Ostin joku aika sitten kerrostaloasunnon välittäjän kautta. Pyrin etukäteen ennen kaupantekoa tarkastamaan asunnon, sekä siihen liittyvät seikat mahdollisimman hyvin. Mutta kas kummaa, heti muuton jälkeen huomasin, että asunnossa juoksentelee faaraomuurahaisia ja varsinkin elintarvikkeiden seassa.
Aluksi pyrin myrkyttämään niitä omatoimisesti, kunnes huomasin, että niiden tuoma apu oli hetkittäistä. Muurahaiset tulivat taas.
Tämän jälkeen ryhdyin hakemaan neuvoja ympäriinsä (mm. isännöitsijä, kuluttajaviranomainen, Ympäristökeskus, kiinteistövälitysfirmat). Isännöitsijä kertoi, että vajaa vuosi takaperin ongelmaa oli käsitelty taloyhtiön kokouksessa ja päädytty siihen, että jokainen osakas myrkyttää itse asuntonsa (tyhmä päätös).
Ympäristökeskuksesta sanottiin, etteivät muurahaiset ole varsinainen terveyshaitta, mutta erittäin vaikeasti hävitettävä laji. Esim. koko taloyhtiön yhtäaikainen myrkyttäminen ei välttämättä tule tepsimään.
Nyt pohdinkin sitä, että onko tämä asia hinnanalennus-/kaupanpurkuperuste? Ja mikä on "sopiva hinta" mahdolliselle alennukselle.
Asuntokauppalain mukaan myyjän tulee ilmoittaa sellaisesta asuntoon liittyvästä viasta, joka voisi vaikuttaa ostohalukkuuteen. Mielestäni tämä on sellainen. En ostanut asuntoa asuakseni muurahaisten kanssa ja pitääkseni muurahaiset loitolla elintarvikkeista siten, että pidän kaikki ruuat kaapeissa ilmatiiviissä mikroastiassa. Jos olisin tiennyt ongelmasta etukäteen, en olisi ostanut tätä asuntoa. Sillä jos tulevaisuudessa haluan myydä asunnon eteen päin, tulee minun ilmoittaa ongelmasta ostajalle. Ongelman esilletuomisen jälkeen asuntoa voi olla vaikeaa myydä tai en välttämättä tule saamaan siitä käypää hintaa.
Ennen kaupantekoa muistan vielä kysyneeni myyjäosapuolelta, että "onko vielä jotain, mitä minun tulisi asunnosta tietää?". Ei kuulemma ollut. Välittäjä sanoi, ettei hän ole ollut tietoinen kyseisestä asiasta. Ennen kaupantekoa jututin isännöitsijääkin, mutta hän oli sen verran uusi, ettei osannut kauheasti kommentoida taloyhtiön asioita.
Asunnosta löytyi muuton yhteydessä muurahaiskarkotteita edellisen asukkaan jäljiltä. Hän kertoi, että hän oli myrkyttänyt noin puoli vuotta takaperin ja ongelma oli kadonnut. Jostain syystä en jaksa uskoa tätä, sillä itse olen myrkyttänyt noin kahden kuukauden ajan ilman huomattavia tuloksia. Välistä muurahaiset katoavat johonkin hetkeksi ja taas viikon päästä ne ovat lisääntyneet.
Kuluttajaviranomainen ei ole vielä ehtinyt antamaan minulle kunnolla infoa asiasta, koska asia on hänellekin vieras. Kaikki ovat sitä mieltä, että myyjän olisi tullut ilmoittaa ongelmasta minulle ja että kyseessä voisi olla hinnanalennusperuste, mutta mikä olisi sopiva summa? Tai kuinka olet itse vienyt asiaa eteenpäin, jos tällaista on tullut eteesi?
Aluksi pyrin myrkyttämään niitä omatoimisesti, kunnes huomasin, että niiden tuoma apu oli hetkittäistä. Muurahaiset tulivat taas.
Tämän jälkeen ryhdyin hakemaan neuvoja ympäriinsä (mm. isännöitsijä, kuluttajaviranomainen, Ympäristökeskus, kiinteistövälitysfirmat). Isännöitsijä kertoi, että vajaa vuosi takaperin ongelmaa oli käsitelty taloyhtiön kokouksessa ja päädytty siihen, että jokainen osakas myrkyttää itse asuntonsa (tyhmä päätös).
Ympäristökeskuksesta sanottiin, etteivät muurahaiset ole varsinainen terveyshaitta, mutta erittäin vaikeasti hävitettävä laji. Esim. koko taloyhtiön yhtäaikainen myrkyttäminen ei välttämättä tule tepsimään.
Nyt pohdinkin sitä, että onko tämä asia hinnanalennus-/kaupanpurkuperuste? Ja mikä on "sopiva hinta" mahdolliselle alennukselle.
