Olen kiinnostunut 60-luvun alussa rakennetussa talossa olevasta asunnosta. Talo on täysin saneerattu 2004, kämppä uudenveroinen ja hyvä. Tulossa ensi vuonna kuitenkin julkisivuremontti. Talo on sellainen valkoinen elementti?talo.
Tietääkö kukaan, mitä julkisivuremppa maksaa neliöltä, edes suunnilleen?
Tietääkö kukaan, mitä julkisivuremppa maksaa neliöltä, edes suunnilleen?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Lisää noin 0,30€ per neliö, mutta yhtiöllä olikin aika hyvin rahaa tallessa remontteihin.
Toisin kuin tuhnut luulevat, taloyhtiöissä tunnistetaan remontintarve ja niitä varten kerätään hieman tarvetta suurempaa vastiketta. Näin saadaan velkaosuutta pienennettyä aika hyvin.
Aijaa? Minä hölmö luulin että asukkaat joutuvat maksamaan remontit. Hyvä että on tuommoinen vastike, jota kerätään, ei mee sit asukkaiden maksettavaksi!
Sarkasmi on siitä huono laji että se ei onnistu tyhmiltä, kehottaisin siis sinua jättämään sen väliin.
Anteeks, mä en oo niittä kaikkein älykkäimpiä. Tuossa puhuttiin jotain vastiketta jota sais ilman että tarvii asukkaiden maksaa? Oonks mä nyt ymmärtäny taas kaiken väärin!
MOT
Mä kävin kysymässä Karilta näitä juttuja ja se osas selvittää niin että mä ymmärsin! Se sano et vastike on niinku vuokraa, ja sillä sit maksetaan korjaukset ja muut!!
Jos ostan oman asunnon ja kuinka paljon sitä
tulee mulle /kk
ei pienintäkään hajua neliöhinnoista..että silleen
Eiköhän se kustannus ole semmoiset sata euroa per neliö.. vaihtelee esim. sen mukaan mikä on talon kunto, rakenne, kilpailutetaanko firmat, laitetaanko parvekkeet uusiksi yms.
Huonosti tehty julkisivuremppa on kallis ja sitten melko lyhyen ajan kuluttua korjaillaan jälkiä ja lisää rahaa palaa...
aika tarkkaan
sisalsi kellari- ja porrastilojen lattiapinnoitukset ja parvekeremontin (parvekkeen lattiapinnat, ikkunakehysten saumaus, seinien maalaus, parvekkeiden reunapellitykset, kattolistojen pellitykset ja talon sokkelin maalauksen.
Meillä tehtiin juuri julkisivuremppa. Sisälsi elementtisaumojen uusimiset, pesun, maalauksen (myös ikkunan puitteet) ja parvekkeiden vesieristämisen laatoittamisen. Hintaa tuli neliölle tuollaiset 50 euroa.
Jos tehty olisi enemmänkin (esim. yhdessä tuntemassani talossa peruskorjattiin parvekkeen, siis ensin revittiin vanhat irti, jne), niin hinta nousee.
Kannattaa kysäistä isännöitsijältä arvio tuon kustannnuksista. Kyllä niillä ainakin jonkinnäköinen näkemys asiasta pitäisi olla, vaikkei tarjouskilpailua vielä olisikaan pidetty.
pääkaupunkiseudulla rakennettu v. 55. Julkisivuremontin (pelkkä rappaus) kustannukset 160 euroa neliöltä. Samanlaisessa naapuritalossa remontti maksaa 450 euroa neliölle, mutta samalla uusitaan myös ovet ja kaikki ikkunat.
Meillä tehtiin ulkoseinien rappaus, sokkelin kunnostus ja maalaus ja savupiipun korjaus. Lisäksi vaihdettiin puolet ikkunoista. Kustannukset 80 euroa neliölle.
Elementtitalossa hinta riippuu kovasti korjauksen perusteellisuudesta. Jos rupeaa löytymään syöpynyttä betonia ja ruostuneita teräksiä, kuluja alkaa äkkiä tulla.