ja tontinmyynti.
Onko tietoa voiko samalla kertaa laittaa vireille perintötilan ja siitä myytävän tontin lainhuudot.
Tällä voitaisiin estää kantatille otettavien panttikirjojen rasitus myytävään tonttiin.
En siis kysy onko kyse tilasta tai tontista eikä kyse ole vakuuksien riittävyydestä.
Kyse on järkevästä ajankohdasta erottaa osa maapalasta erilleen kantatilasta.
Onko tietoa voiko samalla kertaa laittaa vireille perintötilan ja siitä myytävän tontin lainhuudot.
Tällä voitaisiin estää kantatille otettavien panttikirjojen rasitus myytävään tonttiin.
En siis kysy onko kyse tilasta tai tontista eikä kyse ole vakuuksien riittävyydestä.
Kyse on järkevästä ajankohdasta erottaa osa maapalasta erilleen kantatilasta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kysymyksesi on epäselvä, mutta määräalaa (eli "tonttia") erotettaessa voidaan sopia, että kiinnitykset eivät rasita kantatilaa, KUNHAN velkojat siihen suostuvat (eli kantatilan arvo yksin riittää vakuudeksi). Kantatilan lainhuutoon tällä ei ole suoraa vaikutusta, mutta toki sekin kannattaa laittaa kuntoon.
...että voidaan sopia, että kiinnitykset eivät rasita määräalaa, kunhan...
kantatilasta niin kantatilan kiinnitykset rasittaa tonttia jos niitä ei erikseen poisteta ja sekin maksaa.
Kysymys oli siitä että kun henkilö A saa tilan perintönä klo 10.00 ja joutuu sen panttaamaan klo 10.05 lainojen takia, niin voiko siinä välissä myydä tontin henkilölle B klo 10.03 tällöin tonttia ei rasita vielä kantatilaan otettava panttaus.
Tälläiset myynnit on jokapäivää mm perintöverotuksen takia.