Ostimme uuden asunnon Espoosta ja muutimme siihen muutamia viikkoja sitten. Ongelmia ja "virheitä" on ollut uudessa asunnossa vaikka kuinka paljon, enkä enää tiedä ilkeänkö ilmoittaa näistä. Kuuuluvatko seuraavat mielestänne rakentajan/urakoitsijan korjattavaksi? En jaksaisi kiistellä siitä, suostutaanko nämä laittamaan vai ei.
1) Huoneiston välioven karmien liimaus on irtoillut oikealta puolelta pitkin matkaa lattian tasolta oven yläosaan. Osalla matkalla on vielä jäljelle liimaa(tiivistettä), mutta valtaosin se on lohkeillut irti.
2) WC:n lavuaarin oikealla ja vasemmalla puolella olevat tiivisteet ovat osittain irti. Alapuolella oleva kaappi on ilmeisesti hieman vinossa, eikä siihen asennettu silikoni tms. tiiviste kata koko matkaa lavuaarin etuosasta takaosaan saakka. Molemmilta puolilta takaosassa on selkeästi usean millin rakoa, kun etuosassa tiiviste on laitettu kunnolla.
Uuden asunnon ongelmat
12
1774
Vastaukset
- !!!!
1) Väliovien karmeja ei liimata. Liima on ilmeiseti jotain akryylikittiä, jolla on koitettu peittää rakoa = virheitä.
2) Tuosta en oikein saanut mielikuvaa, mutta olisko seinä kiero?- Hanna
Kiitos infosta.
2) Hankala selittää tuota asiaa. WC:ssä on siis lavuaari, jonka alapuolella on kaappi. Lavuaarin alaosa on vaakatasossa kiinni kaapin yläosassa ja näiden väli on vain osittain tiivistetty siistin näköiseksi. Seinän puolelta on rakoa useita millejä ja silikoni tms. tiiviste ei peitä rakoa vaakatasossa lavuaarin ja kaapin välillä. WC-tilojen puolella lavuaarin ja kaapin väliin ei enää jää rakoa, vaan se on siistin näköinen. Naispuoleisen maallikon silmissä tämä näyttää ainakin epäsiististi laitetulta, en tiedä onko se varsinainen vika. Oudolta vain tuntuu, jos samalla n. 50 cm "pitkällä" lavuaarilla on 25 cm tiiviin ja siistin näköinen, kun 25 cm näyttää selkeästi usean millin rakoa, josta melkein näkee kaapin sisään.
- kämpän ostitte
Soita sille keneltä kämpän ostit.
Kertomasi viat on pikkujuttuja jos ylipäänsä niistä kehtaat soittaa niin tulevat kyllä korjaamaan.
Hyttysen paskoja nuo korjausvaivat verrattuna asunnosta maksettuun hintaan. ei ole rakentajalla mitään syytä olla tulematta tai sitten olet ostanut kämpän paskapäiltä.- Hanna
Juu. Olen jo muutamia pikkuvikoja korjauttanut. Ikkuna ei mennyt kiinni, liesi oli asennettu väärin, pistorasiat olivat vinossa, suihkun laatoituksen rappaukset olivat ja valmiiksi haljenneet kokonaan irti ja putoilleet lattialle...
Ensiasunnon ostajana vain hävettää soitella näistä, kun ei oikein tiedä ovatko nämä sellaisia vikoja, jotka urakoitsijan kuuluisi korjata. Asenne puhelimessa on ollut vähän ilkeä, "että mitä tyttö tänne valitat noista pikkuvioista", joten haluan vain vähän varmistusta, että näitä todella voidaan pitää rakennusvirheinä. - vaikuttaa
Hanna kirjoitti:
Juu. Olen jo muutamia pikkuvikoja korjauttanut. Ikkuna ei mennyt kiinni, liesi oli asennettu väärin, pistorasiat olivat vinossa, suihkun laatoituksen rappaukset olivat ja valmiiksi haljenneet kokonaan irti ja putoilleet lattialle...
Ensiasunnon ostajana vain hävettää soitella näistä, kun ei oikein tiedä ovatko nämä sellaisia vikoja, jotka urakoitsijan kuuluisi korjata. Asenne puhelimessa on ollut vähän ilkeä, "että mitä tyttö tänne valitat noista pikkuvioista", joten haluan vain vähän varmistusta, että näitä todella voidaan pitää rakennusvirheinä.Vaikuttaa vähän ainakin kertomasi mukaan,että olet tekemisissä juuri niiden paskapäiden kanssa.
Osa noista vioista on kyllä ammattataidon tai paremminkin asenteiden puutetta. tosin näkemättä vaikea sanoa parempaa.
mikä on suihkun laatoituksen rappaus? Ei suihkusta kyllä kuulu rappauksia tippuilla. Liettä ei myöskään sovi asennella väärin riippuen mitä sillä tarkoitetaan. Pistorasioiden vinous on paremminkin estetiikkaa kunhan ei ole ihan vinksin vonksin.
