Suomen Pankin pääjohtaja Erkki Liikanen on huolissaan kotitalouksien nopeasta velkaantumisvauhdista.
Uusia asuntolainoja on otettu edelleen ripeään tahtiin, vaikka asuntojen hinnat ja korkotaso ovat jatkaneet nousuaan.
- Trendi on huolestuttavan voimakas, tunnustaa pääjohtaja.
Asuntojen reaalihinnat pääkaupunkiseudulla ovat saavuttaneet jo hyvin kyseenalaisen merkkipaalun: hinnoissa on palattu 80-luvun hullujen vuosien tasolle. Myös velkaantumisaste on yhtä korkea, mutta alempien korkokustannusten takia velalliset kykenevät kantamaan korkeamman lainataakan.
- Mitä isompi laina, sitä suurempaa muutosta pienikin koronmuutos merkitsee euroissa, Liikanen muistuttaa jättilainojen riskeistä.
Liikanen toivoi jo viime syksynä IS:n haastattelussa malttia asunnon ostoon.
Sen jälkeen 12 kuukauden euribor on pompannut noin 1,6 prosenttiyksikköä ja markkinoilla luotetaan sataprosenttisesti, että EKP nostaa ohjauskorkoaan seuraavan kerran joulukuussa.
Uusia asuntolainoja on otettu edelleen ripeään tahtiin, vaikka asuntojen hinnat ja korkotaso ovat jatkaneet nousuaan.
- Trendi on huolestuttavan voimakas, tunnustaa pääjohtaja.
Asuntojen reaalihinnat pääkaupunkiseudulla ovat saavuttaneet jo hyvin kyseenalaisen merkkipaalun: hinnoissa on palattu 80-luvun hullujen vuosien tasolle. Myös velkaantumisaste on yhtä korkea, mutta alempien korkokustannusten takia velalliset kykenevät kantamaan korkeamman lainataakan.
- Mitä isompi laina, sitä suurempaa muutosta pienikin koronmuutos merkitsee euroissa, Liikanen muistuttaa jättilainojen riskeistä.
Liikanen toivoi jo viime syksynä IS:n haastattelussa malttia asunnon ostoon.
Sen jälkeen 12 kuukauden euribor on pompannut noin 1,6 prosenttiyksikköä ja markkinoilla luotetaan sataprosenttisesti, että EKP nostaa ohjauskorkoaan seuraavan kerran joulukuussa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kun Liikanen avasi edellisellä kerralla suunsa näistä asioista, seurasi rommaus ja kärsimys. Mies tietää kyllä mistä puhuu.
kohta kaveri virnistelee että kyllä minä varoitin ja pistää sikarin palamaan.
Jota pidettiin provona ja ihmisten pelotteluna..
Verratkaapa noita lukuja kustannustason nousuun / ansiotulojen nousuun tuolla ajan jaksolla.
Asuntojen hintojen nousu vuosina 1997-2005, %
Etelä-Afrikka 244
Irlanti 192
Englanti 154
Espanja 145
Australia 114
Ranska 87
Ruotsi 84
Hollanti 76
Yhdysvallat 73
Belgia 71
Suomi 69
Italia 69
Uusi Seelanti 66
Kanada 47
Saksa –0,2
Japani –28
Lähde: Economist 18.6. ja Tilastokeskus.
Suomessa asuntojen hinnat nousivat Euroopassa toiseksi nopeimmin Irlannin jälkeen vuosina 1995-1999. Suuri osa siitä oli korjausliikettä laman pohjalukemista.
Ja tässä linkki koko artikkeliin:
http://80.81.172.161/haku/haettu.asp?tulosid=7615&paiva=30.6.2005
Sama lähde, siis Economist, ennusti jo pari vuotta sitten koko etusivun artikkelissaan, että asuntojen hinnat tulevat putoamaan kolmen vuoden sisällä noin 30 % kaikissa länsimaissa. Arvostetun lehden neuvo asuntosijoittajille oli "myykää myykää myykää". Vielä on noin vuosi aikaa nähdä, kuinka käy. Yhdysvaltojen osalta nyt ainakin ennustus taitaa toteutua.
...tarkoitus jatkaa ammattikalastajana, kunnes paljastui tuo dioksiinitapaus. Onneksi meillä on nerokkaita konsultteja, jotka keksivät "omega-3":sen.
nekun luulevat minua vielä ammattiRYSÄkalastajaksi, niin on näin julkisesti hyvä korjata tuo titteli. välttyy joutavilta puhelisoitoilta.
terveisin siis torikauppias, NW