Kaverit puhuu aina ilmaisista tiloista kellarissa.
Taitaa tarkoittaa yhtä kuin rakennusoikeudellisesti ilmaisia.
Onko kukaan oikeasti laskenut eroa neliö hinnalle
esim.savi maa jossa paalutettavaa ei rinnettä osin keinotekoinen rinne vastaan maanpälliset neliöt?
Maalaisjärkeni sanoo että kalliimmaksi tulee??
Entäs pohjavesi jos 3m alla tontin voiko kellaria kaivaa vahingoittamatta naapuritaloja??
Taitaa tarkoittaa yhtä kuin rakennusoikeudellisesti ilmaisia.
Onko kukaan oikeasti laskenut eroa neliö hinnalle
esim.savi maa jossa paalutettavaa ei rinnettä osin keinotekoinen rinne vastaan maanpälliset neliöt?
Maalaisjärkeni sanoo että kalliimmaksi tulee??
Entäs pohjavesi jos 3m alla tontin voiko kellaria kaivaa vahingoittamatta naapuritaloja??
Vastaukset 4
Vanhimmat
esim tarvitaan massojen vaihtoa talon alle.
On halvempaa tehdä talon alle kaivettavaan monttuun kellari kuin ajaa sinne 200 - 300 kuutiota sepeliä.
Pohjaveden laskusta ei yleensä ole haittaa naapureille saakka jos tonttikoko on suurempi kuin 500 neliötä.
pohjavesi laskee noinkin pieneltä alueelta.eli jos on savimaa ja 1000m2 tontti,ja talojen väli esim. 12m.niin ei pohjaveden lasku aiheuta mitään ongelmaa. olin kaupoissa tontista jossa pohjavesi oli 1.5 m alle maan pinnan. lähin talo 8m kalliolla.naapurin puuvarasto 10m.seuraava talo tien toisella puolella n 30m joka savella. kaupunki vantaa.meinaatko että olisi saanut laskea pohjavettä 1 metrin? missä olisi ohjeita ja sääntöjä miten pohjaveden vaikutukset tutkitaan.niinku periaatteet,ymmärrän että sen viimekädessä tekee ammattilainen.
ja tuli kellari talon alle. Mitään selvityksiä pohjavedestä ei tehty eikä tarvittu.
Pohjaveden pinta putoaa varmasti jopa kaksi metriä viemäri- ja vesikaivannon takia ja kallarin salaojituksen myötä lähi ympäristössä.
Se tapahtuu pakosta ja se vaan on naapureidenkin kestettävä. Ja jo katuviemäreiden rakentamien aiheuttaa pohjaveden pinnan laskun ko alueella.
selviää ainakin se tosiasia että savimaalla on tarkenpaa pohjaveden lasku kun siellä alkaa pihat ja talot painumaan.esim olarissa teollisuus alueilla painuman huomaa hyvin.hiekkaisissa ja yleensä kitkamailla pohjaveden laskulla on vain alueen kuivumisen eli kasvillisuuden kannalta huono juttu.itse maanrakennushommia tekevänä olen huomannut että tien alla olevat kaupungin viemärit toimii hyvin salaojan,putken alla olevasta arinasta tulee paikoin vettä niin että pitää olla 2 valovirta pumppua että saa pidettyä veden aisoissa liitoksen teon ajan.