pieni gallup, oletteko olleet tyytyväisiä talopaketteihin? Ja jos ette niin mitä firmaa kannattaisi välttää?
Paras
talopaketti
192723
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Omani on tietenkin paras ja muut huonoja. Kannattaa välttää kaikkia firmoja ja ostaa vain paras.
joten varmaan hyviä ovat kaikki. Mutta miltä talontoimittajalta aiheutuisi vähiten harmaita hiuksia, tulee olemaan oma valintakriteeri, kunhan tässä alan taloa ostamaan. Hinnat ilmeisesti kuitenkin samalla laadulla aika samaa?
... mun n.150m2 yksikerroksisen alustavat tarjoukset on olleet välillä 59 000e - 87 000e. Kaikki TÄYSIN samalla toimitussisällöllä ja valmiusasteella. Firmoja en ala mainitsemaan, jokainen voi kilpailuttaa itse, mutta varmaankaan tuo kalleimman tarjouksen antaja ei tosissaan halunnut edes ottaa tilausta vastaan kiireen tai jonkin muun syyn takia.
Tässähän se yleisin virhe on taas tapahtumassa. Tarjouksista ymmärretään vain hinta kun muuhun ei kapasiteetti riitä ja asiantuntijaa ei vielä raaski palkata. Ja sitten itketään tällä palstalla kun tulikin tikkukasa tontille, vaikka suurelementtitoimitusta oltiin hankkimassa. Hanki se vastaava mestari nyt niin hoksaat tarjousten erot. Nykypäivän Suomessa "täysin" samansisältöiset tarjoukset mahtuvat kyllä 10 %:n sisään. Et kylläkään saa mistään kahta samanlaista.
..kehtaa tollotella, ei ole kovinkaan kohteliasta.
Kuten jo sanoi, niin kyseessä samanlaiset toimitussisällöt, valmiusasteet ja suurelementeistä kyse kaikissa tarjouksissa. Tämä kalleimman paketin toimitussisällön olen tarkistanut talomyyjältä vielä henk.koht., kun ihmettelin n. 25 000e hintaeroa seuraavaksi suurimpaan tarjoukseen. Erona näissä oli korkeintaan joku kattopaneli tms, mistä ei hintaeroa oikeasti saa kuin muutamia satasia eli minun mielestä identtiset tarjoussisällöt, mutta hinnassa vaan oli hurja heitto.
Viittaan yhteen aiempaan vastaukseeni samasta asiasta:
Itse joitain vuosia sitten piirrätettiin kuvat jonka pohjalta pyydettiin tarjoukset muistaakseni 7:ltä toimittajalta ja samalla sisällöllä ja valmiusasteella ja hintaerot oli aika hurjat halvin 230 tmk kallein 320 tmk ja sitten alkoi änkytys meillä on tämä mukana johon totesin, en ole sitä pyytänyt ja piste. Joten eroja todella on....
Nyt sama edessä ja tarkensin vielä aikaisemmasta systeemistä, esim. panelitkin leveyden ja profiilinkin vielä jne. katotaan paljonko on eroja eka tarjous tullut 5:ltä pyysin....
se 10% 90 000 juurostakin! Kyllä se 9000 merkitsee joillekkin aika paljon...
ja päivällä. Halvempi (huomattavastikin) oleva paketti pitää sisällään paperilla useasti samat asiat, mutta kun se toimitussisältö on peruspystytetty - jostain syystä yleensä (ei Kannus) on helvetisti enemmän talon näköinen, ja hommat työmaalla ovat huomattavasti vähäisempiä. Loppuhinta noissa osuu kuitenkin hyvin lähelle toisiaan. Jokainen saa kusettaa itseään niin paljon kuin sielu sietää. Turha kuitenkaan kertoilla edes anonyymipalstailla vertailuista ja niiden tuloksista mikä on halvempi tai kalliimpi. Mikäli ei myös määrittele hakemaansa asennuslaajuutta, eli kuinka suureksi kuvittelee omantyön osuutensa ja palstan tavan mukaan siis "säästönsä".
