Ostin reilu kuukausi sitten rivitaloyksiön. Asunto oli suhteellisen huonossa kunnossa ja siihen on toteuttu täydellinen remontti. Kaikki tilat on pistetty täysin uusiksi saunaa, pesuhuonetta yms. myöten käyttäen melko korkealuokkaisia materiaaleja.
Isäni on asuntolainassani täytetakaajana siltä osin, kun asunnnon arvo ei riittänyt kattamaan lainaa. Asunnon arvostahan hyväksyttiin 75 % pantiksi.
Remonttimies kehoitti, ja samoin olen myös jostain lukenut, että asunnon hinta kannattaa arvioida pankkia varten uudelleen, koska arvo on kuitenkin noussut.
Tällöin saisin samantien täytetakaajan nimen pois lainasta.
Teetetäänkö uusi kuntoarvio kiinteistövälittäjällä ? Tuottaako se paljon lisämaksua?
Isäni on asuntolainassani täytetakaajana siltä osin, kun asunnnon arvo ei riittänyt kattamaan lainaa. Asunnon arvostahan hyväksyttiin 75 % pantiksi.
Remonttimies kehoitti, ja samoin olen myös jostain lukenut, että asunnon hinta kannattaa arvioida pankkia varten uudelleen, koska arvo on kuitenkin noussut.
Tällöin saisin samantien täytetakaajan nimen pois lainasta.
Teetetäänkö uusi kuntoarvio kiinteistövälittäjällä ? Tuottaako se paljon lisämaksua?
Vastaukset 2
Vanhimmat
hyväksyvät parhaiten oman kiinteitövälittäjänsä arvion ja kirjallisena se maksaa pari kolmesataa euroa.
Ja silti ei ole takeita vapauttavatko takaajan pois näin nopeasti, asuntojen arvothan voi romahtaa milloin tahansa ja silloin kaikki takaajat on pankille selvää rahaa.
Ollaan vastaavaa pohdittu itsekin. Pankin kanta oli kuitenkin, että valtio haluaa, että kaikkia takausmuotoja lyhennetään yhtä paljon. ELi välttämättä ei onnistu, että voisit lyhentää VAIN isäsi osuutta. Mutta kantsii kysyä henk. koht.