Kohuhäädöksi nousseen Förstien tapaus paljastuu vain yksinkertaisesti härskiksi kokoomuslaiseksi voitontavoitteluksi.
Ensinnäkin. Espoo on kokoomusenemmistöinen.
Toiseksi. NCC on Nordealaisen (entisen KOPin jälkeläine) asuntokartellin osakas.
Kolmanneksi. Nyt tehdään velkarahalla jättivoittoja.
Förstit joutuivat tyytymään kusettajien tahtoon. Heille maksettu alle 80 000 euroa ei ole edes "kipukorvaus", saatikka sitten käypä korvaus. Voitot menivät Espoolaisen kokoomuspolitiikan taskuihin. Tällä tavoin:
Pääkaupunkiseudulla (mutta yhtä hyvin muissakin kokoomusjohtoisissa kasvu-kaupungeissa) kiinteistön hinnan määrittelee rakennusoikeus. Siis se, kuinka monta huoneistoa tontille saa rakentaa.
Siksi OMAKOTITALOTON hinta ei määräydy (tällä hetkellä) sen kunnon vaan tontin koon ja rakennusoikeuden perusteella.
Esimerkki 1)
Omakotitalo 15 km helsingistä, tontti 800 m2, rintamamiestalo, puinen 50-luvulla tehty. Hyvä kunto, rakennusoikeus 0,3. Hp 575 000 eur ( 3,5 milj mk).
Tässä esimerkissä talon kunnolla ei ole merkitystä, sillä rakennusoikeus ja tontin koko ovat määrääviä. Tontille tuskin saa rakentaa kerrostaloa, mutta rivitaloyhtiö kylläkin 6-8 huoneistoa á 120 m2, 400 000 euroa kukin. Talolle käy kaupan jälkeen kuten Förstin "pöksällekin".
Esimerkki 2.
Samanlainen 50-luvun okt, tonttin 412 m2, Hp. 262 000 eur (1,5 milj mk). Nytkin huomattavaa hintaan vaikuttaa vain tontti. Toisin kuin esim1:ssä, nyt hintaa ei nosta enää niinkään rakennusoikeus, mutta voi vaikuttaa. Tässäkin tapauksessa talo todennäköisesti menee purkuun johtuen OSTAJAN PROFIILISTA (tälläisiä vanhoja taloja ei matti ja maijja ostele näillä hinnoilla). Tontin hinta jää alle 2 milj mk:n, koska siihen saa rakentaa vain joko paritalon tai isohkon okt:n (500 m2). Tässäkin tapauksessa rakennusoikeutta siis oli käyttämättä ja se nosti tontin hinnan pilviin.
Näin toimii kokoomuslainen rahastuspolitiikka kaikissa kasvukaupungeissa. Ja Förstinkin tapauksessa. Förstin tapauksessa tontille pistettiin oikein kerrostalo, joten kokoomuslaisen NCC:n voitot Förstien häädöstä ovatkin todella mittavat.
terveisin Haans
Ensinnäkin. Espoo on kokoomusenemmistöinen.
Toiseksi. NCC on Nordealaisen (entisen KOPin jälkeläine) asuntokartellin osakas.
Kolmanneksi. Nyt tehdään velkarahalla jättivoittoja.
Förstit joutuivat tyytymään kusettajien tahtoon. Heille maksettu alle 80 000 euroa ei ole edes "kipukorvaus", saatikka sitten käypä korvaus. Voitot menivät Espoolaisen kokoomuspolitiikan taskuihin. Tällä tavoin:
Pääkaupunkiseudulla (mutta yhtä hyvin muissakin kokoomusjohtoisissa kasvu-kaupungeissa) kiinteistön hinnan määrittelee rakennusoikeus. Siis se, kuinka monta huoneistoa tontille saa rakentaa.
Siksi OMAKOTITALOTON hinta ei määräydy (tällä hetkellä) sen kunnon vaan tontin koon ja rakennusoikeuden perusteella.
Esimerkki 1)
Omakotitalo 15 km helsingistä, tontti 800 m2, rintamamiestalo, puinen 50-luvulla tehty. Hyvä kunto, rakennusoikeus 0,3. Hp 575 000 eur ( 3,5 milj mk).
Tässä esimerkissä talon kunnolla ei ole merkitystä, sillä rakennusoikeus ja tontin koko ovat määrääviä. Tontille tuskin saa rakentaa kerrostaloa, mutta rivitaloyhtiö kylläkin 6-8 huoneistoa á 120 m2, 400 000 euroa kukin. Talolle käy kaupan jälkeen kuten Förstin "pöksällekin".
