En tiedä tuliks tää kysymys oikeelle palstalle,mutta en muutakaan kiireessä löytänyt.Niin,antakaas neuvoja,vastauksia otsikon kysymykseen..Kyseessä yksityinen vuokratalo.Nykyinen talkkari ollut reilut 1,5 vuotta talossa.On laiska ja saamaton,edes perustehtäviään tee.
Isännöitsijälle on moni soitellut,tämä on luvannut tulla käymään ja katsomaan tilannetta.Mitään ei kuitenkaan tapahdu!Lumitöitä ei tehdä,pesutilat on ällölikaiset ym ym.
Tällä hetkellä meillä vuokralaisilla on tekeillä kirjallinen nootti,puute- ja valituslista isännöitsijälle.Katsotaan saadaanko sillä mitään aikaan..Kyllä vuokralaisellakin oikeus saada vastinetta maksamalleen vuokralle.Neuvokaa ihmiset!
ps.vaaditaanko talonmieheltä nykyisin rikosrekisteriotetta?Mitä laki sanoo siihen?Meidän tapauksessa tuokin maine kyseenalainen..
Isännöitsijälle on moni soitellut,tämä on luvannut tulla käymään ja katsomaan tilannetta.Mitään ei kuitenkaan tapahdu!Lumitöitä ei tehdä,pesutilat on ällölikaiset ym ym.
Tällä hetkellä meillä vuokralaisilla on tekeillä kirjallinen nootti,puute- ja valituslista isännöitsijälle.Katsotaan saadaanko sillä mitään aikaan..Kyllä vuokralaisellakin oikeus saada vastinetta maksamalleen vuokralle.Neuvokaa ihmiset!
ps.vaaditaanko talonmieheltä nykyisin rikosrekisteriotetta?Mitä laki sanoo siihen?Meidän tapauksessa tuokin maine kyseenalainen..
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tehkää se puute/valituslista ja pyytäkää audienssia isännöitsijän luo. Kysykää jokaisesta kohdasta, kuuluuko talkkarin tehtäviin.
Sillä voi olla "halpa" sopimus, johon ei kuulu paljon mitään, esimerkiksi pesutuvan siivous voi olla kerran puolessa vuodessa tai ei lainkaan.
Laki ei sano mitään rikosrekisteristä, mutta hyvä kiinteistöhuoltoyhtiö pyrkii tarkastamaan taustat.
Ei isännöitsijä yksin välttämättä päätä talomiemen kohtalosta, vaan ken on isännöitsijän esimies. Eli yhtiö, missä asustatte ja sen hallitus.
Laki tosiaan ei sano mitään rikosrekisteristä, mutta jo suppean selvitykseen täytyy olla perusteita. Yleisavaimien hallitulla ja valvotulla käytöllä päästään tiettyyn turvallisuustasoon.
tympeille vuokralaisille ei paljon innosta lumityöt eikä hiekotukset. Tunnit joista maksetaan tehdään, ei muuta.
osa-aikatalkkari,mutta kun tekis edes vähän..ei yhtään tuntia tee työtä.kaikki hommat kesken, ei mitään tee loppuun. Kait alkaa vuokralaiset tympeeksi kun lapsille "keskareita" näyttää muka vitsikästä.Yksinäisille naisille puhuu vähän epämääräisiä..yhdelle naiselle ihan suoraan ehdottanut sänkyhommia palveluksia vastaan.
Vieläköhän se yks siivousohjelma pyörii telkkarissa,pitäis sinne ilmoittaa meidän talo,yleiset tilat kohteena.
Niin,vois talkoillakin jotain tehdä jos ekaks talkkari itse yrittäis parhaansa mukaan ja tekis siellä talkoissa hommia kuin muutkin.Vaan kun ei,polttaa sätkää ja puhelee niitä näitä...välillä aiheet K-18.
Kiitoksia vaan asiallisille vastauksille!!
talkkarin ulos niin saatte tilalle suuren huoltoyhtiön joka auraa suurella koneella käytävät aamulla kello 5 ja se on siinä.
Ja vuokranne nousevat noin 50 euroa kuussa!
kysessä on "yksityinen vuokratalo"? eli suomeksi sanottuna kuka sen omistaa?
Ottakaan yhteyttä myös omistajaan/omistajiin tai heidän edustajaan isännöitsijän lisäksi.
Kun aina kehutaan talomiesten ihanuutta ja huoltoyhtiöiden heikkoutta, hyvä että tulee nyt esiin se tosiasia, etteivät ne talomiehet välttämättä kovin kummoisia työntekijöitä ole. Useimmat ottavat talomiehen homman lähinnä saadakseen asunnon itselleen ja pientä lisätienestiä siinä samalla. Talomiehen palkallahan ei nykyisin työtehtävien vähennyttyä (kaukolämpö, jalkakäytävät siirretty kaupunkien vastuulle jne.) oikein elä muuta kuin kaikkein suurimmissa yhtiöissä.
Huoltoyhtiön sopimuksen voi aina irtisanoa. Sen sijaan talomiehen (työsuhteessa taloyhtiöön) irtisanominen huonon työsuorituksen vuoksi on aina riski. Mahdollisessa oikeudenkäynnissä, jossa irtisanominen riitautetaan, työnantaja on aina altavastaajan asemassa.
Itse olin hallituksen puheenjohtajana/ jäsenenä taloyhtiössä, jossa hallituksen kokousten vakioaiheena oli keskustelu siinä, miten talomiehen alkoholismi on viime aikoina ilmennyt ja mitkä työt taas ovat jääneet tekemättä.
Kiitoksia vastauksista, neuvoista!
Tämä tapaus varoittavana esimerkkinä teille jotka valitsette talomiehiä; ottakaa ihmeessä selkoa hakijoiden taustasta!!Huonosta talomiehestä todella vaikea päästä eroon..
Meidän on varmaan syytä näyttää "noottimme" myös lakimiehelle ennen eteenpäin lähettämistä,ettei tule kunnianloukkaussyytettä.
Taloon muuttaessa luulin että oma talomies on parempi kuin huoltoyhtiö (edellisessä kaupunginasunnossa oli),mutta toisin kävi.Ja tää nykyinen talomies oli kans just tullut,joten en voinut tietää mitä tuleman pitää.
riivaus yleensä auttaa.
keräät vihaisen "marttakerhon" ja alatte yhdessä ahdistelemaan talkkaria mm. turhilla töillä wc:ssä.
tuki hiuksilla lattiakaivo, kakkaa pönttö tukkoon, tehkää paljon likaisia tihutöitä mitkä kuuluvat sopimukseen ja jotka ajavat poikaparan hermoromahdukseen.
rikollinen se on varmasti TUKKA POUS JA LINNAAN.