4% psykologinen raja euriborissa.
Itse arvioisin että Joulukuussa, mitähän muut?
Itse arvioisin että Joulukuussa, mitähän muut?
Koskahan murtuu?
Japi(aito)
9860
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Koskakohan herra Japi murtuu vuokralääväänsä ja toteaa että pakko ostaa oma, ei ne hinnat vaan laske.
jännittää ihan kuinkahan tässä nyt japille käy
Kun korko on 6 % tietämissä,
tulkee uusi mahdollisuus vähentää maksetut korot
palkkatulostakin,
no, riippuu tietysti vaalituloksesta hieman.
Ei korkoa kovin tarvitse pelätä,
jos korko nousee hieman,
nousee palkat kuitenkin monin verroi enemmän.
Näin on ainakin olut viimeiset 4 vuotta.
Niinhän se menee, eikö.
Aivan yleisesti on maksettu 8-10 %
eikä korko ole mitenkään yksinomaan este.
Sehän on vain hyvä asia jos inflaatio menee
3-5 % eteenpäin.
Silloin mitataan köyhiltä asuntojen alkusäästät pankkitileiltä.
Kuten ennenkin moneen kertaan.
Mutta euroalueen inflaatio painunut alle 2%:n, joten maksa lainasi ihan itse please.
3,8 on korko %, sijoutusasunnoissani,
inflaatio syö kaiken koron,
tai en oikein ymmärrä tuota rahapolitiikkaa,
mutta ainakin minä olen rikastunut joka vuosi huomasti,
ole työmies ja eläkeputkessa viidettä vuotta, joten ei ole ansiotuloilla rikastuttu.
Inflaatio kulkee aina käsikkäin koron kanssa. Kun talous kuumenee, inflaatio nousee ja korkoja nostetaan. Se taas luo palkankorotuspaineita jne.
Tämä lainamuoto oli tarkoitettu pienituloisille. Ns. kovan rahan lainaa sai lähes samaan hintaan - jos sai. Ehdot olivat suhteellisen tiukat 80-luvun loppupuolelle, rahamarkkinoiden vapautumiseen asti ja sitten tuli lama, kuten kaikki tietävät. Lama-aikana maksoin 12 prosentin korkoa ja monet vielä enemmän.
Työt olivat määräaikaisia. Työttömänä en onneksi ollut kuin puoli vuotta. Oma asunto kannatti siis noissakin oloissa ostaa. Aivan juuri ennen lamaa ostaneet tekivät huonoja kauppoja, mutta useimmat selvisivät niistäkin, jos pystyivät maksamaanlainaansa pahimman ajan yli. Laman jälkeen kannatti sitten jo vaihtaa valtion asuntolaina markkinakorkoiseksi lainaksi, koska koko asuntopolitiikka muuttui markkinavetoisemmaksi. "Sosiaalisesti tuettu" laina alkoi olla sitä kalleinta lainaa.
Korot ovat olleet pitkään ilahduttavan alhaalla, mutta EMU-oloissakin kannattaa varautua siihen, että korko nousee joksikin aikaa ainakin 6 prosenttiin, ehkä 8 prosenttiin. Ja jos ei nouse niin hyvä on.
Koron nousu vaikuttaa myös asuntojen hintoihin, koska pitkissä lainoissa ei ole enää joustovaraa, mutta tuskin kokonaistasolla kovinkaan paljon. Huonoista asunnoista saa ehkä jopa 20 % vähemmän, mitä joku kuvittelee saavansa ja keskitasoisesti halutuista voi varautua tinkimään 5-10 % siitä mitä toivoo. Hyvät ja halutuilla paikoilla olevat kämpät menevät aina kaupaksi helposti. Tämän voi lukea tilastoista ja omakohtaisesti itse kukin vahvistaa vaikkapa lähialueen asuntokauppoja seuraamalla.
Pointtini on, että asunto kannattaa tälläkin hetkellä ostaa, jos sitä tarvitsee. Ei kannata pelästyä näistä rommauskirjoituksista. Rommauksella pelotteliojoidenkin kannattaisi muistaa, että kaikki tänne kirjoittavat eivät ole liikkeellä huumorimielellä, vaan joukossa on myös nuoria ihmisiä, joilla ei ole kokemusta tai tietoa asioista ja jotka kyselevät ihan vilpittömillä mielin, mitä kannattaisi tehdä. Oman asunnon hankinta on useimmille ihmisille tärkein taloudellinen toimi.
Asunto pitää ostaa silloin kun elämäntilanne sitä vaatii.
Jotkut sijoitusmielessä ostavat odottavat, että kohoava korkotaso ajaa ihmisiä vaikeuksiin ja esim. vasta valmistuneita taloja saa pian halvalla. Näin valitettavasti jossain määrin tapahtuu, kuten lehtien myynti-ilmoituksista jo näkee, mutta usein näin käy alun perin epärealististen laskelmien takia tai tilanteissa, joita ei kukaan voi ennustaa. Esim. avioeron takia.
Itse ostin juuri tontin, koska maata on aina kannattanut köyhänkin ostaa.