Sehän on selvä. Mitä muuta Suomen Pankin johtajalta voisi odottaa, kun lainan otto on kasvanut. Se, missä mennään verrattaessa 90-luvun alkuun niin ollaan kuitenkin tosi asiassa vielä tosi kaukana. Eikä nyt tule mukaan silloista venäjän kaupan romahdustakaan eikä devalvaatiohässäköitä kun eurossa ollaan.
Ei hinnannousuja olla vielä nähty. Päinvastoin. Kovempia on vielä tulossa ja kestää enemmän kuin pari-kolme vuotta ennen kuin tasaantuu.
Nyt jos koskaan ei nimenomaan kannata myydä -ainakaan jatkosijoitusmielessä. Kovimmat voitot tehdään ostamalla nyt ja pitämällä vielä muutamia vuosia. Itsellä 90-luvun lopulla hankittu (silloin 150 000 euroa) nyt 300 000 euron arvoinen kiinteistö. Enkä harkitse myyntiä vaikka joka luukusta tipahtelee joka toinen päivä välitystarjouksia. Ainakin viisi vuotta mennään vielä ja katsotaan sitten missä mennään...
Ei hinnannousuja olla vielä nähty. Päinvastoin. Kovempia on vielä tulossa ja kestää enemmän kuin pari-kolme vuotta ennen kuin tasaantuu.
Nyt jos koskaan ei nimenomaan kannata myydä -ainakaan jatkosijoitusmielessä. Kovimmat voitot tehdään ostamalla nyt ja pitämällä vielä muutamia vuosia. Itsellä 90-luvun lopulla hankittu (silloin 150 000 euroa) nyt 300 000 euron arvoinen kiinteistö. Enkä harkitse myyntiä vaikka joka luukusta tipahtelee joka toinen päivä välitystarjouksia. Ainakin viisi vuotta mennään vielä ja katsotaan sitten missä mennään...
Vastaukset 7
Vanhimmat
kun menee kilometrikorvaukset perintään.
tuhnut nimittäin. Tulotaso sen verran huono.
"Eikä nyt tule mukaan silloista venäjän kaupan romahdustakaan eikä devalvaatiohässäköitä kun eurossa ollaan."
Onkohan tämä vitsi jo "kaluttu" loppuun. Et kai tosissasi luule, että nyt ollaan "turvassa", kun näitä em. tekijöitä ei ole.
Oletko koska viimeksi katsonut ikkunasta ulos vai makaatko vain siellä CCCP-kuutiossasi ikiryytteissä?
Onkohan mitään muita uhkia taloudelle tullut tilalle?
Ja ikihaitari soi ja venyy...
Tämä on vanha tuttu kuvio. Ne jotka myyneet hätäpäissään yrittävät uskotella itselleen tehneensä oikein (huutelemalla esim. tällä palstalla noita älyttömyyksiä), kun tosi asiassa on hätä kädessä kun sitä romahdusta ei tulekaan vaan kaikki vaan nousee ja nousee ja nousee ... :)
Sama osakemarkkinoilla, sama kiinteistömarkkinoilla, sama joka puolella. Tässä vaiheessa myyvät vain ne hätähousut jotka eivät oikeasti näe missä mennään vaan luulevat pikku nousun tarkoittavan että heti mennään saman verran takaisin ja sitten taas voisi ostaa tilalle samalla hinnalla..., ja kun voi voi voi, todelliset nousut vata näkemättä!
90-luvun hintojen romahdus vaikutti vain pientä osaa suomalaisia, monikaan ei vielä ehtinyt sitä megalainaa piikissä ottaa. Nyt lainaa on älytön määrä vähän jokaisella, ja velkaa taitaa olla yhteensä jotain 100 kertainen määrä, inflaatiokorjattunakin sitä on ihan helvetisti enemmän. Kun tullaan alas, tullaan kovaa...
Täyttä palturia tuo että " 90-luvun hintojen romahdus vaikutti vain pientä osaa suomalaisia".
Olin itse siinä osallisen yrittäjän roolissa, ja voin vakuuttaa että se koski lähes joka toista (ellei lähes jokaista) suomalaista.
Ja nyt lainaa on älyttömän verran paljon vähemmän kuin oli silloin silloisella indeksitasolla. Ei ole myöskään pohjalla sen aikaisia selviä talouden vääristymiä ja talous on kaikin tavoin vakaalla pohjalla.
Tuohon aikaan (90-luvun) alussa valtiontalous oli lähes konkurssissa, ulkomaan velkaa oli niin että housunpuntit päättäjillä tutisi. Ja ei ollut millä maksaa.
Tänä päivänä valtiontalous vahva kuin mikä. Ei syliin laukeavia talouden erikoisuuksia (kuten silloinen venäjän vaihtokauppa). Työllisyys jatkuvassa nousussa.
Mitähän tuohon vielä lisäisi. No sen ainakin ettei asunnot ainakaan hinnaltaan tästä laske. Siihen voit sinäkin alkaa asennoitumaan!
...valtio, nyt vain yksityiset kuluttajat. Yksityisyrittäjät eivät nyt olekaan (suuressa) vaarassa, ja isoilla firmoilla tulee menemään hyvin vielä pitkään. Mutta yksityishenkilöt ovat velkaantuneet todella pahasti, eikä tarvitse isoa notkahdusta taloudessa tulla kun velalliset ovat vaikeuksissa.
"Ja nyt lainaa on älyttömän verran paljon vähemmän kuin oli silloin silloisella indeksitasolla."
Kenellä? kuluttajillako? Ei varmasti pidä paikkaansa, voit katsoa tilastokeskuksen sivuilta nykyisen indeksikorjatun luottokannan verrattuna 80-90 lukujen taitteeseen.
Mistä luulet että asuntojen hintaromahdus joka tällä hetkellä tapahtuu yhdysvalloissa johtui? Taloudella menee hyvin, mutta kuluttajat ovat korviaan myöten velkaantuneet...
En odota Suomessa mitään romahdusta, hintojen laskua kyllä. Asuntojen hintojen pitäisi pitkässä juoksussa pysyä vakiona (indeksikorjattuna), sillä jos hinnat aina vain kasvaisivat, ei kenelläkään olisi niitä kohta varaa ostaa...