Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Omasta vuokralle?

    Myin asunnon.Netto 110 000 euroa.
    Jos menen vuokralle 800e/kk.Kannattaako?
    Myyntivoitosta korko 3 pros(miinus 28pros korkotuotosta) = 3117 e/vuosi
    Jää lainanhoitokuluja/korko pois.
    Jää myös korkovähennys pois.
    Jos otan lisää lainaa ja ostan uuden asunnon(260000) niin sitten jo olisi korkokuluja n.350 e/kk
    Siis vuosivuokra olisi 9600e-miinus korkotuotto pääomasta 3117e -miinus tulevan asuntolainan korkomeno pankille 4200e/v = 2283 e/vuosivuokra
    Joten maksaisinko 190 e/kk siitä että olisin vuokralla vuoden.Asunnon nousu ja lasku olisi sitten mitä olisi.Onko nyt tässä mitään järkeä ja meneekö se noin?
    2508
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    ja koska korot on mitä on jä kämppien hinnoissa ei päätä eikä häntää on mekin isännän kanssa päätetty myydä oma kolmio pois ja etsiä neliö vuokralle kun tuo perhekin kasvaa.

    ei kaks tavallista duunaria kahden kakaran kanssa voi harkitakaan mitään 250 tonnin asuntoja joten maksetaan mielummin vuos-pari vuokraa välillä ja katotaan missä liikkuu kämppien hinnat sen jälkeen. sijoitetaan sit nykyisestä jäävä pesämuna uudelleen. koska ihan yksinkertaisena matikkana vuokra tulee halvemmaksi kuin tonnin lainanlyhennykset (eikä edes riitä jos aikoo alle 60 vuoden maksaa) ja päälle vedet, sähköt, öljyt, vakuutukset, tonttivuokrat jne....

    Äänestä

    Vastiketta maksat helposti 200 euroa kuukaudessa eli 2400 euroa vuodessa.

    Joten jos saat 260.000 euron kämpän 800 eurolla kuussa, niin kannattaa ehdottomasti vuokrata. Mietis korkoa 260.000 euron talletukselle: 3% netto, eli 650 euroa kuussa. Vastike on varmaan yli 150 euroa kuussa, joten jäät voitolle... eikä ole huolta putkiremonteista yms.

    Tai käänteän: joku tyytyy

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Markku-69 kirjoitti:

    Myin asunnon.Netto 110 000 euroa.
    Jos menen vuokralle 800e/kk.Kannattaako?
    Myyntivoitosta korko 3 pros(miinus 28pros korkotuotosta) = 3117 e/vuosi
    Jää lainanhoitokuluja/korko pois.
    Jää myös korkovähennys pois.
    Jos otan lisää lainaa ja ostan uuden asunnon(260000) niin sitten jo olisi korkokuluja n.350 e/kk
    Siis vuosivuokra olisi 9600e-miinus korkotuotto pääomasta 3117e -miinus tulevan asuntolainan korkomeno pankille 4200e/v = 2283 e/vuosivuokra
    Joten maksaisinko 190 e/kk siitä että olisin vuokralla vuoden.Asunnon nousu ja lasku olisi sitten mitä olisi.Onko nyt tässä mitään järkeä ja meneekö se noin?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu