Perunkirjoitusta ei ole vielä ollut, mutta se tulisi lain mukaan pitää kolmen viikon sisällä.
Nuorin veljemme on meiltä kahdelta muulta veljekseltä lupaa kysymättä antanut talossa asua avoliitossa olevan ystäväpariskunnan. Pariskunta muutti kalustettuun taloon heti isämme kuoleman jälkeen noin 2 kuukautta sitten. Veli ei kysynyt lupaamme, ilmoitti vain, että "Matti ja Maija" asuvat nyt siellä.
Kun vaimoni oli pari päivää sitten menossa hakemaan talon varastosta pressua autonsa päälle, niin "vuokralaiset" käskivät hänen häipyä, mukamas häiritsemästä heidän kotirauhaansa. Emme tiedä ottaako veljemme sitten vuokraa näiltä ihmisiltä ja on tehnyt heidän kanssaan vuokrasopimuksen. Olemme aikaisemmin jo sopineet, että taloa ei myydä, eikä kukaan meistä kolmesta pesän osakkaasta muuta sinne asumaan, vaan lapsemme, serkukset pitävät talon kesänviettopaikkanaan. Heillä ei tule olemaan ongelmia, sillä he ovat ennenkin sopineet olemaan yhdessä viikkokausia kesälomillaan siellä isovanhempiensa luona, mummolassa.
Onko nuorimman veljemme omavaltainen "talon valtaus" perintöön ryhtymistä?
Nuorin veljemme on meiltä kahdelta muulta veljekseltä lupaa kysymättä antanut talossa asua avoliitossa olevan ystäväpariskunnan. Pariskunta muutti kalustettuun taloon heti isämme kuoleman jälkeen noin 2 kuukautta sitten. Veli ei kysynyt lupaamme, ilmoitti vain, että "Matti ja Maija" asuvat nyt siellä.
Kun vaimoni oli pari päivää sitten menossa hakemaan talon varastosta pressua autonsa päälle, niin "vuokralaiset" käskivät hänen häipyä, mukamas häiritsemästä heidän kotirauhaansa. Emme tiedä ottaako veljemme sitten vuokraa näiltä ihmisiltä ja on tehnyt heidän kanssaan vuokrasopimuksen. Olemme aikaisemmin jo sopineet, että taloa ei myydä, eikä kukaan meistä kolmesta pesän osakkaasta muuta sinne asumaan, vaan lapsemme, serkukset pitävät talon kesänviettopaikkanaan. Heillä ei tule olemaan ongelmia, sillä he ovat ennenkin sopineet olemaan yhdessä viikkokausia kesälomillaan siellä isovanhempiensa luona, mummolassa.
Onko nuorimman veljemme omavaltainen "talon valtaus" perintöön ryhtymistä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Talon on jakamattoman kuolinpesän omistuksessa eikä kenelläkään yksin ole oikeutta antaa kenellekään sen enempää asumisoikeutta, kuin vuokratakaan sitä kenellekään.
Vaatikaa virallinen vuokrasopimus, jos haluatte vuokralaiset pitää - vuokrarahat perikunnan tilille, josta maksatte mm. kiinteistöverot yms.
Toki perunkirjoitus on seuraava asiallinen ja ehkä vielä sovinnollinen toimenpiteenne, mutta harkitkaa perukirjaan laitettavaa talon arvoa ja realistista tulevaisuutta pesän jakamisenkin ja luovutusvoittoveron osalta.
Ellei nuorimmalla veljellä nyt ole teiltä muilta osakkailta valtakirjaa ja hän toimii jo nyt kuvaamallasi tavalla, niin yhteishallinnon toimivuutta sopinee epäillä. Serkusten käynnit mummolassa "passattavina" on aivan toista, kuin käydä vailla isäntää olevassa yhteisessä mökissä. Vanhempien kuoleman jälkeisenä ajatuksena kodin säilyttäminen sellaisenaan on tyypillistä, enkä yllytä hoppuilemaan asioissa, mutta tietty realismi riitelyn mahdollisuudesta on hyvä pitää mielessä. Aika muuttaa ajatuksia ja osakkaiden tilanteet muuttuvat ajan myötä.