Eikö siinä kämpässä ole tehty lopputarkastusta ollenkaan? mainitut puutteet pitäisi käydä siinä läpi.
Jos viat on tullut tarkastuksen jälkeen niin se ikävä kyllä viittaa,että jossakin kohtaa rakentaja on mennyt sieltä mistä aita on matalin.
Hirsitalolle moiset on tyypillisiä mutta muilla talotyypeillä elämiset kertoo tehdyistä virheistä.
Noissa valituksissa kannattaa miettiä aina kohtuutta. Omaa ja toisen. Riitaa ei kannata pelätä jos siihen on aihetta. Moni huijari pääsee kuin koira veräjästä juuri siksi kun monet pelkää niitä riitoja.Jos olet kämppäsi ostanut viralliseen hintaan virallisen kuntoisena niin ei siinä kovin paljon vikoja saisi olla. - eikös
vaikuttaa kirjoitti:
Vaikuttaa vähän ainakin kertomasi mukaan,että olet tekemisissä juuri niiden paskapäiden kanssa.
Osa noista vioista on kyllä ammattataidon tai paremminkin asenteiden puutetta. tosin näkemättä vaikea sanoa parempaa.
mikä on suihkun laatoituksen rappaus? Ei suihkusta kyllä kuulu rappauksia tippuilla. Liettä ei myöskään sovi asennella väärin riippuen mitä sillä tarkoitetaan. Pistorasioiden vinous on paremminkin estetiikkaa kunhan ei ole ihan vinksin vonksin.
Eikö siinä kämpässä ole tehty lopputarkastusta ollenkaan? mainitut puutteet pitäisi käydä siinä läpi.
Jos viat on tullut tarkastuksen jälkeen niin se ikävä kyllä viittaa,että jossakin kohtaa rakentaja on mennyt sieltä mistä aita on matalin.
Hirsitalolle moiset on tyypillisiä mutta muilla talotyypeillä elämiset kertoo tehdyistä virheistä.
Noissa valituksissa kannattaa miettiä aina kohtuutta. Omaa ja toisen. Riitaa ei kannata pelätä jos siihen on aihetta. Moni huijari pääsee kuin koira veräjästä juuri siksi kun monet pelkää niitä riitoja.Jos olet kämppäsi ostanut viralliseen hintaan virallisen kuntoisena niin ei siinä kovin paljon vikoja saisi olla.nykyään ole enemminkin sääntö saada asunto valmiiksi mahdollisimman nopeasti (urakka) ja sitten korjataan vuosikorjauksessa ne virheet mitä tehtiin, koska oli kiire, kiire, kiire. Mistäs niitä "hyvin tehtyjä " asuntoja yleensä löytää?
- juttu on
eikös kirjoitti:
nykyään ole enemminkin sääntö saada asunto valmiiksi mahdollisimman nopeasti (urakka) ja sitten korjataan vuosikorjauksessa ne virheet mitä tehtiin, koska oli kiire, kiire, kiire. Mistäs niitä "hyvin tehtyjä " asuntoja yleensä löytää?
aina se on sama juttu.korkeasuhdanteiden aikana tehdään nopeasti,että saadaan rahat pois ja seuraavaan kohteeseen.
Varsinkin jos on tiukka aikataulu tai sakko painaa päälle niin on halvempaa painaa paska kasaan kovalla vauhdilla.Ne virheet mistä jäädään kiinni menee takuutyönä ja ne mistä ei jäädä kiinni menee ostajalle sitten joskus. Jokatapauksessa halvempaa kuin myöhästymissakko.
Hyviä asuntoja ei löydä kategorisesti mistään. Jokapaikassa tehdään hyvää ja huonoa.
- juspes
Jos olet ostanut asunto-osakeyhtiön huoneiston ja muutit ihan uuteen valmistuneeseen asuntoon, niin rakentajaa koskee velvollisuudet:
- 1 kk ennen sisäänmuuttoa ostajalla oikeus tarkistaa asunto ja rakentajalla velvollisuus korjata pikkuviat ennen muuttoa
- sisäänmuutosta vuoden kuluttua on vuositakuukorjausten aika, rakentaja saa jättää vähäistä haittaa aiheuttavat suuret korjaukset vuosikorjauksiin, jossa ne korjataan kaikkiin asuntoihin kerralla
- kuitenkin rakentajan on korjattava sellaiset viat heti ennen vuosikorjausta, joista voi aiheutua lisähaittaa rakennekselle tai jotka hankalaittavat asumista
- vuositakuukorjausten aikaan älä jätä ilmoittamatta mitään pientäkään vikaa, sillä sen jälkeen niitä ei enää kukaan korjaa. Ole tosi tiukkana korjausten kanssa, että rakentaja myös tekee ne.
- älä allekirjoita rakennusten jälkeisten takuiden vapauttamista (tai mitään muuta kuittausta) missään tapauksessa ennen kuin kaikki vuositakuukorjaukset ovat tehtynä, siis pienetkin viat esim. listojen irvistämisissä tai maalauksissa.
