Tontti / tila

Tonttu

Sanokaapas viisaammat mitä eroa on tontilla ja tilalla ? Kiinteistö kun voidaan merkitä kiinteistörekisteriin tonttila ja tilana.

12

16271

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tonttuilija

      ei voi olla samaan aikaan tontti, eikä tontti tila.
      Tontti on kiinteistö, joka on tonttina
      kiinteistörekisteriin merkitty.
      Jotta tilasta voitaisiin muodostaa tontti tai
      tontteja, pitää tilan olla kaavoitetulla
      alueella, ja kaavassa merkitty rakennuspaikaksi
      tai -paikoiksi.

      • samalla

        tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.

        Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.

        Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa.


      • tonttuilija
        samalla kirjoitti:

        tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.

        Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.

        Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa.

        voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
        kuinka toivoisi. Piste.
        Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
        tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
        tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
        muuttuisi tontiksi tuosta vain.
        Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
        tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
        kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
        muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
        osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
        asiaa.


      • Tila

        Asemakaava-alueella on tontteja. Asemakaava-alueen ulkopuolella tiloja.

        Kun asemakaava tulee, ei tilat automaattisesti muutu tonteiksi, vaan pitää tehdä tilasta määräalan lohkominen tontiksi, tai vähintäänkin laadun muutos, jos vanha tila sattuu olemaan täsmälleen samanmuotoinen kuin tuleva tontti.


      • sama asia
        tonttuilija kirjoitti:

        voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
        kuinka toivoisi. Piste.
        Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
        tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
        tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
        muuttuisi tontiksi tuosta vain.
        Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
        tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
        kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
        muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
        osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
        asiaa.

        eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.


      • tonttuilija
        sama asia kirjoitti:

        eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.

        Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
        oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
        kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
        tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
        sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
        tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
        tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
        yhdisteltiin.
        Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
        niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa.


      • tontiksi
        tonttuilija kirjoitti:

        Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
        oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
        kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
        tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
        sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
        tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
        tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
        yhdisteltiin.
        Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
        niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa.

        muutu, vaatii se kunnan rahastustoimenpiteen rekisteröinnistä.


    • tilat vanhoja

      Tila voi olla myös kaava-alueella. Tilasta tulee tontti kun mittamiehet käy sen mittaamassa. Käytännön merkitystä sille ei ole, on sitten kumpi tahansa. Maksaa muutaman satasen mutta mitään varsinaista hyötyä siitä ei ole. Varsinkaan jos kerran tilalla on jo valmiita asuinrakennuksia.

      Jos taas tila pitää lohkoa esim. toisen puoliskon myyntiä varten tonteiksi niin sitten se on tehtävä ja kaivettava lopmakkoa.

      • tontille

        No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.


      • väliä
        tontille kirjoitti:

        No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.

        kun on jo talo kaavatilatontilla olemassa.


    • EpäileväinenTuomas

      Outoa, tänään oli paikallisessa lehdessä että tilamme muutetaan tontiksi... olin muutama vuosi sitten rakentamassa autokatosta talon jatkeeksi, mutta hanke kaatui poikkeuslupaan.. eli tilalle ei saa poikkeuslupaa ensinkään, ja olisi siis pitänyt muuttaa tila tontiksi n. 800€! Ja sen jälkeen hakea mahdollista poikkeuslupaa jonka läpimenosta ei mitään takeita... jäi siis tekemättä! Taitaa olla ensikesänä uusi yritys kun tuo 800€ jää pois... erikoista on että tässäkin ketjussa mainitaan että yksityinen ei voi hakea muutosta tilaan, vaan seon aina kaupungin aloitteesta, mitenhän se rahaa vastaan olisi Kouvolassa onnistunut?

    • NickNailer

      Tontti = pala maata rakennusoikeus

      Tila = pala maata

      Minulla on kumpiakin.

      Kumpaakin maapalatyyppiä verotetaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miehille kysymys

      Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse
      Tunteet
      137
      4053
    2. Miksi kaivattusi on

      erityinen? ❤️‍🔥
      Ikävä
      89
      1989
    3. Olen tosi outo....

      Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
      Ikävä
      15
      1881
    4. Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

      https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
      Kotka
      57
      1507
    5. Haluaisin jo

      Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos
      Ikävä
      54
      1442
    6. Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.

      Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat
      Haapavesi
      133
      1395
    7. VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia

      Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu
      Maailman menoa
      99
      1312
    8. Nainen olet valoni pimeässä

      valaiset tietäni tietämättäsi ❤️
      Ikävä
      74
      1216
    9. Oletko sä luovuttanut

      Mun suhteeni
      Ikävä
      95
      1087
    10. Hommaatko kinkkua jouluksi?

      Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
      Sinkut
      118
      1060
    Aihe