tapaus försti
17.10.2006
Eilinen MOT
Olemme saaneet paljon palautetta eilisen ohjelman perusteella. Olemme pahoillamme, että asia monen vuoden neuvotteluyritysten jälkeen kärjistyi näin. Olemme todella yrittäneet löytää ratkaisua, joka olisi tyydyttänyt Matti Förstiä, siinä kuitenkaan onnistumatta.
Asiassa on toki myös toinen puoli. Förstien omistama tontti oli osa kerrostalorakentamiseen kaavoitettua korttelia. Matti Försti olisi voinut vastustaa kaavan hyväksymistä 80-luvulla, mutta hän päinvastoin haki korkeampaa rakennusoikeutta kuin mitä Espoon kaupunki kaavoituksessa suostui. Esillä oli myös vaihtoehto, että hänen omistamansa tontti olisi jätetty omakotitalotontiksi, mutta sitäkään Matti Försti ei hyväksynyt. Toimittajan ammatissa toimivana Matti Förstin olisi luullut ymmärtävän, mitä kerrostalokaava tarkoitti käytännössä.
Vuonna 2000 suurin osa korttelista tuli NCC:n omistukseen, jolloin käynnistettiin uudelleen neuvottelut korttelin loppuosan ostamisesta. Förstit eivät hyväksyneet minkäänlaisia esityksiä; ei uutta 77 neliön rivitalokolmiota lähialueelta, ei liioin tontin hintaa, joka ylitti sittemmin lunastustoimikunnan ja maaoikeuden määrittelemän tason. Förstien vaatima hinta oli yli 20-kertainen.
Voimme vain todeta, että olemme pahoillamme siitä, että asia kärjistyi tontin lunastukseksi. Olemme valmiita jatkamaan Förstien kanssa keskusteluja löytääksemme inhimillisen ratkaisun ja aiomme olla heihin yhteydessä.
Lähde: http://www.ncc.fi
17.10.2006
Eilinen MOT
Olemme saaneet paljon palautetta eilisen ohjelman perusteella. Olemme pahoillamme, että asia monen vuoden neuvotteluyritysten jälkeen kärjistyi näin. Olemme todella yrittäneet löytää ratkaisua, joka olisi tyydyttänyt Matti Förstiä, siinä kuitenkaan onnistumatta.
Asiassa on toki myös toinen puoli. Förstien omistama tontti oli osa kerrostalorakentamiseen kaavoitettua korttelia. Matti Försti olisi voinut vastustaa kaavan hyväksymistä 80-luvulla, mutta hän päinvastoin haki korkeampaa rakennusoikeutta kuin mitä Espoon kaupunki kaavoituksessa suostui. Esillä oli myös vaihtoehto, että hänen omistamansa tontti olisi jätetty omakotitalotontiksi, mutta sitäkään Matti Försti ei hyväksynyt. Toimittajan ammatissa toimivana Matti Förstin olisi luullut ymmärtävän, mitä kerrostalokaava tarkoitti käytännössä.
Vuonna 2000 suurin osa korttelista tuli NCC:n omistukseen, jolloin käynnistettiin uudelleen neuvottelut korttelin loppuosan ostamisesta. Förstit eivät hyväksyneet minkäänlaisia esityksiä; ei uutta 77 neliön rivitalokolmiota lähialueelta, ei liioin tontin hintaa, joka ylitti sittemmin lunastustoimikunnan ja maaoikeuden määrittelemän tason. Förstien vaatima hinta oli yli 20-kertainen.
Voimme vain todeta, että olemme pahoillamme siitä, että asia kärjistyi tontin lunastukseksi. Olemme valmiita jatkamaan Förstien kanssa keskusteluja löytääksemme inhimillisen ratkaisun ja aiomme olla heihin yhteydessä.
Lähde: http://www.ncc.fi
Vastaukset 2
Vanhimmat
NCC on toiminut joka tapauksessa Espoon kaupungun kanssa käärmeen lailla! Ihan oikein jos kaveri on vaatinut 20 kertaista hintaa. Olisi nyt kuitenkin pakkolunastuksessa maksaa edes käypä hinta eikä mitään naurettavaa taskurahaa! On sitä paitsi ihan hyvä että nykyään nostetaan näitä asioita esiin, monikohan tapaus on jäänyt vain asianosaisten tietoon vuosien saatossa...
...tontti oli tuon 145 tonttua arvoinen, koska se on aika tarkkaan omakotitontin käypä hinta Espoossa. Talolle ei laskettu arvoa, koska sillä ei rakennusliikkeelle ollut arvoa, vaan se oli pelkkä purkukustannus.
On tämä ainakin moniulotteisempi juttu kuin MOT:sta olisi voinut päätellä, mutta onneksi joku puolustaa Karpojournalismin perinteitä...
Haastatellun oikeusoppineen mainitsema uuden asunnon hankintaan riittävän lunastussumman määrittävä pykälä olisi kyllä mielenkiintoinen otettavaksi laajemmin huomioon. Mutta jos pakkolunastusta ei voisi ikinä käyttää niin pk-seudulla kämpät maksaisivat vielä tuplaten sen minkä tänään kun eläkeläisenkänttyrät viljelisivät happamia viinimarjoja tonteilla joihin voisi rakentaa koteja tuhannelle ihmiselle.