Esimerkki 2.
Samanlainen 50-luvun okt, tonttin 412 m2, Hp. 262 000 eur (1,5 milj mk). Nytkin huomattavaa hintaan vaikuttaa vain tontti. Toisin kuin esim1:ssä, nyt hintaa ei nosta enää niinkään rakennusoikeus, mutta voi vaikuttaa. Tässäkin tapauksessa talo todennäköisesti menee purkuun johtuen OSTAJAN PROFIILISTA (tälläisiä vanhoja taloja ei matti ja maijja ostele näillä hinnoilla). Tontin hinta jää alle 2 milj mk:n, koska siihen saa rakentaa vain joko paritalon tai isohkon okt:n (500 m2). Tässäkin tapauksessa rakennusoikeutta siis oli käyttämättä ja se nosti tontin hinnan pilviin.
Näin toimii kokoomuslainen rahastuspolitiikka kaikissa kasvukaupungeissa. Ja Förstinkin tapauksessa. Förstin tapauksessa tontille pistettiin oikein kerrostalo, joten kokoomuslaisen NCC:n voitot Förstien häädöstä ovatkin todella mittavat.
terveisin Haans
Vastaukset 31
Vanhimmat
Mielestäni vasemmistolaisuus on sellainen yhteiskunnan syöpä, että sitä pitäisi jo itsessään rajoittaa kaikin keinoin. Nyt kuitenkin kun elämme moniarvoisessa yhteiskunnassa, annamme kaikkien kukkien kukkia, mikä tietenkin enemmistön mielestä hyväksyttävää ja tähän oikeastaan myönnyn ihan mielelläni.
Miksi kuitenkin vasemmistolaiset ajatukset näyttävät olevan kuin homesieni, joka leviää joka paikkaan. TÄmänkään palstan tarkoitus ei ole puhua kunnallispoliittisista ryhmittymistä, vaan surkutella asuntojen korkeita hintoja. Miksi et siis tyytyisi valittamaan jollakin muulla palstalla.
Förstien tapaus osoittaa, että kokoomusporvarit tavoittelevat myös Förstejä parempia veronmaksajia. Ja tietenkin kokoomuslaisia sellaisia. Tällä tavoin kierre vain vahvistuu. Ja hinnat nousee.
Sitä varmaankin ärsyyntymiselläsi tarkoitit.
Oletko koskaan kuullut "aseveliakselista", eli kokoomuksen ja suuresti rakastamiesi sosialidemokraattien välillä olevaa erittäin tiivistä sidettä. Pyydän lisäksi tutustumaan NCC:n ja taannoisen Puolimatkan poliittisiin kytköksiin, jotka ovat kaikkea muuta kuin porvarillisia.
Vasemmistolaisuus on yhteiskunnallinen mätäpaise. Onneksi täälläpäin ei ole sossuja näkynyt sitten vuoden 1918.
Olivat "silloin", ja ovat sitä tänäänkin,
Matin ja maijjan rahastuksessa, toki muuallakin kuin asumisessa:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=95&conference=1500000000000122&posting=22000000020611010
Rätkättää siinä vailla mitään perusteluja. Hame päälle!
Tyypillinen demari: katkera ha jaluaa ottaa muilta pois. Tosin nykyään on muodostumassa ns. rikkaiden demareiden porukka, joka poisti jo varallisuusveron. Pian lähtee perintövero. Rähhähhähhähhää!! Thanks demarit!
Tiedoksi sinulle, Sosiaalidemokraatit, Vasemmisto ja kommarit on sitten 3 ihan eriasiaa.
SDP kirjoitetaan sosialisemokraatit. Nimi johdetaan sanasta "sosialismi", eikä "sosiaalinen". Toiseksi ne kolme juttua tarkoittavat kaikki samaa asiaa.
Kerroppa meille mitä "samaa" sdp, vas tai skp tarkoittavat?
"Toiseksi ne kolme juttua tarkoittavat kaikki samaa asiaa"
SDP Kok tai SDP Kepu ovat istuneet hallituksessa.
Siis mikä ero näiden politiikassa?
Minusta nämä kolme (sdp, kepu, kok) ovat ajaneet yhtä ja samaa politiikkaa: uusliberalismia yksityistämisineen (="ulkoistaminen).
