Asuntojen todellisten myyntihintojen rekisterin julkaisu aikaistuu, jos ympäristöministeriö pääsee sopuun kiinteistönvälittäjien sisäisessä käytössä olevan rekisterin hyödyntämisestä.
Kehittämisjohtaja Markku Tahvanainen ympäristöministeriöstä kertoi eilen, että ministeriö on pyytänyt tarjousta järjestelmän ensimmäisestä vaiheesta. Hankkeella on hänen mukaansa isojen kiinteistönvälittäjien tuki takana.
VM-Data ylläpitää tällä hetkellä asuntojen hintaseurantapalvelua, joka on tarkoitettu kiinteistönvälittäjien sisäiseen käyttöön. Järjestelmän omistaa Alma Media. Tahvanaisen mukaan tämä palvelu mahdollistaa sen, että myös kansalaisille pystyttäisiin tuottamaan tietoja yksittäisistä asuntokaupoista.
Ympäristöministeriö on kaavaillut, että rekisteriin tulevat asuntokauppatiedot 15:sta suurimmasta kaupungista. Rekisteriin tulisivat hintatietojen lisäksi mm. seuraavat tiedot: katuosoite, huoneistotyyppi, pinta-ala, kerros- tai rivitalo, rakennusvuosi, hoitovastike ja asunnon kuntotiedot.
Tahvanainen arvioi, että asuntojen myyntihintojen julkistaminen vaikuttaa asuntojen myyntiaikojen pituuteen, mutta ei niinkään asuntojen hintatasoon.
- Kun asuntojen hintapyynnöt osataan asettaa aikaisempaa realistisemmalle tasolle, se voi joissakin tapauksissa lyhentää myyntiaikaa, Tahvanainen arveli.
Kirjoittaja: STT
Kehittämisjohtaja Markku Tahvanainen ympäristöministeriöstä kertoi eilen, että ministeriö on pyytänyt tarjousta järjestelmän ensimmäisestä vaiheesta. Hankkeella on hänen mukaansa isojen kiinteistönvälittäjien tuki takana.
VM-Data ylläpitää tällä hetkellä asuntojen hintaseurantapalvelua, joka on tarkoitettu kiinteistönvälittäjien sisäiseen käyttöön. Järjestelmän omistaa Alma Media. Tahvanaisen mukaan tämä palvelu mahdollistaa sen, että myös kansalaisille pystyttäisiin tuottamaan tietoja yksittäisistä asuntokaupoista.
Ympäristöministeriö on kaavaillut, että rekisteriin tulevat asuntokauppatiedot 15:sta suurimmasta kaupungista. Rekisteriin tulisivat hintatietojen lisäksi mm. seuraavat tiedot: katuosoite, huoneistotyyppi, pinta-ala, kerros- tai rivitalo, rakennusvuosi, hoitovastike ja asunnon kuntotiedot.
Tahvanainen arvioi, että asuntojen myyntihintojen julkistaminen vaikuttaa asuntojen myyntiaikojen pituuteen, mutta ei niinkään asuntojen hintatasoon.
- Kun asuntojen hintapyynnöt osataan asettaa aikaisempaa realistisemmalle tasolle, se voi joissakin tapauksissa lyhentää myyntiaikaa, Tahvanainen arveli.
Kirjoittaja: STT
Vastaukset 4
Vanhimmat
viestiin ikinä kyllästytä...
Mutta kysymys, miksi luulet että hintojen julkaisi juuri vaikuttaisi hintoihin? Ja mielellään perustelujen kanssa.
Miksi tälläistä touhuttais, jos mitään vaikutusta ei uskottais olevan?
on YKSI työkalu lisää asunnon arvonmäärittämiseksi, ei muuta.
Ensinnäkin sieltä pitäisi löytää juuri saman taloyhtiön myyty asunto, että sillä hinnalla olisi oikeaa merkitystä, sillä jokainen taloyhtiö ja asunto ovat yksilönsä, joiden kunto saattaa poiketa huomattavastikkin naapuri yhtiöstä/asunnosta. Ja yhä edelleen "oikean" hinnan määrittelee vain ja ainoastaan ostaja ja myyjä, eivät mitkään taulukot.
Minusta on todellakin positiivista, että kyseinen tilasto olisi tulossa, mutta en todella usko että sen ansiosta hinnat juurikaan tippuvat, ehkäpä ne pahimmat ylilyönnit HINTAPYYNNÖISTÄ tippuvat pois, eli ne joissa on sitä tinkivaraa ollut eniten.
elimissä nyt vouhotetaan paljon kaiken maailman epämääräisen ja merkityksettömän tutkimuksen ja selvityksen parissa. Tämä kuuluu niihin!