakai on purun mahdollisuus.
Laske kuitenkin ensin tai lasketuta jollain insinöörillä, että onko halvempaa korjata ite vai palkata asianajaja ja tapella oikeudessa talon kunnosta.
http://www.kerrolisaa.com/kuvat/bobs-stupid.jpg