voin toimia??
Olen ostanut rivitalokaksion muutama kk sitte, maksanut käsirahan ja muutto tulossa vuoden vaihteessa. Rivitalo rakennettu 7 v sitten, eli suht uusi.
Tarjousvaiheessa ei ollut mitää tietoa mistään ongelmista, vasta nyt kun sain käteeni talotohtorin arviot ym papereita, sain tietää asunnon kunnon. Taloyhtiö on haastanut rakennuttajan oikeuteen koska jokaisessa asunnossa on ollut samoja vikoja, kohonneita kosteusarvoja, pieniä halkeamia sisäseinissä ja ikkunapuitteiden vikoja (vettä tullut takaovesta sisään.) Ilmeisesti siis rakennuttaja tehnyt hommansa ns "vasurilla". Vielä en tarkemmin tiedä asiasta, muuta kuin sen että oikeuteen meni siksi että rakennuttaja ei suostunut korvaamaan näitä vikoja! Eikö rakennuttajan vastuu ole 10v? Tietääkö joku viisaampi?
Omassa asunnossa näitä kohonneita kosteusarvoja ei oltu havaittu (melko käyttämätön sauna ja pesutilat). Lienee kai vain ajan kysymys että tämä tapahtuu kuin muissakin on... Saunassakin on kuulemma liian pieni tuuletusväli panelin ja seinän välissä, tai jossain... en tiedä, blondi olen.. Mutta tuntuu siltä että jos tollanen vika on niin se tarkottaa sitä että ilma ei kierrä ja kosteutta muodostuu...? Argh!!!!! Kuka korjaa ja on vastuussa???
Mitä tällaisessa tilanteessa kannattaisi tehdä? Jos rakennuttaja ei korvaakaa tämmöstä, kuka sitten? Taloyhtiö? Silleen on hyvä, että tää on tiedossa ja juttu on tästä tehty eteenpäin, mutta tuntuu silti kamalalta ostaa asunto, jossa kosteusongelmia. Tuleeko tästä kenties mulle joku kallis remppa heti kärkeen? Kuulin vain kiinteistövälittäjältä että tämä oikeusasia ei ole edennyt mihinkään.. ei saada päätöstä aikaiseksi. Voinko minä sitten osakkeen omistajana vaatia jotakin, esim käsittelyä tai korjausta? niin, ja mitenköhän kävisi, jos peruisin kaupat? saisinkohan käsirahani takaisin jos vetoisin näihin ongelmiin, jotka eivät olleet minun tiedossa käsirahaa maksaessa..?
Jos joku osaa kertoa jotain vastaavasta tilanteesta miten on toimittu, niin olisin tosi kiitollinen. Olen ensiasunnon ostaja.
Olen ostanut rivitalokaksion muutama kk sitte, maksanut käsirahan ja muutto tulossa vuoden vaihteessa. Rivitalo rakennettu 7 v sitten, eli suht uusi.
Tarjousvaiheessa ei ollut mitää tietoa mistään ongelmista, vasta nyt kun sain käteeni talotohtorin arviot ym papereita, sain tietää asunnon kunnon. Taloyhtiö on haastanut rakennuttajan oikeuteen koska jokaisessa asunnossa on ollut samoja vikoja, kohonneita kosteusarvoja, pieniä halkeamia sisäseinissä ja ikkunapuitteiden vikoja (vettä tullut takaovesta sisään.) Ilmeisesti siis rakennuttaja tehnyt hommansa ns "vasurilla". Vielä en tarkemmin tiedä asiasta, muuta kuin sen että oikeuteen meni siksi että rakennuttaja ei suostunut korvaamaan näitä vikoja! Eikö rakennuttajan vastuu ole 10v? Tietääkö joku viisaampi?
Omassa asunnossa näitä kohonneita kosteusarvoja ei oltu havaittu (melko käyttämätön sauna ja pesutilat). Lienee kai vain ajan kysymys että tämä tapahtuu kuin muissakin on... Saunassakin on kuulemma liian pieni tuuletusväli panelin ja seinän välissä, tai jossain... en tiedä, blondi olen.. Mutta tuntuu siltä että jos tollanen vika on niin se tarkottaa sitä että ilma ei kierrä ja kosteutta muodostuu...? Argh!!!!! Kuka korjaa ja on vastuussa???
Mitä tällaisessa tilanteessa kannattaisi tehdä? Jos rakennuttaja ei korvaakaa tämmöstä, kuka sitten? Taloyhtiö? Silleen on hyvä, että tää on tiedossa ja juttu on tästä tehty eteenpäin, mutta tuntuu silti kamalalta ostaa asunto, jossa kosteusongelmia. Tuleeko tästä kenties mulle joku kallis remppa heti kärkeen? Kuulin vain kiinteistövälittäjältä että tämä oikeusasia ei ole edennyt mihinkään.. ei saada päätöstä aikaiseksi. Voinko minä sitten osakkeen omistajana vaatia jotakin, esim käsittelyä tai korjausta? niin, ja mitenköhän kävisi, jos peruisin kaupat? saisinkohan käsirahani takaisin jos vetoisin näihin ongelmiin, jotka eivät olleet minun tiedossa käsirahaa maksaessa..?
Jos joku osaa kertoa jotain vastaavasta tilanteesta miten on toimittu, niin olisin tosi kiitollinen. Olen ensiasunnon ostaja.
Vastaukset 4
Vanhimmat
En tiedä auttaako mutta minä tuossa vaiheessa nostaisin kytkintä vaikka menettäisin käsirahatkin. Menin ostamaan tuollaisen vasemmalla kädellä tehdyn asunnon jossa kaikki on tehty vituralleen. Hometta, eristykset puutteelliset puhumattakaan kosmeettisista virheistä pinnoissa yms.
ei suuria merkkaa, jos panelit menee uusiksi 20 vuoden päästä 30 vuoden sijaan niin ei ole monen tonnin juttu.
Nuo rivarit on urakoitu suurella voitolla pienillä kuluilla, aina niissä on puutteita ja vikoja.
ovat massatuotantoa, kuten edellinen kirjoittikin eli suuri kate ja halvalla tehty. Löytyy monia rakennusliikkeitä jotka tekevät mielellään niitä eikä syytä ole helppo arvata. Ovat muodostuneet kultakaivoksiksi rakentajille ja siksi myös löytyy näitä huonosti tehtyjä. Voit olla varma ettei mustamaalaus ostamasi yhtiön osakkeista häviä eli vaikea myydä uudestaan kun tieto leviää eli halvalla voit päästä eroon ja silti tehty kalliita remppoja. Meillä yksi samanlainen rivitaloyhtiö tuossa lähellä ja moni yrittänyt myydä vaan ostajaa ei löydy kun kuullut rakennusvirheistä. Jättäisin siis ostamatta.
merkittävää osakkeeseen vaikuttavaa tietoa. Kyllä tuollaiset asiat ovat olleet tiedossa jo pitempään. Ei niitä todeta yhtenä päivänä ja laiteta juttua oikeuteen seuraavana. Otat yhteyttä johonkin asiantuntijaan tai kunnan oikeusavustajaan.