Asuntoja pyritään saamaan välitettäväksi lupaamalla myyjälle kova hinta ja vihjaisemalla että hänellä on käytännössä jo ostajat vaikka mitään ei olisikaan, kun sitten myyntisopimus on saatu aletaan painamaan asuntojen hintaa realistisemmalle tasolle, jotta saataisiin kauppa syntymään nopeasti. näitä ylihintaisia asuntoja käytetään ostajan suosittelemisessa tyyliin "katso kuinka halpa tämä asunto on verrattuna tuohon toiseen" ja heti perään kovalle hinnalle keksitään joku ostajan kannalta mitätön veruke.
Huijaustemppuja, joita olen kuullut perinteisesti käytettävän on asunnon ja paikan "yliarvostaminen", alueelta myytyjen asuntojen hinnan suurentelu, vikojen ja tulevien suurten remonttien esim. putki ja julkisivu hinnan aliarviointi tai jopa kertomatta jättäminen. Samoin tekaistut tarjousväitteet tyyliin "joo on tästä eräs pariskunta kiinostunut ja he ovat aikoneet tarjota sitä ja tätä"
Hieman enemmän huijauksen makua on esim. välittäjän käyttämissä valeostajissa, toimivat sekä myyjälle myyntisopimuksen hankkimista varten että ostajille asuntonäyttelyssa "kilpailua" herättämään. Sitten on välittäjän tekaisemat kirjalliset tarjoukset, joita välittäjä vilauttaa asunnosta kiinnostuneille. Suulliset sopimukset välityspalkkioista ja asunnon myyntisopimuksista eivät enää pädekään kaupan jälkeen. Ja jos myyjä on saanut asummon myytyä ilman välittäjää ja tehdyn sopimuksen mukaan välittäjä jää nuolemaan näppejään, saattaa välittäjä syyttää sopimus rikkomisesta ja peloitella oikeustoimilla vaikka hänellä ei mitään oikeuksia olisikaan
Huijaustemppuja, joita olen kuullut perinteisesti käytettävän on asunnon ja paikan "yliarvostaminen", alueelta myytyjen asuntojen hinnan suurentelu, vikojen ja tulevien suurten remonttien esim. putki ja julkisivu hinnan aliarviointi tai jopa kertomatta jättäminen. Samoin tekaistut tarjousväitteet tyyliin "joo on tästä eräs pariskunta kiinostunut ja he ovat aikoneet tarjota sitä ja tätä"
Hieman enemmän huijauksen makua on esim. välittäjän käyttämissä valeostajissa, toimivat sekä myyjälle myyntisopimuksen hankkimista varten että ostajille asuntonäyttelyssa "kilpailua" herättämään. Sitten on välittäjän tekaisemat kirjalliset tarjoukset, joita välittäjä vilauttaa asunnosta kiinnostuneille. Suulliset sopimukset välityspalkkioista ja asunnon myyntisopimuksista eivät enää pädekään kaupan jälkeen. Ja jos myyjä on saanut asummon myytyä ilman välittäjää ja tehdyn sopimuksen mukaan välittäjä jää nuolemaan näppejään, saattaa välittäjä syyttää sopimus rikkomisesta ja peloitella oikeustoimilla vaikka hänellä ei mitään oikeuksia olisikaan
Vastaukset 1
Vanhimmat
Eli? mollaatko nyt siis ammattitaitoisia asunnonvälittäjiä? Joo noista huijaustempuista esim; Lähes kävelymatkan päässä keskustasta. Noista valeostajista en ole kuullut, liekö totta? Muuten, onko hintojen laskua jo havaittavissa? entä myyntiajat?