Asuntokauppalain mukaan myyjän tulee ilmoittaa sellaisesta asuntoon liittyvästä viasta, joka voisi vaikuttaa ostohalukkuuteen. Mielestäni tämä on sellainen. En ostanut asuntoa asuakseni muurahaisten kanssa ja pitääkseni muurahaiset loitolla elintarvikkeista siten, että pidän kaikki ruuat kaapeissa ilmatiiviissä mikroastiassa. Jos olisin tiennyt ongelmasta etukäteen, en olisi ostanut tätä asuntoa. Sillä jos tulevaisuudessa haluan myydä asunnon eteen päin, tulee minun ilmoittaa ongelmasta ostajalle. Ongelman esilletuomisen jälkeen asuntoa voi olla vaikeaa myydä tai en välttämättä tule saamaan siitä käypää hintaa.
Ennen kaupantekoa muistan vielä kysyneeni myyjäosapuolelta, että "onko vielä jotain, mitä minun tulisi asunnosta tietää?". Ei kuulemma ollut. Välittäjä sanoi, ettei hän ole ollut tietoinen kyseisestä asiasta. Ennen kaupantekoa jututin isännöitsijääkin, mutta hän oli sen verran uusi, ettei osannut kauheasti kommentoida taloyhtiön asioita.
Asunnosta löytyi muuton yhteydessä muurahaiskarkotteita edellisen asukkaan jäljiltä. Hän kertoi, että hän oli myrkyttänyt noin puoli vuotta takaperin ja ongelma oli kadonnut. Jostain syystä en jaksa uskoa tätä, sillä itse olen myrkyttänyt noin kahden kuukauden ajan ilman huomattavia tuloksia. Välistä muurahaiset katoavat johonkin hetkeksi ja taas viikon päästä ne ovat lisääntyneet.
Kuluttajaviranomainen ei ole vielä ehtinyt antamaan minulle kunnolla infoa asiasta, koska asia on hänellekin vieras. Kaikki ovat sitä mieltä, että myyjän olisi tullut ilmoittaa ongelmasta minulle ja että kyseessä voisi olla hinnanalennusperuste, mutta mikä olisi sopiva summa? Tai kuinka olet itse vienyt asiaa eteenpäin, jos tällaista on tullut eteesi?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Koska haitta on niin pieni ja tulevia myyntitappioita ei lasketa, jää hinnanalennus alle sen rajan jolloin siitä kannattaa ruveta riitelemään. Jos myyjä hyvänhyvyyttään jotain korvaa on eriasia.
Jos ottaa riskin ja myy nyt asunnon huomattavalla tappiolla muurahaisten takia, on teoriassa mahdollista saada tappio myyjän korvattavaksi.
Käytännossä ottaa riskin ettei saa mitään myyjältä ja asunto menee.
Muurahaiset ovat usein merkki kosteusvauriosta, selvittele sitä samalla, se ainakin on peruste hinnan alennukseen.
Vanhempien ok-talossa kuhisi ajoittain pieniä mustia muurahaisia. Muhemmin havaittiin että kyllppärin puurakenteiset seinät olisvat läpensä lahoja. Seinät purettiin ja muurattiin tiilestä, samalla hävisivät muurahaiset.
Olen kuullut jonkun häätäneen muurahaisia karkealla merisuolalla,eivät kuulemma siedä sitä,jättävät ennemmin pesän.Joku on kertonut että kaneli olisi auttanut,onko kukaan muu kuullut näistä tai kokeillut?
muurahaisista eroon pääsee helposti!
Osta poraksia apteekista ja sekoita sokeriin
½ja ½ sitten sirottelet missä muurahaiset kulkee.
Hetken päästä niitä ei ole enään.
Eikä ole vaaralista kotieläimillekään.
Ja kaiken lisäksi halpaa.
Kokeile voit vaikka tykätä.
Tulikohan toi boraksi oikein kirjoitettua???
Faaraomuurahaisista ei niin vain pääse eroon. Ota yhteyttä terveysviranomaisiin ja isännöitsijään. Koko talo pitää myrkyttää talvella pakkasella.Jos vain yksi asunto myrkytetään, ne vain vaihtavat naapuri asuntoon ja palaavat kun myrkky on haihtunut. Samoin lähellä olevat talot olisi hyvä myrkyttää samaan aikaa. Meillä oli näitä rakennusmuurahaisia, eikä niistä päässyt eroon ennen kuin kaikki 4 kerrostaloa myrkytettiin yhtä aikaa talvella kovalla pakkasella. Myrkytys tehtiin toisen kerran kahden kuukauden jälkeen. Toivoa on mutta se vaatii hieman aikaa ja isännöitsijän ahdistelua... kärsivällisyytä, ellet jo ole muuttanut!