Mitenpäin kannattaa tehdä asunnonoston kanssa. Etsiä ensin sopiva asunto ja selvittää asunnon lopullinen hinta kaikkien tinkimisten sun muitten jälkeen vai mennä ensin pankkiin ja ottaa esim.100 000€ laina ja katsoa sillä mitä saa. Itsellä kuitenkin sellainen periaate, että jos asunto maksaa vaikka 70000€ niin ei tartteis ottaa 100000€ lainaa. Tyhmä kysymys ehkä mutta kysyn silti :)
Eka kämppä.
Omistamaan Tottunut
41206
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pankeista saa periaatepäätöksen lainasta etukäteen, samalla selviää kuinka isoon lainaan sulla on varaa. Sitä koko lainaa ei tietenkään sit tarvii ottaa, vaan se tarvittava määrä. Oikeestaan et pysty jättämään edes tarjousta kämpästä ennen ku oot varma et sit kans saat sen lainan. Ni et ekaks pankkiin jutteleen ja vast sit kämpänetsintään...
Tarjota voi jos muistaa mainita tarjouksessa, että se on voimassa mikäli rahoitus järjestyy.
Jos satut esim. yllättäen jonain sunnuntaina löytämään ihanneasuntosi ja haluat tarjota siitä tämä menettelly on aivan ok. Tällainen tarjous kannattaa vielä tehdä niin, että sen voimassaolo tuon ehdon kanssa on esim 2pv ja mikäli laina siinä ajassa järjestyy lisätään 5 pv. Mahdollisen rahoituksen järjestyminen pitää siis erikseen ilmoittaa myyjälle tuon 2 pv:n sisällä muuten tarjous raukeaa.
Ehdollisessa tarjouksessa on se huono puoli, että jos on useampi ostaja liikkeellä samaan aikaan, myyjä tietenkin valitsee varmat kaupat ja jäät nuolemaan näppejäsi. Jos taas ei ole muita ostajaehdokkaita, ehtii kyllä rauhassa käydä pankissa lainaneuvotteluissa ja sitten tekee tarjouksen.
Eli ensiksi pankkiin ja sitten vasta ostoksille.
"hdollisessa tarjouksessa on se huono puoli, että jos on useampi ostaja liikkeellä samaan aikaan, myyjä tietenkin valitsee varmat kaupat ja jäät nuolemaan näppejäsi."
Yleensä ehdotonkin tarjous on voimassa enemmän kuin muutaman päivän. Kyllä se ehdollinenkin tarjous on varma mikäli rahoitus järjestyy muutamassa päivässä.