Miten ihmeessä te kuvittelette, että suomessa tapahtuu joku "rommaus"?
Faktahan on se, että keskivertolaina suomalaisella on 80k€ ja keskiansio on ~2,6k€.
Nuo parametrit kestää korkoprosentin 10 keskivertotaloudessa. Nuorilla ensiasunnon ostajilla varmasti nykyinen hintataso tökkii pahemman kerran, mutta hiukan työelämässä ollutta porukkaa ei. Siis nämä nuoret ovat vain marginaaliryhmä.
Ps. Tokihan heidänkin kannattaisi yrittää päästä omaan kiinni, tyvestä latvaan, niinkuin sanonta kuuluu...
Faktahan on se, että keskivertolaina suomalaisella on 80k€ ja keskiansio on ~2,6k€.
Nuo parametrit kestää korkoprosentin 10 keskivertotaloudessa. Nuorilla ensiasunnon ostajilla varmasti nykyinen hintataso tökkii pahemman kerran, mutta hiukan työelämässä ollutta porukkaa ei. Siis nämä nuoret ovat vain marginaaliryhmä.
Ps. Tokihan heidänkin kannattaisi yrittää päästä omaan kiinni, tyvestä latvaan, niinkuin sanonta kuuluu...
Vastaukset 6
Vanhimmat
Hinnat saattavat kuitenkin lähteä loivaan laskuun. Kyse ei ole rommauksesta, vaan lähinnä markkinoiden korjausliikkeestä. Nimenomaan ensiasunnon ostajien heikko ostovoima on omiaan näivettämään asuntomarkkinoita.
Ensiasunnon ostajilla huono ostovoima, no joo , oliskohan sittenkin niin, että asunnot ovat liian kalliita
Suomalaiset on korviaan myöten veloissa, ikuisessa lainaorressa, pankin orjia, joita työnantaja ja pankinjohtaja vetelee jätämpä sanomatta.
Sitten kuulutte vieläpä johonkin kommari liittoon ja teillä ei ole MUNAA haistattaa paskaa työnantajille, kieli ruskeena vaan vuodesta toiseen. Teidän mielestä, jotkin 2% TUPO palkankorotuksetkin ovat varmaan liiton suuria saavutuksia?
Ja varmaan haaveilette, että me nuoret jäädään Suomeen maksamaan teidän itse mälläämänne eläkkeet? Tai ettehän te ole syyllisiä vaan se, että suuret ikäluokat äänestää idiootteja eduskuntaan kausista toiseen.
Odotan innolla menisköhän sinne tänä vuonna vaikka tämä Hemohessillä kunnostautunut hiihtäjä hmm tai miten olis vaikka tämä Fryckman? Onkohan se edes linnasta päässyt?
Tai vaikka Joonas Hytönen?
Ei siinä mitään jos omakotitalo on ollut se unelmien täyttymys, mutta maksaa 20 vuotta jostain vitun betonikuutiota hoh hoh...
sieltä kilometritehtaalta ja kaupungin vuokrakommuunista. CAY-BAARIN P.U.M.M.I.
Aito Japi asuu Boksissa eikä sinne ole nettiyhteyttä.
Rommaus tai korjausliike - väistämätön fakta sillä asuntojen reaalihintojen ei kuuluisi liikkua ylös eikä alas, nimellishinnat saisivat nousta paria prosenttia vuodessa. Nyt on tultu ylämäkeä jo kymmeniä prosentteja joka _väistämättä_ korjaantuu joko 15v:ssä tai 15kk:ssa - en tiedä kummassa.
Voisiko joku vastata alla oleviin kysymyksiin:
-Miten kauan asuntojen hinnat voivat nousta ansiokehitystä enemmän? Ikuisestiko?
-Mikä on se fundamentti joka rajoittaa asuntojen tarjonnan ikuisesti tai toisaalta takaa jatkuvan kysynnän? Maa-ala (huom. suomen väestötiheys), rakentamisen loppuminen (25v:ssä suomen kerrosala on nykyvauhdilla =+38%, väestö ehkä. 1%), vai mikä?
-Jos poikkeamista ylös suhdanteiden perässä on aina seurannut (jo 1600 luvulta alkaen) poikkeaminen alas - miksi korjausliikettä ei tulisi nyt?
ps. Ensiasuntojen ostajat taitavat olla n. viidennes markkinoista joten en pitäisi heitä ihan marginaaliryhmänä, varsinkin kun he ovat niitä jotka tuovat merkittävästi uutta rahaa asunto/rakennussektorille.