Se edullisin talopaketti, voi koitua myöhemmin kalleimmaksi talopaketiksi.
Ajatelkaas talopaketin osuus kokonaiskustannuksista noin noin 15-35%. Eli ei kovinkaan merkittävä kustannuserä.
Kuinka moni teistä tekee oikeasti kustannusarvion ja noudattaa sitä? Vastaus ei kovinkaan moni kun joudutte pankista lisärahoitusta anelemaan.
Yksi asia ihmetyttää kun useat eivät ole valmiita panostamaan hyvään suunnitteluun. 5000-15000€ suunnitteluun rahaa niin homma toimii.
Huonosti suunniteltu kasvattaa kustannuksia merkittävästi. Ei monikaan ajattele kun kivaa talokirjan kuvaa katsoo, että voisiko tuon tehdä jollain muulla tavalla.
Rahaa palaa kivasti sekä urakoitsijat ja talotehtaat voivat lihavasti. Hölmöt tekevät hölmöjä ratkaisuja ja siitä kalliisti saavat maksaa.
Ajatelkaas talopaketin osuus kokonaiskustannuksista noin noin 15-35%. Eli ei kovinkaan merkittävä kustannuserä.
Kuinka moni teistä tekee oikeasti kustannusarvion ja noudattaa sitä? Vastaus ei kovinkaan moni kun joudutte pankista lisärahoitusta anelemaan.
Yksi asia ihmetyttää kun useat eivät ole valmiita panostamaan hyvään suunnitteluun. 5000-15000€ suunnitteluun rahaa niin homma toimii.
Huonosti suunniteltu kasvattaa kustannuksia merkittävästi. Ei monikaan ajattele kun kivaa talokirjan kuvaa katsoo, että voisiko tuon tehdä jollain muulla tavalla.
Rahaa palaa kivasti sekä urakoitsijat ja talotehtaat voivat lihavasti. Hölmöt tekevät hölmöjä ratkaisuja ja siitä kalliisti saavat maksaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Useimmat talopaketit vastaa noin 30-35 % kokonaiskustannuksista mutta ainakin Älvsbyn avaimet käteen-paketti vastaa noin 80 % ja Design-talon vastaava jopa hivenen enemmän.
Emme olisi uskaltaneet projektiin ryhtyäkään ilman kunnollista tarkkaa kustannusarviota, ja koska olimme varmkoja että jotain jäänyt vielä huomioimatta, lisäsimme arvioon vielä muutaman tonnin varan vuoksi. Budjetissa on pysytty ja monilta osin jopa alitettu lasketut hinnat tarjousten seuraamisella. Ikäviäkin yllätyksiä on tietysti tullut, LVI-töiden arvioitu hinta ei pitänyt paikkaansa vaan ylittyy reippaasti. Onneksi on kuitenkin tullut "säästöä" muissa kohdissa eikä budjetti pääse kusemaan tuostakaan takaiskusta. Ja mikä meidän budjettimme sitten olikaan: 150000€, 148m2 pienelementti vuokratontille, autokatos-varasto ja vähän rippeitä vielä pihaan.
15000 € suunnitteluun,omakotitalossa,suomi 24 palstalla,jossa tavallisia taaperoita useimmat.
Miten joku suunnittelia sen paremmintietää kuin asuja itse mikä toimii/mitä halutaan ja arvostetaan.Talokirjoissa on tietenkin puutteita
mutta valikoimaa löytyy ja kilpailevan firman
kuvistahan voi ,mieleisellään firmalla teettää
tönönsä.Tota juttua en kyllä nyt tajunnut ,varsinkin jos puhutaan normaalilla työnteolla maksettavista taloista.
Vai tarkoititko kun teettää halvan talon ja myy kalliilla, niin saa hyvän tilin?
Mun mielestä noi halvat on just kustannustehokkaasti suunniteltu.Kun kattoo vaikka herralan/DT-n talokirjoja niin näiden asumiseen välttämättä kuuluvien m2 eron huomaa.Lisäksi älväri ja dt kertovat ehkä
kaikkein selvimmin hintansa valmiina talona.Ei toi mitään suunnittelua tarvi ,valittet vaan sopivan mallin.