Kerrostalon putkiremppa

on mahdollista. Toisen sijoitusasuntoni taloon tehtiin (valmistui noin puolitoista vuotta sitten) täydellinen käyttövesiputki ja viemäriremontti, kylpyhuoneet uusittiin täysin (mm. vesikiertoiset lattialämmitykset) lämpöpatteripatteriverkosto mitattiin, säädettiin uusiksi ja asennettiin uudet termostaatit, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit sekä pihakaivot uusittiin ja huoneistojen sulaketauluille asti vedettiin asuntojen sähköt uusiksi, uudet sulaketaulut asennettiin. Eli aikas täydellisesti tehtiin, ja laatu oli ihan kohtuullisen hyvää (itse rak. alan ammattilainen).

Talo on rakennettu vuonna 1955, 44 asuntoa yhdessä rapussa, sijainti etelä-suomalainen isohko kaupunki.

Hallitus oli valmistellyt asian erittäin perinpohjaisesti ja urakkapyyntöasiakirjat oli laadittu viimeisen päälle, jolloin urakoitsijoille ei jäänyt paljoa arvailemisia tarjouslaskennassaan. Saimme todella hyvin tarjouksia (muistaakseni 9kpl) ja pääurakoitsijaksi valitun yrityksen tarjous oli erittäinkin edullinen. Kokonaiskustannukseksi tuli 235€/m2, tosin hintaa laski noin 40€/m2 yhtiön hallussa olleen entisen talonmiehen asunnon myyminen remontin osittaiseksi rahoitukseksi. Eli minä olin ainakin hintaan enemmän kuin tyytyväinen. Ei kauhean hintainen remontti, laajuutennsa nähden.

santtu kirjoitti:

on mahdollista. Toisen sijoitusasuntoni taloon tehtiin (valmistui noin puolitoista vuotta sitten) täydellinen käyttövesiputki ja viemäriremontti, kylpyhuoneet uusittiin täysin (mm. vesikiertoiset lattialämmitykset) lämpöpatteripatteriverkosto mitattiin, säädettiin uusiksi ja asennettiin uudet termostaatit, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit sekä pihakaivot uusittiin ja huoneistojen sulaketauluille asti vedettiin asuntojen sähköt uusiksi, uudet sulaketaulut asennettiin. Eli aikas täydellisesti tehtiin, ja laatu oli ihan kohtuullisen hyvää (itse rak. alan ammattilainen).

Talo on rakennettu vuonna 1955, 44 asuntoa yhdessä rapussa, sijainti etelä-suomalainen isohko kaupunki.

Hallitus oli valmistellyt asian erittäin perinpohjaisesti ja urakkapyyntöasiakirjat oli laadittu viimeisen päälle, jolloin urakoitsijoille ei jäänyt paljoa arvailemisia tarjouslaskennassaan. Saimme todella hyvin tarjouksia (muistaakseni 9kpl) ja pääurakoitsijaksi valitun yrityksen tarjous oli erittäinkin edullinen. Kokonaiskustannukseksi tuli 235€/m2, tosin hintaa laski noin 40€/m2 yhtiön hallussa olleen entisen talonmiehen asunnon myyminen remontin osittaiseksi rahoitukseksi. Eli minä olin ainakin hintaan enemmän kuin tyytyväinen. Ei kauhean hintainen remontti, laajuutennsa nähden.

Kyllä on joku tehnyt halvalla, meillä tehtiin vastaava remontti keväällä joka maksoi n.425€/m2. Hintaa nostivat kellarista löytyneet asbestit sekä saunaosaston uusiminen.
Vaihdettiinko teilläkin pannuhuoneeseen kaikki laitteet ja kattilat? Sinne kuulemma upposi meitin budjetista kymmeniä tuhansia..

Sudokumaster kirjoitti:

Kyllä on joku tehnyt halvalla, meillä tehtiin vastaava remontti keväällä joka maksoi n.425€/m2. Hintaa nostivat kellarista löytyneet asbestit sekä saunaosaston uusiminen.
Vaihdettiinko teilläkin pannuhuoneeseen kaikki laitteet ja kattilat? Sinne kuulemma upposi meitin budjetista kymmeniä tuhansia..

Meillä on talo kaukolämmössä, ja lämmönvaihtimet, pumput yms. lämpöverkoston osat on vaihdettu kymmenisen vuotta sitten, nyt oli vain huolto ja uudelleen säätö.

Minulle ainakin remontin loppusumma oli positiivinen yllätys.
Remontin huolellinen valmistelu maksaa itsensä taatusti takaisin.

Santtu kirjoitti:

Meillä on talo kaukolämmössä, ja lämmönvaihtimet, pumput yms. lämpöverkoston osat on vaihdettu kymmenisen vuotta sitten, nyt oli vain huolto ja uudelleen säätö.

Minulle ainakin remontin loppusumma oli positiivinen yllätys.
Remontin huolellinen valmistelu maksaa itsensä taatusti takaisin.

Kiitoksia tiedoista! Pitääpä sitten vetää vyötä vähän tiukemmalle jo hyvissä ajoin ja toivoa että taloyhtiön hallituksella ja isännöitsijällä on homma hanskassa.

-Tm