Tontti / tila

Tonttu

Sanokaapas viisaammat mitä eroa on tontilla ja tilalla ? Kiinteistö kun voidaan merkitä kiinteistörekisteriin tonttila ja tilana.

12

16090

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tonttuilija

      ei voi olla samaan aikaan tontti, eikä tontti tila.
      Tontti on kiinteistö, joka on tonttina
      kiinteistörekisteriin merkitty.
      Jotta tilasta voitaisiin muodostaa tontti tai
      tontteja, pitää tilan olla kaavoitetulla
      alueella, ja kaavassa merkitty rakennuspaikaksi
      tai -paikoiksi.

      • samalla

        tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.

        Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.

        Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa.


      • tonttuilija
        samalla kirjoitti:

        tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.

        Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.

        Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa.

        voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
        kuinka toivoisi. Piste.
        Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
        tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
        tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
        muuttuisi tontiksi tuosta vain.
        Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
        tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
        kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
        muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
        osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
        asiaa.


      • Tila

        Asemakaava-alueella on tontteja. Asemakaava-alueen ulkopuolella tiloja.

        Kun asemakaava tulee, ei tilat automaattisesti muutu tonteiksi, vaan pitää tehdä tilasta määräalan lohkominen tontiksi, tai vähintäänkin laadun muutos, jos vanha tila sattuu olemaan täsmälleen samanmuotoinen kuin tuleva tontti.


      • sama asia
        tonttuilija kirjoitti:

        voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
        kuinka toivoisi. Piste.
        Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
        tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
        tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
        muuttuisi tontiksi tuosta vain.
        Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
        tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
        kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
        muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
        osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
        asiaa.

        eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.


      • tonttuilija
        sama asia kirjoitti:

        eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.

        Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
        oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
        kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
        tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
        sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
        tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
        tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
        yhdisteltiin.
        Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
        niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa.


      • tontiksi
        tonttuilija kirjoitti:

        Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
        oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
        kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
        tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
        sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
        tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
        tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
        yhdisteltiin.
        Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
        niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa.

        muutu, vaatii se kunnan rahastustoimenpiteen rekisteröinnistä.


    • tilat vanhoja

      Tila voi olla myös kaava-alueella. Tilasta tulee tontti kun mittamiehet käy sen mittaamassa. Käytännön merkitystä sille ei ole, on sitten kumpi tahansa. Maksaa muutaman satasen mutta mitään varsinaista hyötyä siitä ei ole. Varsinkaan jos kerran tilalla on jo valmiita asuinrakennuksia.

      Jos taas tila pitää lohkoa esim. toisen puoliskon myyntiä varten tonteiksi niin sitten se on tehtävä ja kaivettava lopmakkoa.

      • tontille

        No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.


      • väliä
        tontille kirjoitti:

        No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.

        kun on jo talo kaavatilatontilla olemassa.


    • EpäileväinenTuomas

      Outoa, tänään oli paikallisessa lehdessä että tilamme muutetaan tontiksi... olin muutama vuosi sitten rakentamassa autokatosta talon jatkeeksi, mutta hanke kaatui poikkeuslupaan.. eli tilalle ei saa poikkeuslupaa ensinkään, ja olisi siis pitänyt muuttaa tila tontiksi n. 800€! Ja sen jälkeen hakea mahdollista poikkeuslupaa jonka läpimenosta ei mitään takeita... jäi siis tekemättä! Taitaa olla ensikesänä uusi yritys kun tuo 800€ jää pois... erikoista on että tässäkin ketjussa mainitaan että yksityinen ei voi hakea muutosta tilaan, vaan seon aina kaupungin aloitteesta, mitenhän se rahaa vastaan olisi Kouvolassa onnistunut?

    • NickNailer

      Tontti = pala maata rakennusoikeus

      Tila = pala maata

      Minulla on kumpiakin.

      Kumpaakin maapalatyyppiä verotetaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      27
      2870
    2. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      33
      2525
    3. 148
      2274
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      54
      2239
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      24
      1860
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      390
      1696
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      104
      1642
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      309
      1548
    9. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      135
      1459
    10. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1446
    Aihe