Lyhyempi vastaus saataisiin kysymällä, miten ne eroavat? Kaikkihan niistä on kateudelle perustuvia kansanliikkeitä, joiden lopulliset tavoitteet eroavat hieman toisistaan. SDP on niin hirveä puolue, että äänestäisin mielummin vaikka Kansallissosialisteja. Onneksi ei sentään tarvitse tehdä valintaa noiden kahden välillä.
Nimittäin Förstien puolelta. Vaativat naurettavat 3.3 MILJOONAA EUROA pikkutontistaan. Eivät kykene kompromisseihin.
vaan se joka maksaa.....sehän on nyt päivän kokoomuslainen pelin henki.
Ja maksukykyä avittaa wahlroosit, siis velkarahalla.
Förstien hintapyynnöstä sen verran, että epärealistinen hintapyyntö (2 mil eur, Mot-toimittajan ilmoitus) kertoo vain sen, että EN HALUA MYYDÄ (tai jos väkisin haluatte ostaa, niin summa tuli kerrottua).
Huomaa, että ilmeisesti minkäänlaista KIRJALLISTA ostotarjousta Förstit eivät saaneet. Se opiksi muillekin. Kirjallinen allekirjoituksin vain pätee!!!!!!!!!!
Kusetusterveisin Haans
"Förstien hintapyynnöstä sen verran, että epärealistinen hintapyyntö (2 mil eur, Mot-toimittajan ilmoitus) kertoo vain sen, että EN HALUA MYYDÄ (tai jos väkisin haluatte ostaa, niin summa tuli kerrottua)."
Nimenomaan juuri näin. Försteillehän uskoteltiin silloin parikymmentä vuotta sitten, että kaavamuutos nostaa heidän kiinteistönsä arvoa, eli saavat paremman hinnan JOS aikoisivat joskus myydä. Pakkolunastuksen mahdollistavasta pykälästä ei ollut mitään puhetta. Eikä Försteillä ollut siis mitään aikomusta myydä kiinteistöään. Siksi he pystyivät esittämään minkä tahansa hintapyynnön omaisuudestaan. Tunnearvon määrää ei kuitenkaan mitata euroissa.
Yksinkertaisesti, Förstejä huijattiin mitä härskeimmällä tavalla. Huomenna se voit olla sinä.
sillä tällä kertaa asialla oli kokkarit. Mutta poikenneeko tuo demarilinja kokoomuslaista. Näissä kasvukeskuksissa.
Keskustalaisessa kunnassa näin ei olisi päässyt tapahtumaan jos olisi tiedetty, että uhri on äänestänyt keskustaa.
T. mauri
jos vakavissasi väität että
"tontti 800 m2, rintamamiestalo, puinen 50-luvulla tehty. Hyvä kunto, rakennusoikeus 0,3. Hp 575 000 eur ( 3,5 milj mk)".
On tontin hinta on lääkityksesi unohtunut. Sinun eittämäsi tontin tulisi olla Westendissä ja oma rantainen. Normaali hinta tuon kokoiselle tontille tuoola RO:lla on noin 200k€.
vaan RAHAN VALLAN lipunkantajasta, "puolueettomasta ja riippumattomasta" HESARISTA.
Et taida lukea tätä lehteä ja sen kokoomuslaista asuntoilmoittelua.
Luvut ovat täyttä FAKTAA! Mutta kuten Förstien 2 milj hintapyyntökin on tuo 600 000 euron summa yhden kusettajan hintapyyntö. Mutta se EI ole tarkoitettu matille ja maijjalle. Se on suunnattu grynderille. Ymmärsitkö?
jättämällä ostotapahtumat NCC:n tapauksessa kaikki väliin.
kauden jälkeen ryhdytään jälleen politikoimaan. Enää ahne p**ka ei voi olla kuka tahansa purkukuntoisen talon halvalla ostava ja pintaremontin jälkeen kalliilla myyvä demaritimpuriduunari, vaan sen pitää olla ehta kokoomuslainen. Upeaa! Mahtavaa! Tätä olen odottanut jo kauan.
tai juntit pyytelevät 2 miljoonaa, tyytykööt 80 000:een (=kipukorvaus häädöstä).
Kokoomuslaisten rooli on korjata voitot.
PS, miten se Hjallis sanoikaan tänäaamuna, ostetaan 3 eurolla ja myydään 400 eurolla. Sipoosta taisi olla puhe.
