Kokemuksia vastaavasta asiasta ja mitenkä ne olette saaneet hoidettua.
Anoppini kuolemasta tuli 2 vuotta tässä tovin aikaa sitten. Hän oli leski. Nyt vaimoni sisaruksineen ovat kokoontumassa päättämään mitä omakotitalolle tehdään. Osa haluaisi myydä, osa tietysti pitää. Anopilta jäi vähän velkaa. Eikös se niin ole(lain mukaan) velat joka tapauksessa on kaikkien sisarusten harteilla?
Ja jos yksikin haluaa että se myydään niin se myydään, tai sitten toisten on ostettava kyseinen/kyseiset sisarukset "ulos"?
Vaimoni kuuluu niihin jotka haluavat pitää tuon kiinteistön. Tarkoituksena olisi että nuorin veli muuttaisi siihen avovaimonsa kera. Ja olemme yrittäneet niin sitä, että saisi asua siinä sitä vastaan että, maksaisi kulut. Lainat jäisi sitten kaikille yhteiseksi. Sisaruksia on 11 ja talosta saatava myynti tulo ehkä -80000€. Velkaa ei ole titääkseni kuin hieman alle 5000€. Eli ei tuosta kaikkien kulujen jälkeen jää paljoa mitään pekkaa päälle.
Toivottavasti asian ytimestä saa jollakin tavalla selvää.
Anoppini kuolemasta tuli 2 vuotta tässä tovin aikaa sitten. Hän oli leski. Nyt vaimoni sisaruksineen ovat kokoontumassa päättämään mitä omakotitalolle tehdään. Osa haluaisi myydä, osa tietysti pitää. Anopilta jäi vähän velkaa. Eikös se niin ole(lain mukaan) velat joka tapauksessa on kaikkien sisarusten harteilla?
Ja jos yksikin haluaa että se myydään niin se myydään, tai sitten toisten on ostettava kyseinen/kyseiset sisarukset "ulos"?
Vaimoni kuuluu niihin jotka haluavat pitää tuon kiinteistön. Tarkoituksena olisi että nuorin veli muuttaisi siihen avovaimonsa kera. Ja olemme yrittäneet niin sitä, että saisi asua siinä sitä vastaan että, maksaisi kulut. Lainat jäisi sitten kaikille yhteiseksi. Sisaruksia on 11 ja talosta saatava myynti tulo ehkä -80000€. Velkaa ei ole titääkseni kuin hieman alle 5000€. Eli ei tuosta kaikkien kulujen jälkeen jää paljoa mitään pekkaa päälle.
Toivottavasti asian ytimestä saa jollakin tavalla selvää.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyseessä on ilmeisesti jakamaton kuolinpesä?
Ja perintö otettu vastaan - jolloin velatkin hyväksytty vastaanotettavaksi kuolinpesän vastuulle (ja viimekädessä siis näin pesän osakkaitten vastuulle)?
Myyntipäätökseen voitte päätyä joko kuolinpesän yhteisellä sopimuksella - tai tekemällä reilusti perinnönjako myynnin yhteydessä.
Kun yksikin vaatii perinnönjakoa on se tehtävä. Sen sijaan kukaan ei voi vaatia että omaisuus olisi myytävä ja jätettävä kuolinpesän omistukseen muutoin (toki yhteispäätöksellä voitte näinkin tehdä).
Siis tuo yksikin omaisuutensa realisointia vaativa on oikeutettu osansa saamaan rahana itselleen (ilmeisesti rahan hän haluaa). Muut osalliset voivat sitten päättää miten he rahoituksen haluavat tehdä, vaikka sitten jatkaa entiseen malliin yhteisomistustaan.
* Sitä vain mietin miten kuolinpesän velka nyt maksetaan? Sehän kirjataan perinnönjakoon pesän kuluihin. Jos nyt jokainen on maksanut jonkin osan veloista, niin aikamoinen kirjanpitoshow siitä on teille tulossa!!!
Anopilta ei jäänyt rahavaroja oikeastaan laisinkaan. Sisarukset alkoivat laittaa anopin tilille rahaa josta yksi sisaruksista on asioita hoitanut. Niillä on maksettu velkoja ja talon ylläpitoa. Velkaa ei tosiaan ollut hirveästi, jotenka jokaisen osuudeksi jäi n. 40€/kk. Välillä vaihdellen miten jouduttiin tilaamaan öljyä tai sähkömaksuja.
Ja kiinteistö on perikunnan hallussa, siis ei ole jaettu.
Olette 11 sisaruksen voimin makseleet velkoja!!!!
Noin erikoista tapausta en kyllä ole vielä kuullutkaan, että perikunta laittaisi anopin tilille 40 euroa kuukaudessa ja sillä tavoin kuittailisi velat pois.
Ette kyllä vaikuta kovinkaan talousasioihin perhtyneiltä. Velkainen pesä olisi pitänyt hakea konkurssiin jo ajat sitten. Tietenin nyt sitten makselette velkoja, mutta ovatko kaikki 11 ruudinkeksijäsisarusta edes tietoisia varoista, veloista muista pesän asioista.
"Asioita hoidelleen vaimosi" olisi viisainta näyttää erinäisiä kuitteja ja paperita perinnönjakotilaisuudessa. Jokin palaneen käry haiskahtaa.
Kun aloittaja kertoo, että kiinteistön arvo on noin 80000e ja velat vain 5000e, ei kannata konkurssiin hakea varsinkin jos haluaa säilyttää kiinteistön..
Talon säilyttämiseksi suvulla on pesää hoidettu ilmeisen fiksusti sopien jopa 11 sisaruksen kesken asioista, eikä reilusti alle talon arvon ollut velka ole edellyttänyt pesän konkurssiin asettamista edes vanhankaan lain mukaan. Nykyisen 2004/syksyllä muuttuneen lain mukaan ylivelkaistakaan yksityispesää ei tarvitse asettaa konkurssiin velkavastuiden pelossa.
Vaikka 2 vuotta on sujunut, niin en usko sovun säilymiseen isossa sakissa ja osakkaiden sijaan alkaa tulla seuraavat perijät.
Koska jo nyt jotkut haluavat osuutensa, niin on korkea aika yrittää tehdä sovintojako kerralla selväksi. Pesästä ei enemmistökään saa ostettua ketään "ulos", ellei synny vapaaehtoinen kauppa. Ajatus nuorimman veljen asumisesta on kaunis, mutta se toimii pidempään vain siten, että yksi osakas ostaa talon ja vuokraa sen normaalisti.
Viivyttely johtaa virkajakoon, joka maksaa paljon ja talo voi mennä yleisessä myynnissä vieraalle.