Kuinka paljon talopakettien hinnoissa on ilmaa, tinkimisvaraa (ei valmistalo)? Paljonko olet saanut pudotettua pakettisi hinnasta pois?
Tinkimisvara?
ennen talokauppoja
142802
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Tästä aiheesta on keskustelu tuossa vähän alempana, selaahan sieltä.
mutta ei kaikille voi antaa, nopeat syö hitaat.
kannattaa olla sitkeä
noin paljoa ei varmasti tippunut samalla sisällöllä.
Tulee kyllä mieleen, että sisältöä on lopulliseen tarjoukseen muutettu tai sitten myyjä on vain pistänyt hintaan ihan törkeän paljon ilmaa... Joillekin on ilmeisen tärkeää olla hyvä tinkaaja ja saada siten isot alennukset (en tarkoita tällä kirjoittajaa!), mitä osa myyjistä käyttää sujuvasti hyväkseen. Ei paketeissa samoilla sisällöillä oikeasti voi loppupelissä olla kovin suuria eroja. Mutta tarjousten vertaaminen onkin sitten todella vaikeaa; se kalliimpi voi loppujen lopuksi ollakin edullisempi, joten ei kannata hurmaantua liikaa halvimpaan tarjoukseen tarkistamatta sisältöä todella huolellisesti. Jos mahdollisesta, kannattaa käydä tutustumassa potentiaalisten toimittajien toimituksen sisältöihin työmailla heti tehdastoimituksen jälkeen. Tekee ihmeesti eroa toimittajien välillä etenkin kun asennuslaajuudesta puhutaan...
Hyvä myyjä vaistoaa asiakkaasta, kuuluko hän ryhmään alennuksilla ostava, vaiko ns. järki asiakkaisiin jota kiinnostaa mitä on saamassa ja mihin hintaan. Kauppaa ei ole käyty enää vuosiin noiden alennuksilla ostavien kanssa, turhan hankalaa leikkiä ja edellyttää pitkälle vakioituja ratkaisuja. vertailuista he kun eivät ymmärrä yleensä enempää kuin ekonomi syvän meren kalojen sukupuolielämstä.
Tuo on varmaankin totta. Sitten on vielä kolmas "kilpailuttaja" joka kysyy tarjoukset melkein samanlaisesta talosta ja tekee jotain viisaita päätelmiä hinnasta ja sisällöstä eri toimittajien välillä.
asiakas? miten sinä vastakkain asettelet pienet menot=tyhmä , raha palaa=järkevä.Tuo väittämä rakennelma ansaitsee Nobel palkinnon! Samassa lauseessa todistetaan tyhmyys viisaudeksi ,ja viisaus tyhmyydeksi.Ja heti perään toinen Nobel-palkinto :tyrmätään bruttokansan tuotteen nousu:Vuosiin ei ole käyty kauppaa alennuksilla ostavien kanssa!MITEN ne sitten sinun järkeilyn ja "tietämyksen" perusteella rakensivat alkuvuodenaikana huomattavan määrän okt Suomeen.Vaikutat aikaslailla politiikko ainekselta,vaikka varmaan oletkin hyvämyyjä.
äläkä änkytä. Mikä oli siis pointtisi ?
Kyllä niissä joka paketissa aina on jonkun verran tinkivaraa. Itellä kokemusta jonkun vuoden takaa, elettiin vielä markka aikaa vuosi taisi olla -02.
Teetimme kuvat piirtäjällä, joilla lähdimme tarjouksia kysymään vain tietyllä sisällöllä. Ensimmäiset hinnat olivat: halvin 230tmk ja kallein 320 tmk, eli aikamoinen hintahaitari!
Valitsimme toiseksi halvimman jonka hinta oli aluksi 240 tmk, maksoimme paketista 220 tmk
Alkuperäisen sisällön ja asennuksen päälle tuli ilmastointikone, saunapaketti, sisälle 2:det pariovet, tiilikaton asennus ja autotallin kattotuolit! Eli kyllä niissä ilmaa on!!
rakensin tässä vielä vähän aikasitten eri taloja ja myin sitten. Nytten olen kiinteistövälittäjänä.
Käsitykseni hinnoista seuraavilta merkeiltä on kesältä kun viimeisintä talo teimme.
Mukana minulla on ollut mm. Vaajatalo, puutalo ja omatalo, herrala, kastelli, samitalo, jukkatalo, lappli ja vieska.
tällainen käsitys heidän hinta katteestaan edustajalle ja tehtaalle:
Vaajatalo 27 %
puutalo 22 %
omatalo 24 %
herrala 28 %
kastelli 32 %
samitalo 18 %
Jukkatalo 33 %
lappli 30 %
vieska 19 %
Nämä perustuvat saamiini tietoihin rakentaessani taloja sekä nyttemmin välittäessäni niitä.
myynti- vai käyttökatetta? Itselläni käsitys, että talomyyjät saavat noin 5 % normaalihintaisen paketin arvosta, jokunen prossa voi olla eroja. Itse katsoisin tilinpäätöksiä ja voittoprosenttia tilikaudelta, että se olisi kohtuullinen.
olen itse ollut joskus jukkataloilla edustajana.
silloin jukkatalo maksoi 10,5 % kaupan hinnasta edustajalle.
Vaihdoin sittemmin kannustalolle, jossa saan 6,5 % kaupan hinnasta (alv 22% kanssa).
hupiveikkoja taas liikkeellä.