PS 2 oliko niin, että "selvitysmieheksi" ryhtyneellä Harkimolla olisi kesämökki sipoon saaristossa......... :) tuli nääs mieleen siitä ilmastonmuutoskampanjasta...
...jutusta, koska kunta toimii kaavoittajana ja rakennusliike rakentajana.
Näin, mukavassa kokoomuksen saunaillassa on sovittu kunnallisedustajien ja "sponsoreiden" ja rakentajien kanssa yhteisestä suunnitelmasta: "häädöstä".
Ja kunnan (kaavoitus-)suostumus VAIN mahdollisti häädön. Kunta olisi toki voinut tehdä kaavamuutoksenkin. eikö totta.
T. Haans
Tosi härskiä ja häpeällistä politiikkaa. Tämä tulee saamaan suurempaa julkisuutta.
Ei saa varastaa.
Jos on ostamassa jotain, ja hinta on sinulle liian korkea, sinulla ei sillon ole varaa siihen.
Roistothan varastavat jos ei muuten saa.
Ja jos joku sanoo että hinta olisi ollut liian korkea. Mietitäämpä asiaa näin: kerrostalon rakentaminen maksaa sen 1000€/m2. ja myyntihinta?
Siitä voi jokainen laskea neliöille jaettuna tontin hinnan.
Jos hinta tuntuu korkealta, sinulla ei ole vain varaa.
Ok, viime kädessä maksettu korvaus Försteille oli liian pieni ja tapa jolla heidät raijattiin ulos kodistaan oli hirvittävä.
MUTTA
Syyllinen ei ole NCC vaan kaavoittaja (=kaupunki), pula tonttimaasta ja Förstit itse. Tontteja pitää pk-seudulla väkisinkin jostain vuolla, että saataisiin niitä kohtuuhintaisia asuntoja. Kaupunki neuvotteli Förstien kanssa vaikka kuinka helvetin aikaisessa vaiheessa tontin lunastuksesta ja kaavoituksesta kerrostaloalueeksi, mutta mikään ei näille änkyröille kelvannut. Hinta"pyyntö", vai mikä lie sekopäinen toivomus se nyt olikaan, oli talosta aivan hävytön. Se olisi mennyt espoolaisten veronmaksajien ja tulevien asukkaiden kukkarosta kaikki. Kaavoittaja puolestaan kämmäsi siinä, ettei erottanut Förstin tonttia isommasta kokonaisuudesta vaan jätti sen osaksi isompaa kiinteistöä. Olisi piirtänyt Försteille oman pikku tontin sinne kerrostaloalueen keskelle ja myynyt NCC:lle loput, niin koko jupakkaa ei olisi syntynyt.
Näitä omanarvontuntoisia ja perinnetietoisia kiinteistönomistajia riittää. Joku haittaa kaavoitusta ahneudesta, joku ilkeyttään, joku sitten rakkaudesta kotitaloonsa. Förstien tapauksessa kyse oli viimeksimainitusta ja siitä, ettei heidän kanssaan vain jaksettu neuvotella. Tuon ikäisille ihmisille olisi pitänyt asiassa nimittää fiksu edunvalvoja, joka olisi selittänyt mistä hommassa on kyse. Ja neuvotella asia loppuun saakka.
NCC oli jupakassa melko viaton tontinostaja. Ei rakennusliikkeen tehtävä ole vastata kaavoituksen lainmukaisuudesta tai sujumisesta. Rakennusliikkeet rakentavat taloja. Itse asiassa rakennusliikeet eivät saisi sekaantua tai liittyä kaavoitukseen yhtään mitenkään. Jos edes kaavoitussopimuksella rakennusliikkeen maille kaavoitetaan, on silloinkin kaupungin kaavoittajan tehtävä varmistaa, ettei näin käy. Ja asukkaiden toiveita pitäisi kuunnella, loppuun saakka.
Vaihtoehtona olisi ollut jättää Förstit asumaan kotiinsa, mutta sillä tavalla ei tontteja ja asuntoja todellakaan pääkaupunkiseudulle lisää saada. Tässä jupakassa hävisivät sekä Espoon kaupunki, NCC että Förstit.
"Vaihtoehtona olisi ollut jättää Förstit asumaan kotiinsa, mutta sillä tavalla ei tontteja ja asuntoja todellakaan pääkaupunkiseudulle lisää saada."
Onhan noita omakotitaloja lähempänäkin.