Yleensä tuo "talopakettien kilpailutuksessa" saavutettu "säästö", tarkoittaa loppuhinnassa n. 15-20% lisäkustannusta. Mutta kuten aikaisemmin totesin, jokainen saa kusettaa itseään aivan vapaasti, ja kertoilla sitten puutteellisilla tiedoilla täällä kertyneitä säästöjään (toteutumattomia).
kuulehan, jos oikeet tarjoukset käydään oikeesti hyvän vastaavan mestarin kanssa oikeesti läpi ja toisen oikeen talovalmistajan oikeesti pres sama tarjous sekä sisällöltään ja asennusvalmiudeltaan on oikeesti tuon 12500 oikeeta juuroo kalliimpi ja kun tätä oikeen myyjän kanssa oikeesti yhdessä ihmetellään eikä oikeeta syytä erolle tunnu millään oikeesti löytyvän niin oikeesti ihmetyttää että kuka kusettaa oikeesti ja ketä. Ettei teikäläistä vaan oikeesti vähän harmita kun ei tullut oikeesti kilpailutettua ja oikeesti kiltisti maksoit mitä pyydettiin ja oikeesti oletko edes rakennuttanut/rakentanut.
Me kilpailutettiin 6 talotehdasta. Talot olivat pohjaltaan lähes yhteneväiset ja pystytys pyydettiin samaan vaiheeseen asti.
Halvin tarjous oli 56.000
toiseksi kallein 84.000
kallein 96.000
muut jotain siltä väliltä
Oltiin pudottamassa 2 kalleinta pois suosiolla, kun oli niin pitkä matka muihin. Tutustuttiin tarjouksiin kuitenkin syvemmin ja osoittautui, että 2 kalleinta oli sisällöltää erittäin paljon laajempia ja laadukkaampia kuin muut. Tosin moitteet talomyyjille, että tekivät tarjouksen jostain muusta kuin pyydetystä...
Halvimmat putosi pois kilpailusta ja jatkettiin tinkausta kahden kalleimman kanssa, se oli tiukkaa vääntöä. Alkuperäisistä toiseksi kallein paketti sitten valittiin, sen hinta putosi 73.000:een eli 11.000€, sisältö pysyi samana.
Jos lähtötilanteessa valitsemamme talopaketti olisi tullut jo 10.000€ halvemmaksi kuin halvin paketti, niin loppujen lopuksi säästöä tuli reilut 20.000 €
Meillä oli apuna onneksi asiantuntija jolla oli aikaa paneutua tarjousten sisältöihin ajan kanssa. Suosittelen sitä kyllä muillekin.
Jos kilpailuttamaan lähtee, niin pitää myös löytyä ammattitaitoa vertailla tarjouksia, jotta sen oikeasti halvimman löytää.
kaaliin. Näitä ..rkeleen pientalo hommia on tehty niin pitkään, paljon ja erilaisia. Vaikka istuisitte maailman tappiin niiden vastaavienne kanssa vertailemassa niitä tarjouksianne, ette tunnu pääsevän yhtään jyvälle mitä niissä lukee ja mitä oikein tulevat kustannukset olemaan - ne todelliset. Yhtä taloa vääntäneenä on aivan turha esiintyä asiantuntijana näissä hommissa, näköjään putoavat samaan saatanan monttuun asiantuntijoineen nämä supertietäjät (sellaisina täällä esiintyvät).
Millä resursseilla syvennyitte ? Mistä se ymmärrys sitten löytyi ?
Moitteet talomyyjille siitä että tekivät yleensä tarjouksen sellaiseeen tarjouspyyntöön, johon heillä ei ollut tuotetta tarjolla. Pelkkään peruspuurunkotoimitukseen ei kannata valmistalomyyjän lähteä tarjoamaan tuotettaan, eikä päinvastoin.
Harvassa ovat ne "mestarit" jotka tosiaan pystyvät kilpailuttamaan ja onnistuneesti myös vertailemaan niitä tarjouksia, pientalopuolella niitä ei juurikaan liiku.
