onko kokemuksia isännöintituvasta helsingistä,?
mielonen tai meilonen isännöitsijä?
mielonen tai meilonen isännöitsijä?
isännöintitupa hki
vaihtava
355483
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Hei, kaipailit kokemuksia Isännöintituvasta ja Mielosesta. Olen pyrkinyt selvittämään erääseen Isännöintuvan isännöimään taloyhtiöön liittyviä epäselvyyksiä ja minulla on dokumentteja erinäisistä asioista..Jos näet tämän viestin, laita vastinetta. Onko sinulla kokemuksia ja näkemyksiä ko. isännöintifirmasta ja sen toiminnasta?
on kokemusta, kaikenlaista
Onkohan sulla yhtä hyviä kokemuksia kuin meillä?
Tarkoitin edellisellä viestilläni, että toimiiko tupa yhtä "hyvin" kuin meidän kokemuksemme mukaan.
Olen kuullut luotettavasta lähteestä, että itse asiassa ko.isännöitsijä olisi erotettu aikoinaan erään taloyhtiön isännöitsijäntehtävistä, mutta koska taloyhtiön hallitus oli vaihtunut ja vain puheenjohtaja tiesi erotuksesta, puheenjohtaja antoi isännöitsijän jatkaa tehtävässä. Minua kiinnostaa selvittää, onko kaikki sujunut aina ihan sääntöjen mukaan, monet kokemusta omaavat vaan ovat muuttaneet ja heitä on vaikea enää tavoittaa. En suinkaan väitä, että vilppiä olisi tehty tms., mutta kuten sanoin, haluan tietää enemmän, toivoen että se helpottaa päättelemään, kuinka asian laita on.
voi Isännöitsijän vaihtaa, mutta kai siitä jossain (esim. ilmoitustaulu) asukkaille pitäisi ilmoittaa. Toisaalta uusi hallitushan on voinut valita saman isännöitsijän takaisin...
Kyllä on kaikenlaisia "hyviä" kokemuksia ja voisiko sanoa lukuisia. Eräs laulu tulee tässä tilanteessa mieleen.... " Jos olis valta niin ....
Minusta kyseessä on ihan hyvä pieni toimisto.
Suurten toimistojen työmäärä per isännöitsijä on sellaista, ettei mielestäni edes teoriassa ehditä hoitaa asioita.
Kirjanpitopuolikin Tuvassa on ainakin tätä nykyä ammattilaisen hallussa.
Monasti kannattaa "katsoa peiliinkin", jos isännöitsijätoimistot eivät miellytä tai jos isännöitsijä kertoo, että tehdyssä sopimuksessa ei kuulu jokin jokin asia palveluun.
Nyt vuonna 2009 on isommat toimistot alkaneet erityisvelottaa joidenkin mielestä jopa hieman ihmeellisiäkin rutiiniasioita.
Kuralle hinnalla kilpailtu ala yritetään ilmeisesti näin saada tuottavaksi.
Mutta ei minulla Mielosesta ainakaan ole mitään pahaa sanottavaa.
Laadukas pienempi toimisto voittaa minusta mennen, tullen ja palatessa monessakin kohtaa suuren toimiston.
Ammattilaistoimisto.
Hei
Minulla on kokemusta. Asunnossani tapahtui vesivahinko ja ko. toimiston ja isännöitsijän toiminta ei sujunut hyvin. Epäilen, että remonttiurakkaa ei kilpailutettu yms. mutta tietenkään mitään varmaa en pysty todistamaan.
Mika ;-)
Sellainen kokemus on isännöintituvasta että isännöitsijän todistus maksoi 69€.
kun isännöitsijäntodistuskin maksaa on se ihmeellistä. Ilmasekshan se pitäs saada, niin kun ruoka kaupasta.
Hyvä Mika
Mika :-)
Minulla on runsaasti dokumentteja ja kokemusta ko. "isännöitsijästä". Kyseenalainen ja aggressiivinen heppu, joka ei keinoja kaihda ja on usein kuulemma oikeudessa. Riippuu tietysti, kenen puolelta asiaa katsoo, asukkaana ainakin on pulassa tällaisten henkilöiden kanssa. Pitäisi kitkeä tällaiset koko alalta.
Minulla pelkästään negatiivisia kokemuksia.Isännöitsijä tulkitsee lakia omalla tavallaan, järjesti mm. yhtiökokouksen joulun välipäiviin, joilloin melkein kaikki talon osakkaat olivat muualla ja sai siten itselleen edullisen tarjouksen menemään läpi. Käyttää yhtä huijarifirmaa mm. kosteusasioissa ja veloittavat maltaita kumpikin erikseen.
Eräässä taloyhtiössä ei näytä osakkaille lainkaan papereita, jotka lain mukaan kuuluisi näyttää jne. jne.