Pääkaupunkiseudulle saadaan lisää tonttimaata, esim pakkolunastamalla munkan rannan kaikki omakotitalot, ja rakentamalla kerrostaloja.
Ai mutta ei se käykkään, siellähän ne päättäjät asuu, ja estää asuntorakentamisen pääkaupunkiseudulle.
No entäs vanha puuvallila, käpylä, okeli, maan tasalle vaan ja kerrostaloja, lunastetaan.
Tärkeintä on että saadaan lisää asuntoja pääkaupunkiseudulle.
Turha ajatella että rakennettais niihin kummeniin tuhansiin hehtaareihin tyhjää maata, tehään sinne missä on jo taloja, revitään ja puretaan kaikki vanha.
PK-seudulla. Tonttipulaa EI SIIS OLE. Se on vain järjestetty. Gryndereiden ja kokoomuksen toimesta.
Lentokoneesta katsoen koko Helsingin ympäristö on METSÄÄ, verrattuna vaikkapa moneen saman kokoiseen euro-kaupunkiin.
¨
No, sanot heti, että ne ovat yksityisten maita. Niin mahdollisesti onkin mutta niin oli Förstin tonttikin, eikö totta.
PIENEN KIMPPUUN ON VAIN HELPOMPI KÄYDÄ, eikö totta, arvon kokoomusporvarit !!!
t. Haans
ei kaavoitettua tyhjää maata. Juuri tällaiset Förstien kaltaiset estävät tätä kaavoittamista kapinoinnillaan. Jopa vuosikymmeniä.
"Tällaiset Förstien kaltaiset ..."
Kuulepa nyt hyvä ihminen sentään omaa ääntäsi ja toivottavasti huomaat, että ihmisellä on aina ikään tai sukupuoleen tai rotuun katsomatta ihmisarvo.
Olettaisin tämän vanhan parin olevan sinua vanhemman. He ovat tehneet työtä tässä yhteiskunnassa sekä maksaneet veronsa kuin myös ovat työllään rakentaneet itselleen kodin tai ostaneet sen.
Sinä olet nyt mitätöimässä nämä ihmiset tyystin. Huomaatko ollenkaan, kuinka fasistista ajatusta viljelet päässäsi? Seuraavaksi kaiketi vaadit, että nämä ihmiset pitäisi kaasuttaa hengiltä?
Mikä ihmeen kehityksen airuet sinä oikein luulet olevasi?????
Kaiken kukkuraksi olet tietysti mukana kunnallispolitiikassa ...
Tuusulahan käy sen kaikkein isoimman eli valtion kimppuun kun kunta uhkaa pakkolunastuksella jos Senaatti-Kiinteistöt ei myy Hyrylän varuskunnan maita raakamaan hinnalla kunnalle. Vai menettävätkö sittenkin köyhät eli kaikki suomalaiset kun valtion omistama yhtiö ei saa kunnon voittoja maistaan? Elämä on niin monimutkaista nykyään...
Ihmisarvo, fasismi, kaasuttaa hengiltä, ????
Käyttämäsi termistön perusteella Sinultakin on metsä hukkunut puilta. Toisaalta tarkoituksesi voi olla saada ajatuksia toisaalle realismista?
Kansalaisjärjestöt ja marginaaliryhmät pyrkivät tavallasi agitoimaan hyödyllisiä idiootteja ismiensä tavoitteiden airueeksi faktoista ja massojen eduista piittaamatta.
Faktaa on, että ko perhe on toiminut typerästi ja vääjäämätön henkilökohtainen voitto euronkiilu silmissä.
Heidän osaltaan tämänhetkinen sympatia kääntyy leikaten, kun asiaa tutkitaan paremmin ja toimittajakaverien MOT:ssa aikaansaama pöly laskeutuu. Seiska tulee saaliille, Förstien tarkoitusperiä, menneisyyttä ja tulevaisuutta aletaan seuraamaan muidenkin, kuin sosialistifilttereiden läpi.
Hyvää jatkoa Sinulle "humaanin" asianajajan tehtävässä ja vie terveiset Tuomas Rantaselle , Pajamäen Oskulle, Timo Harakalle ja muille kiilusilmäpopulisteille.
pystyyn seisomaan nyrkkiä puiden. Porvarillinen kunta ryöstää valtion maat. Siis meidän kaikkien veronmaksajien käsäisillä käsillä hankkimat maat. Nyt nettiadressi pystyyn. Porvarisaasta riistää känsäkäsivaltiota.