Olenko ainoa ruuhka-Suomen ulkopuolella asuva ihminen, joka seuraa tätä palstaa? Ostimme muutama kuukausi sitten uudiskohteesta asunnon ja muutto on edessä parin kuukauden kuluttua. Lainaa on reilusti (175t) ja sen vuoksi seurailen yhtä sun toista sivustoa. Tämä taitaa olla yksi surkeimmista, onko syy nimettömyys? Ihmeellisiä termejä vilisee (tuularit, tuhnut) ja vielä kummempia viestejä tulee kuin liukuhihnalta (sauna päälle?). Onko niin, että täällä ei kirjoittele ne ihmiset, jotka ovat ostaneet perheelleen asunnon asumista varten, ei sijoitusmielessä? Siis ne perheelliset, jotka ajattelevat asuvansa samassa asunnossa useita vuosia hintojen heilahteluista huolimatta? Mitä merkitystä on hintojen laskemisella tai nousulla, jos jo asuu valmiiksi sopivassa kodissa?
Tavisperheellisiä
paikalla?
12957
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kirjoittelevista harvemmin on perhettä. Juuri kukaan ei puhu lasten koulujen laadusta tai niiden sijainnista.
että tämä on asuntojen hinnat palsta. Kouluja voi vertailla muilla palstoilla.
Pointtini lähinnä on se että kyllä perheelliset miettivät aika tarkkaankin niitä koulujen sijainteja mutta ne ei yksinkertaisesti kuulu asuntojen hinnat keskustelupastalle, eikä niiden sijainti vaikuta yleisesti asuntojen hintatasoon. Samalla tavalla sen hyvän/huonon koulun lähellä olevan kämpän hinta heiluu jos on heiluakseen.
Täällä tavallisesti kirjoittelevat voidaan jakaa karkeasti kolmeen porukkaan.
Yhdellä porukalla ei ole joko rahaa tai uskallusta ostaa asuntoa, ja elelevät vuokralla. Kovasti tuntuu kuitenkin asuntokauppa ja korot kiinnostavan. Suurelta osin häiriintyneitä, porukan koko käsittää korkeintaan 10 kirjoittajaa.
Vastapuolella on asunnon ostajat tai ostaneet, joiden mielenrauha järkkyy tuon edellä mainitun muutaman kirjoittajan takia. Porukan koko on hiukan suurempi kuin edellisen.
Sitten on vielä täyskahelit, jotka ei tiedä asiasta mitään ja niiltä tulee näitä kummia viestejä.
Meitä, joilla on perhe, asunto ja elämä kuten normaaleilla ihmisillä, ja se elämä sijaitsee ruuhka-Suomen ulkopuolella, on vain muutama. Me emme enää juuri viitsi näiden edellä mainittujen sekaan kirjoitella, joten palstan ennestäänkin surkea taso on painunut pakkasen puolelle.
"Mitä merkitystä on hintojen laskemisella tai nousulla, jos jo asuu valmiiksi sopivassa kodissa?"
Onhan sillä merkitystä, ostaako saman kodin 100 000 eurolla vaiko 300 000 eurolla. Kun se koti näet maksaa!
Siksi myin kuplahinnalla ja ostan isomman vasta rommauksen jälkeen. Siksi!
taas kerran omaa rommaus mielipidettäsi. Alkuperäinen kysymys oli: "Mitä merkitystä on hintojen laskemisella tai nousulla, jos jo asuu valmiiksi sopivassa kodissa? "
Tuohon ei liity enää mitään ostamista.
Ja vielä vastaus ALKUPERÄISEEN kysymykseen. Ei sillä olekaan niin mielettömän suurta merkitystä jos asunnon arvo heiluu vaikka +-15% haarukassa oston jälkeen. Hintatasolla on merkitystä silloin vasta kun on vaihtamassa asuntoa ja silloinkin se riippuu paljon siitä mihin on vaihtamassa. Halvemmilla hinnoilla on parempi vaihtaa isompaan ja kalliimmilla hinnoilla pienempää. Ja jos nyt ei ihan yksiöstä ole isoon omakotitaloon vaihtamassa niin väliraha ei loppujen lopuksi heilu niin paljoa että sillä olisi kovinkaan suurta merkitystä loppupeleissä.
Ja vielä ihan esimerkki:
Ostohinta 3h kämpälle oli vaikka 120.000eur. 4h samaan aikaan olisi ollut 150.000eur, eli väliraha 30.000.
3v kuluttua:
Hinnat nousee 15%, väliraha 34.000eur
Hinnat laskee 15%, väliraha 25.500eur.
Vielä kun kukaan ei tiedä että nouseeko ne hinnat vai laskeeko ne vai pysyykä ne paikallaan, niin on aika pöhköä jäädä odottamaan tai ainakaan mennä vuokralle odottamaan (2muuttoa + vuokrat määräämättömältä ajalta, ei kiitos)
Miksi kukaan heiluisi täällä asuntojen hinnat -palstalla, jos ei ole ostamassa tai myymässä?
Rommauksen jälkeen tehdään tili, halusitpa tai et.
jotka roikkuvat puolustelemassa ylihintaista hankintaansa
seuraat?
Eli reilu parikymppinen pariskunta, yksi alle koulu ikäinen lapsi ja asunto ostettuna vuosi sitten. Seurailen palstaa välillä, ihan aikani kuluksi josko vaikka jollain olisi joskus järkevää sanottavaa, vaan huonolta näyttää.
...95 % kirjoittajista on keskenkasvuisia kakaroita jotka haukkuvat huvikseen toisiaan ilman ymmärrystä. Loput 5 % eksyvät tänne satunnaisesti ja poistuvat äkkiä.
...on kysymys ainoastaan siitä mitä sait rahasi vastineeksi. Maakunnissa tilanne ei ole kovin paha, jossain pääsee jopa okt-asumiseen kiinni melkein rakennuskustannuksilla. Mikäli tuolla rahalla sait "perheasunnon" on homma kunnossa etkä ole maksanut ns. liikaa.
Täällä kehän sisällä tuolla panostuksella saa nyt ehkä kaksion - jossain toisessa suhdannetilanteessa kaksion ja vielä jonkinlaisen kesämökin kaupan päälle.
HIH!! Joo on kaksilasta (puolikasta ei kyllä hankita) Farmari-autojakin on kaksin kappalein tosin ei koiraa :( Ostettiin eka asunto 90 luvun lopulla (kaksio) nyt asutaan kolmiossa ja seuraavaksi hankitaan nelkku! Linapääoma on kokoajan pysynyt suht samana elikkäs ei olla liiemmälti enää ensi-asunnonjälkeen tarvittu ulkopuolista takausta ;)Jos tuolloin aikanaan ei olisi tuota ensiasunnon ostoa tehty olisi nyt maksettu jo vuokralla jollekkin sijoittajalle tuo ensiasunnon arvo ilman tettä itselle ei olisi jäänyt muutakun asumisen ilo. NOOH!!! pointti on se että, omassa kodissa ilman huolia siitä milloin asunto-irtisanotaan noiden "sijoittajien" korjaillessa satoa joka tapauksessa asuminen on tällä hetkellä noin 100€/kk edullisempaa kuin olisi vastaavan laisessa asunnossa vuokralla. Tämä on meidän ratkaisu enkä sitä kenellekkään halua tuputtaa jokainen ratkaiskoon omat asunto-asiansa miten parhaaksi näkee. Asuntosijoittaminen on hieman eri asia kuin omalla asunnolla hinta kikkailu.