Onkohan teillä ihan pätevä hallitus taloyhtiössänne? Ei isännöitsijä yksin yhtiökokouksia järjestä...
Tiilikaiselle
Oliko Keijo?
Pysykää kaukana - vain huonoja kokemuksia
Meidän isännöitsijä eli Exdom Oy Espoossa varasti meidän taloyhtiön rahat.
"Minulla on kokemusta. Asunnossani tapahtui vesivahinko ja ko. toimiston ja isännöitsijän toiminta ei sujunut hyvin. Epäilen, että remonttiurakkaa ei kilpailutettu yms. mutta tietenkään mitään varmaa en pysty todistamaan. "
Mikäli kyse on nyt jostain pienemmästä urakasta esim. tiskikonevuotanut yms. niin ei sellaisia kilpailuteta vaan tilataan hyväksi todetusta yrityksestä. Ensinnäkään ei pystytä tarkkaan määrittelemään tarjouspyynnön sisältöä ja kustannuksiltaan kuitenkin sen luokan projekti, että parhaimmillaan voidaan säästää muutamia kymppejä tai satasia, jos sitäkään. Osakkeenomistaja saisi sitten kärsiä 2-4 kuukautta odotellessa, että tarjouspyyntö asiakirjat on määritelty ja riittävä 3-4 viikon aika tutustua kohteeseen ja laatia tarjous. Sitten 1-2 viikkoa, että saadaan hallitus koolle päätöstä tekemään ja jos tarvitaan lisäselvityksiä niin sitten taas 2-3 viikkoa ja sama rumba uudelleen.
Ei kyllä järjen häivää, eri asia jos puhutaan kymmenien tuhansien remonteista.
No kyseessä oli suuren luokan vesivahinko, jossa koko asunto tyhjennettiin ja asuntoa kuivattiin pari kuukautta ja sen jälkeen remointoitiin koko asunto uudelleen. Isännöitsijä järjesti urakan luultavasti jollekin tutun remonttifirmalle. Vakuutusyhtiöstä oli annettu laskutusoikeus, joten varmasti sai teetettyä hyvät rahat. Loppukädessä jouduimme laittamaan kovan kovaa vastaan ja hän suostui lukuisten väistelyjen jälkeen saapumaan palaveriin kanssamme. Tämän jälkeen hän sitten toteutti kosteusmittaukset yms. todistukset meille normaalisti.
En jaksa koko asialla enää vaivata päätäni, mutta kun tällainen keskustelu osui silmään, niin oli pakko laittaa oma kokemukseni tänne.
Olen ollut isännöitsijä Mika Mielosen kanssa tekemisissä taloyhtiömme remonttiin liittyvissä asioissa. Täytyy todeta, että mies ei hoida tehtäviä, ei vastaa puhelimeen ja maileihin. Hänellä on asennevamma.
Valitettavan yleistä alalla nykyään. Hupaisaa, että asiakkaita silti riittää. Ketju on kuitenkin aloitettu vuonna 2006. Missä roolissa hoidit asiaasi isännöitsijän kanssa?
Olen samaa mieltä, että kyseessä on pahemman luokan asennevamma !
Kyseinen isännöitsijä tullaan vaihtamaan pois seuraavassa yhtiökokouksessamme.
Mika Mielonen on vanhan isännöitsijäkunnan kasvatti. Oppinsa lienee saanut Mäkelän Isännöitsijätoimistosta ja ne, jotka tyuon toimiston vielä muistavat tietävät mistä on kyse. Pysykää loitolla!!!!
On täysi URPO !
Mielonen hoitaa asiat erittäin hyvin ja jämptisti. On iloinen ja tehokas asiakaspalvelija, joka osaa asiansa. Suosittelen kaikille Tupaan käyntiä.
Onko Mielonen vielä kuvioissa ?
Toivottavasti ei. Olen ollut kiinteistöhuoltoalalla v -95 ja tää tyyppi on kaikkein kovin kusettaja mkä vastaan on tullut, aivan joka suuntaan.. taisi joku vihainen taho maksaa prätkäjengille että käy vähän perimässä vahinkoa takaisin. Muuttiko Mika silloin Espanjaan vai miten se meni ..😆😆
Eipä taida enää olla kuvioissa.
Mihin katosi? Myikö firman?
Ei aavistustakaan, yritystä ei joka tapauksessa enää ole ollut moneen vuoteen.
Myi yrityksensä muutama vuosi sitten Isarvolle.
Kiitos.
Ja minkä ikäinen Mielonen on?
Oliko Mielonen ollut Enska Mäkelällä hommissa?
Sieltä lähti kovia äijiä mutta samalla myös erittäin omituisina jatkoivat hommia. Tarkoitan palvelutuottajat oli alinta kastia tämän porukan mielestä.