Usein rakennusliikkeet laittavat todella sanavalmiin ja "voimakkaan" persoonan johtamaan vuositakuukorjuksia, jotta asukkaiden valitukset eivät menisi läpi. Se rakennusmestari osaa kyllä hommansa (on varmaan koulutettu siihen), huomasin omassa taloyhtiössäni sen asia. Riitelimme noin 5 vuotta kylppäreiden korjauksesta (taloyhtiö ei vapauttanut rakentamisen jälkeisiä vakuusrahoja) ennen kuin vihdoin ja viimein rakennutaja suostui korjaamaan kaikkien asuntojen kylppärit (osassa kylppäreitä oli jo ehtinyt tapahtua vesivahinko). Tämä korjaaminen tapahtui vasta sitten kun vastaava mestari vaihtui rakennusliikkeessä.
Lopuksi: ethän ostanut ihan uutta asunto, jotta joutuisit itse tekemään/kustantamaan rakennuttajan tekemiä mokia (rakentajalla yleensä liian kiire ja laatuu ei kiinnitetä minkäänläista huomiota, joten virheitä syntyy vaikka kuinka paljon). Muutin just seuraavaan asuntooni (joka oli myös ihan uusi) ja en häpeä yhtään sitä, että tutkin "suurennuslasin" kanssa joka nurkan ja valitan pienemmästäkin rakentajan virheestä.- juspes
Sen verran vielä, että älä keskustele rakentajan kanssa asunnon korjauksista puhelimessa tai muutoin puhumalla, vaan tee kirjallinen huomautus (lista jokaisesta virheestä joka huoneessa) kaikista mahdollisista virheistä ja toimita se rakennuttajalle/myyjälle. Usein kun puhumalla yrittää valittaa, vastaava mestari kyllä osaa puhua asukkaan ympäri jolloin korjaukset jää tekemättä.
Rakentaja on velvollinen kertomaan mitkä virheet se korjataan vuositakuukorjausten yhteydessä ja mitkä heti. Älä alistu mihinkään sanallisiin lupauksiin, vaan kaikki aina kirjallisesti. Äläkä allekirjoita mitään, ennen kuin tiedät varmasti mitä se oikeasti tarkoittaa ja onko asia varmasti korjattu virheettömästi.
Näissä kannataa olla tarkkoina, sillä melkein kaikki rakennusliikkeet tarkoituksella yrittävät jättää virheet ja pienetkin korjaukset vuositakuukorjauksiin, jotta asukas jossain vaiheessa "väsyy" valittamiseen tai unohtaa ne, jolloin niitä ei enää tarvitse korjata.
- Anonyymi00010
Vuokraus Nimi vaihtuu tietyn välein vuokra-ajan iso yhteisö
Kiinteistö huollon Juho Karsikas puhelimen kautta räkäisy sormet silikoni käyttö parvekkeen kuistin oven kohta korjaus
Korjaa sitten , sitten vasta kun muutto tehty
RÄKISEE sormin ja laittaa silikonien oven alle asunnon osoitteessa.
Jatkaa Niskaben Jääskeläinen lääkäri puheluita
Kärsämäki kunta - Anonyymi00011
Oliko tämän vanhan aloituksen nostoon muuta syytä kuin palstan aktivointi ?
- Anonyymi00012
Näyttäisi olevan tärkeimpänä syynä mielenterveyden häiriöt teillä molemmilla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Diesel-ammattilainen kehuu Sanna Marinia
"Sanna Marinin (sd) hallitus loi neljä vuotta sitten väliaikaisen polttoainetukijärjestelmän, kun energianhinnat nousi403019Pitkänperjantain kunniaksi tekoälyn analyysi Riikka Purran kirjoituksesta
🧠 Mitä se kertoo "riikka"-nimimerkin lähijunassa tapahtuneesta? 1. Asenteellinen ja epäasiallinen sävy: Kirjoitus purs412854100 prosentin perintövero korjaisi myös Hitas-ongelman
Moni ei uskalla kieltäytyä perinnöstä maineen menettämisen uhalla, joten sitten tulee näitä tilanteita, joissa joutuu es482473Iso poliisioperaatio Lapualla
Paikalla oli silminnäkijän mukaan myös kolme ambulanssia. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000011924650.html Onko virpo462195Riikan antisakset leikkaavat bensan hintaa ylöspäin
Sannan aikoina bensaa sai 1,3 euron litrahinnalla ja Riikka leikkasi sen euron ylemmäksi reiluun 2 euroon. Joko on saks212054Olen aika varma
että meidän tiemme risteäminen oli ainutkertainen tapahtuma elämässäni. En tule koskaan kohtaamaan ketään muuta, joka sa581830- 451739
Sukupuolineutraalit liikennemerkit yksi persujen älynväläys
Samassa rytäkässä kaikki syrjäseutujen bussipysäkkien liikennemerkitkin vaihdettiin, vaikkei bussia ole liikennöinyt enä371590- 451513
- 261361