Jos äitini testamentissa on, että hänen omakotitalonsa on jaettava kolmen lapsen kesken osakeyhtiöksi ja että talon on pysyttävä suvussa, onko talo kuitenkin mahdollista myydä ulkopuolisille esim. sen vuoksi, ettei muuten ole varaa maksaa perintöveroja. Miten sitova on testamentin määräys talon säilyttämisestä suvussa ?
Mitä sitten, jos isäni on elossa äidin kuoltua ?
Mitä sitten, jos isäni on elossa äidin kuoltua ?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Toivottavasti lainoppineet parsii, mutta kaikkien perillisten yhteistä myyntipäätöstä en tiedä minkään tahon valvovan niin, että ilman testamentin yksilöivää toissijaismääräystä muut sukulaiset pääsisivät etuosto-oikeudella kauppojen väliin. Tosin vanhoissa taloyhtiöissä on vastaavan tapaisia lunastussääntöjä.
Jos vanhempasi ovat avioliitossa, eikä heillä ole avioehtoa tai äitisi ei ole saanut taloa testamentilla/lahjakirjalla, jossa avio-oikeus on puolisolta kumottu tai muuta varallisuutta ei ole riittävästi tasinkoon, niin isäsi saa avio-oikeutensa perusteella omistukseensa jopa puolet talosta. Mikäli talo on äitisi kuollessa heidän yhteisenä kotinaan, niin leski saa joka tapauksessa pitää koti-irtaimiston hallussaan ja asua talossa ikänsä, ellei hän itse omista muuta sopivaa asuntoa. Tulipa tämä sekavasti, mutta jotenkin näin se voisi mennä.