Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Tilin tekeminen ja

    Kertokaas palstan asiantuntijat juuri asunnosta tajouksen tehneelle mitä nämä termit tarkoittaa.En ymmärrrä mitä merkitystä arvonnousulla on, jos aion asua ostamassani asunnossa seuraavat pari vuosikymmentä.Tietysti lainan vakuutena, mutta lainaa on jo tarpeksi oston jälkeen.Kaikki kuukausittaiset juoksevat menothan ovat samat, olipa asunnon ns. arvonnousu mikä tahansa. Ja "tilin" tekemiseen pitäisi kai myydä asuntoni korkeamman hinnan aikaan,, mutta sittenhän meillä ei ole asuntoa ja ollaan taas alkutilanteessa -> on ostettava uusi asunto... hetkinen mutta juurihan olemme ostamassa asuntoa paremman asumismukavuuden toivossa.. hei , siis miten tää nyt meni..?
    3283
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Ne on sijoittajia ja spekulantteja jotka täällä keskustelee. Ei ne omista kodeistansa näitä pitkälle meneviä sijoitusanalyysejä tee.

    Äänestä

    tekeminen vaatii joko sitä että myyt "oikeaan" aikaan ja muutat esim. vuodeksi vuokralle ja sinä aikana hinnat tippuvat ja taas ostat uudellen. Tosin tässäkin tapauksessa täytyy laskea myös varainsiirtovero, muuttokustannukset, vuokrakulut ja mahdollinen asunnonvälittäjän palkkio, sekä uuden asunnon remonttikustannukset (yleensä uudesta asunnosta halutaan muuttaa jotain asioita siihen muutettaessa) joten muutaman prosentin, eikä vielä 10% laskulla siihen kannata lähteä. Ja ajoitus on se kaikkein pahin ongelma...

    Sitten se todennäköisin vaihtoehto, eli se että omistat useampia (lähinnä vuokra) asuntoja ja myyt ja ostat niitä "oikeissa" suhdannevaiheissa.
    Tosin niissäkin verottaja ottaa myös omansa, eli kannattaa laskea että kannattaako myydä ja ostaa taas vähän ajan kuluttua takaisin.

    Äänestä

    • palstallahan tiliä tehdään jatkuvasti ja arvo nousee tai joskus rommaa... ja korotkin vielä nous(s)ee.. sillä vaan ihmettelin
      t:aloittaja

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    arvonnousu ? kirjoitti:

    Kertokaas palstan asiantuntijat juuri asunnosta tajouksen tehneelle mitä nämä termit tarkoittaa.En ymmärrrä mitä merkitystä arvonnousulla on, jos aion asua ostamassani asunnossa seuraavat pari vuosikymmentä.Tietysti lainan vakuutena, mutta lainaa on jo tarpeksi oston jälkeen.Kaikki kuukausittaiset juoksevat menothan ovat samat, olipa asunnon ns. arvonnousu mikä tahansa. Ja "tilin" tekemiseen pitäisi kai myydä asuntoni korkeamman hinnan aikaan,, mutta sittenhän meillä ei ole asuntoa ja ollaan taas alkutilanteessa -> on ostettava uusi asunto... hetkinen mutta juurihan olemme ostamassa asuntoa paremman asumismukavuuden toivossa.. hei , siis miten tää nyt meni..?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu