Välittäjät tekevät kaiketi maksutta asuntojen arviointia. Ja mitäs jos sellainen käy arvioimassa ja viikon päästä vaikkapa olet sitä mieltä, että kokeilet myydä itse? Ei kai kuulu välittäjälle mitenkään jos ei ole mitään muita sopimuksia myynnistä tehty kuin hänen arviointi? Onko kokemusta?
Välittäjän arviointi
varmistusta
6936
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei sillä mielestäni ole mitään merkitystä, vaikka arvioitat asunnon jollakin välittäjällä. Samallahan myös kilpailutat välittäjiä ja toisaalta itse etsit oikeaa hintatasoa asunnostasi. Myydessäni ensimmäisen asuntoni, sen kävi arvioimassa kahden eri firman välittäjä ja toisen asunnon myynnin kilpailutin kolmella tai neljällä välittäjällä.
joku kiinteistönvälittäjä käy tekemässä asunnostasi ilmaisen hinta-arvion, niin se ei sido sinua yhtään mihinkään, niin kauan kuin et tee hänän kanssaan välityssopimusta, sen voimassaollessa et voi itse asuntoasi myydä (ellei sitä ole välityssopimuksessa niin sovittu).
Voit hyvinkin arvioittaa asuntosi kuinko monella välittäjällä hyvänsä ja tehdä kenen kanssa tahansa välityssopimuksen tai myydä asuntosi itse.
Turha sinne paikalle on mitään välittäjää pyytää. Katsot eri medioista mitä kämpät samalla alueella maksavat ja suhteutat asuntosi niihin. Ihan yhtä hyvä arvio kuin välittäjältä. Toimii siis isomissa asuuskeskuksissa.
Hinnat on ihan poskellaan. Jokaisen oma asunto on alueen hienoin ja tietysti kallein. Ja kun meijän Maijukin sai alkunsa näiden seinien sisällä, on arvo tietysti huipussaan.
Voihan sitä itse leikata tukkansa, turha sitä on kampaajalle maksaa. Yhtä hyvä tulee.
Kertoisitko mitä hyötyä on välittäjästä?? Paperit kun antaa asiantuntijan tehtäväksi, ei välittäjälle kovinkaan haastavaa roolia jää. Eivät hinnat sitäpaitsi ole mitenkään poskellaan, kauppahan käy ja se on pitkälti siitä kiinni, että korot ovat niin alhaalla.
Viime asunto myytiin itse. Välittäjä arvioi mielestämme alakanttiin mutta pidimme kiinni omasta arviostamme (Helsingin ydinkeskustassa on suht helppo seurata hintatasoa). Kämppä myytiin ensimmäisen näytön jälkeen.
Nyt taas ajankohtaista ja pyysimme arvion kahdelta eri välittäjältä. Toinen osui eurollen omaan arvioomme, toinen 5000 yli. Ei asunnon hinnan arvioiminen ole salatiedettä.
Kysiyn vielä välittäjiltä mikä olisi sellainen tilanne, jolla myyjällä ja/tai ostajalla on juridisesti vahvempi asema koska myynnin on hoitanut välittäjä. Kumpikin myönsi ettei sellaista tilannetta ole.
Meidän kämpän myynnistä välittäjä haluaa n. 19 000 euro. Ei todellakaan, palkkaan juristin kaupantekoa varten jos ostajaa vaatii. Tulee paljon halvemmaksi.