Koska täällä näyttää olevan kokonainen palstallinen paukapäitä taas koolla, niin yritetään vääntää tämä rommausasia rautalangasta:
Se, että maan kokonaistaloudella menee hyvin, ei siis tarkoita sitä, etteikö asuntojen hinnat voi romahtaa. Itse asiassa tämä juuri edesauttaa asuntojen hintojen rommausta, koska silloin kun maan kokonaistalous nousee, NOUSEVAT MYÖS KOROT!!! Tämä siksi, että keskuspankki yrittää jarruttaa talouden ylikuumenemista koron nostamisella.
Ja silloin kun korot ovat nousseet riittävästi, alkaa tuulipukujen pudotuspeli: rahat eivät riitä enää asuntolainan lyhentämiseen, koska kuukausittainen lyhennysmaksu on noussut korkojen nousun johdosta.
Eli: älkää enää lähetelkö tänne linkkejä joihinkin Kauppalehtien yms. aviisien sivuille, joissa kerrotaan maan tai yksittäisten yritysten talouden noususta, ja samalla ihmettelette, että "missä se rommaus viipyy".
Tuliko selväksi, älypäät?
Se, että maan kokonaistaloudella menee hyvin, ei siis tarkoita sitä, etteikö asuntojen hinnat voi romahtaa. Itse asiassa tämä juuri edesauttaa asuntojen hintojen rommausta, koska silloin kun maan kokonaistalous nousee, NOUSEVAT MYÖS KOROT!!! Tämä siksi, että keskuspankki yrittää jarruttaa talouden ylikuumenemista koron nostamisella.
Ja silloin kun korot ovat nousseet riittävästi, alkaa tuulipukujen pudotuspeli: rahat eivät riitä enää asuntolainan lyhentämiseen, koska kuukausittainen lyhennysmaksu on noussut korkojen nousun johdosta.
Eli: älkää enää lähetelkö tänne linkkejä joihinkin Kauppalehtien yms. aviisien sivuille, joissa kerrotaan maan tai yksittäisten yritysten talouden noususta, ja samalla ihmettelette, että "missä se rommaus viipyy".
Tuliko selväksi, älypäät?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Se tuli juuri oikein ja selvästi sanottua
Pois sieltä 90-luvun alusta, paffi! Koron nostoista tai laskuista on päättänyt EKP Suomenkin osalta siitä lähtien kun markka sidottiin euroon. Kuullutkaan koskaan tästä?
Nyt onkin ollut se hassu tilanne jo kauan, että eurovetureiden (Ranska, Saksa) talous on laahannut ja korot pysyneet alhaisina. Toki vuoden verran on jo menty parempaan suuntaan. Vaan meillä Suomessa on mennyt samanaikaisesti lujaa ja olemme saaneet nauttia talouskasvusta plus alhaisista koroista. Vieläkö väännetään lisää rautalankaa? Häh?
Painakaa nyt tämä mieleenne ikituularit. Ei mitään verukkeita, vaan rehellinen nöyrtyminen mahdottoman edessä. Raha on tuollaista. Sitä tulee ja menee. Jäähän teille kuitenkin velkaa, joten eihän tilanteenne tästä päivästä miksikään muutu. Se, että asunto menee pakkohuutokauppaan, sehän on sivuseikka. Saattehan kuitenkin maksaa sitä velkaanne vielä tästä eteenkin päin. Missä oikein mättää?
Tehkää niinkuin kuin aikamies tekee tällaisessa tilanteessa: Laskekaa allenne ja ruvetkaa itkemään.
Kyllä valtio auttaa teitä sen lainanne kanssa, jos ette itse enää jaksa. Ei Suomessa saa tehdä pahaa kenellekään...
"Se, että maan kokonaistaloudella menee hyvin, ei siis tarkoita sitä, etteikö asuntojen hinnat voi romahtaa."
------ juuri sitä se tarkoittaa, kun taloudessa menee hyvin,
on ostokykyisiä ostajia ja
aina kannatta muuttaa lähemmäksi työpaikkaa koska säästää matkakustannuksissa.
"Ja silloin kun korot ovat nousseet riittävästi, alkaa "
------korkoja korotetaan hillitysti, jotta talous ei nousisi liian nopeasti,
ihanne olisi 3-5 % talouskasvu,
korkoja ei koroteta rahan puutteen vuoksi, näinä aikoina.
Jos korot nousevat 2 %, nuosevat myös palkat,
ja koska korkoihin käytetään alle 10 % tuloista,
niin palkat nousevat aina paljon enemmän.
Elintasomme nousee joka vuosi,
kaikki sitä vaan ei huomaa.
Tänä vuonnakin useat sijoitusyhtiöt ostavat kaikenlaisia asuntoja,
minultakin osti yksiöt ja 3 h k asunnot,
luuletko että he eivät ymmärrä,
että minä olin oikeassa ja viisas kun myin.
Minä myin., omat ja vuokra-asuntoni tänä kesänä,
koska aion lähteä ulkomaille, ainakin 5 vuodeksi,
ehkä lopullisesti.
Taloudellinen hyvinvointi heijastuu myös palkkoihin, tilanne jossa asunnot halpenisivat tuhnujen ulottuville talouden samalla kasvaessa ei ole kovinkaan todennäköinen.
Otas laskin käteen ja tarkista mitä koronnousu +1,6%-yksikköä tarkoittaa keskimääräisessä lainassa (80 000€/15v), kun keskimääräinen palkka (2 500€) on noussut +2,4%-yksikköä?
Minä saan maksuerän nousuksi ~60€, ja palkan nousuksi ~60€, joten siltä suunnalta ei ainakaan suuria alennuksia liene tulossa. Huomio myös ettei laskelmassa ole otettu huomioon tuloverojen kevennyksiä jotka vievät laskelman voimakkaasti plussan puolelle.
Kokeilisit sinäkin älypää tajuta että kansantaloudessa kaikki vaikuttaa kaikkeen. Raha markkinoilla lisääntyy = inflaatio nousee = korkoja nostetaan inflaation rahamäärän vähentämiseksi = palkkoja nostetaan ostovoiman lisäämiseksi. Tässä yhtälössä pyritään tasapainoon, eli pitämään inflaatio kurissa.
Linkkien tarkoitus on vain osoittaa että kun yrityksillä menee hyvin, on niilla varaa palkata lisää työvoimaa jolloin myös palkat nousevat. Toisaalta lisäntyvät voitot tuovat myös lisää verokertymää jolloin verotusta voidaan laskea. Kuten huomaat, kyse ei ole yksittäisistä tekijöistä vaan ne muodostavat tärkeän osansa kansantaloudesta.
Summa summarum; tulemme jatkossakin laittamaan tänne vastapainoa rommausaiheisille viesteille kiellostasi huolimatta.
Allekirjoitan tarkalleen joka ikisen lauseen tuosta JulmaBullin kirjoituksesta.
Teidän rommauspaukapäitten on parempi alkaa uskomaan, että olette menettäneet melkosen määrän euroja jos olette erehtyneet myymään asuntonne nyt kun tosi nousu vasta tulossa.
Itkekää ja itkekää -ja köyhtykää aivan siihen tahtiin kuin oma mieli tekee.
Saatte olla varmoja, että vuoden parin kuluessa olette tälläkin palstalla tosi hiljaa kun totuus talouden tilasta lopulta teillekin valkenee. Otan osaa...