Nimen omaan vain tietyllä sisällöllä ja pysytysasteella vai tarvitseeko ruveta vääntämään rautalangasta......
Meillä oli käytettävissä eläkeläinen, jolla oli aikaa, taitoa ja halua tehdä se vertailu. Ei sitä vertailua ehdellä lukemisella voi tehdä vaan aikaa siihen kuluu.
Ajallisesti talopaketin valintaan meni useampi kuukausi, mutta henkilökohtaisesti ei montaa tuntia.
Yhtään valmistaloa ei ollut meillä edes vaihtoehtona.
on se vaan kumma et jos ei ajatusta löydy niin apua antaa voimasanat...ah niin mettäläistä! Asia todellakin on niinkuin huugokin sanoi; aikaa ja ymmärrystä se kilpailuttaminen vaatiikin! Ja huom. ainakin pk.seudulla on yksi vastaava jolla asiantuntemusta riittää plarailla myös tarjouksia läpi, ei ne nyt niin jumalattoman ylitsekäyvän vaikeita ole niinkuin jotkut viisi kerrostaloa ja sata pientaloa rakennuttaneet luulee...
..mikä tuossa viestissäni oli niin epäselvää, että sinun pitää ruveta väkisin vänkäämään vastaan. Olen samoilla piirrustuksilla saanut useamman firman tarjouksen ja olen hyvin tarkkaan vaatinut samaa toimitussisältöä ja VALMIUSASTETTA. Firmat on siinä mainitsemassasi 10%n nipussa, mutta yhden tarjous on yli 25 000 euroa kallimpi ja tämänkin tarjouksen sisältö on vielä varmistettu talomyyjältä, koska valtava hintaero ihmetytti. Toki näissä on jotain pieniä eroja valmiusasteessa, kuten yhdella firmalla oli esim. päätykolmion räystäslaudat kiinnitettynä, mutta tämäkään ei ollut se kallein.
Intä tai yleistä mitä haluat, mutta minä olen hyvin tietoinen mitä minulle on tarjottu.
Meillä on loppusuoralla Jukka-talo, ja talotehtaan puolesta on asiat sujuneet oikein hyvin. Alihankkijoista ei voi sanoa samaa. Fenestalta tulevat ulko-ovet ovat kaksi kuukautta myöhässä siitä kun niden piti jo olla tontilla.
Meille sattui (?) oikein hyvä asennusporukka joka osasi hommansa oikein hyvin, ja jos jotakin tavaraa on puuttunut tai on ollut jotain kysyttävää, talotehtaalta on aina osattu vastata/hoitaa asiat saman tien.
EIKÄ tÄMÄ OLE MIKÄÄN MAINOS: En tod. ole talomyyjä.
jukkataloa.
edellinen sanoi, että meni hyvin. No meillä meni Jukkatalon kanssa kaikki metsään.
Meillä oli tilattu nosturi ja asennusporukka paikalla. Siinä sitä odotettiin n. 2 1/2 elementtejä ja kun edustaja soittin tehtaalle niin elementtejä ei oltu vielä aloitettu edes tekemään. Huvittavinta oli, että ikkunat tuli 2 vko aikaisemmin tontille vaikka niiden piti olla elementissä kiinni.
N. 3 vko myöhässä tuli elementit (ikkunat puuttui tietysti, kun ne oli lähetetty meille vaikka ne piti laittaa jo tehtaalla), sitten aloikoi pystytys ja kuinka ollakkaan puuttui puutavaraa ja yläkolmion verhouselementtejä.
taas odotettiin 4 vko. että saatiin osat ja asennusjatkui.
kun yritin soittaa ja laittaa sähköpostia kukaan ei vastannut, eikä ilmoittanut mitään.
kukaan ei korvannut tätä mitenkään. laskin, että soitin n. 120 kertaa tehtaalle ja koskaan ei kukaan vastannut. sähköposteja lähetin melkein 30.
En suosittele koskaan enkä kenellekkään JUKKATaloa.