Miksi

Tiedoksi, luin viestisi.

Ainakin Vantaan puolella on tullut myyntiin paljon entisiä vuokra-asuntoja, kun vakuutusyhtiöt yms. ovat pistäneet kokonaisia kerrostaloja myyntiin. Tilanne on itseasiassa ollut päällä jo useamman vuoden - ei ole kauppa käynyt kovinkaan hyvin, kun on paikallista ylitarjontaa em. syystä ja kyseisiä taloja on pidetty huonosti. Osaan on tosin tehty ihan puhdas meikkaus (lue: kusetusremontti), missä vaurioituneet betonipinnat yms. on vain maalattu korjaamisen sijaan. Kiva ylläri ostajille, kun maalipaikkaukset rapisee 1-2 vuoden kuluttua pois...

Romuasunnot eivät käy kaupaksi, koska ostajat ovat pikkuhiljaa oppineet ottamaan huomioon muutakin kuin pintamateriaalit eli onko kylppärissä laatat ja lattiassa halpa laminaatti. Ainakin tällaisen käsityksen olen saanut, kun olen tänä syksynä asuntoesittelyissä kiertänyt. Ero öbaut 5 v. takaiseen tilanteeseen on huima, silloin jengiä kiinnosti vain ja ainoastaan kaakelit yms. pilppeet.

***skat ex. vuokraslummit vetävät hintatilastoja alaspäin ja myyntiaikoja ylöspäin.

kun ei ole vuokrakamppia, niin ei ole vuokratukiakaan maksettavaksi, helsinki tekee siis tuplatilin: myy kuplahinnalla ja tuet poistuu. roskasakki siirtyy vantaalle.