mitä tehdä?

lauta (seinä) kerrallaan peruskorjaus on yksi mahdollisuus uusia mökki.
Joissain kunnissa entisen mökin yhteyteen saa helposti laajennusluvan. Uusi puoli voisi tuplata pinta-alan ja muutaman vuoden päästä purkaisi vanhan osan pois tarpeettomana.

ensiksi sokkelia, tai minkä pääle se nyt onkaan rakennettu, tee uudet, ulkoseinät, ja katto, ja pura vanha mökki sisältä pois.
Tämmösiäkin on tullut joskus tehtyä.

Vanhaa 70-luvulla rakennettua mökkiä ja olen tähän mennessä ottanut sähköliittymän, kunnallistekniikan, lisännyt seiniin villaa ja uusinut ulkovuorauksen. Olen myös rakentanut terassista laajennuksen n.10 neliöö. Rahaa palaa melkoisesti. Nyt on putkityöt sisälle tekemättä ja laajennuksen sisätyöt kesken ja rahaa on mennyt n.13 000 euroo.
Mutta kun mökki on sellaisella paikalla, että sinne ei pysty enää rakentamaan niin kyllä kannattaa.

Jos rakennus on, kuten omani oli, todella huonokuntoinen ja pilalle lahonnut (sijainti liian alhaalla rannassa lähellä vesirajaa) ja paikalla käyneet asiantuntijat sanovat ettei korjaus kannata, lienee parasta rakentaa uusi. Oma tonttini oli L-kirjaimen muotoinen ja niin kapea, ettei missään päästy vaadittavaan 35 metrin etäisyyteen rantaviivasta, paitsi L:n pitkässä sakarassa, joka taas olisi vienyt rakennuksen kauas avoimelle pellolle. Rajanaapurin kanssa neuvottelemalla löytyi ratkaisu: ns. tilusvaihto, jossa molempien tontteja muotoiltiin uuteen uskoon. Kumpikin hyötyi: maanviljelijä sai peltoa ja luovutti vastineeksi rantalepikkoa. Tonttini on nyt lähes neliö, kun se pellolle ulottunut "häntä" on liitetty naapuritilaan ja L:n lyhyt sakara sai vastaavasti lisää paksuutta. Rakentaminen voi alkaa. Uusi rakennus tulee jotakuinkin vanhan rajan päälle, ihan hyvälle paikalle. Tilusvaihto on tonttikauppaa yksinkertaisempi toimenpide. Ohjeet saat maanmittaustoimistosta (ja netistäkin niitä löytyy). Jos vaihdettavaa ei ole tarjota, jäljellä on vielä määräalan osto lisämaaksi, liitettäväksi jo olevaan tonttiin.