Kuinka tässä näin kävi 190 000 € lainaa otimme parivuotta sitten. Korko noin 2 % nyt viimeviikolla korontarkistus ja 150 € lisää lainan maksuja kuukaudessa. Mutta ei siinä mitään taloyhtiöön julkisvuremppaa ja putki jumppaa tulossa, 180 € yhtiövastikkeen lisäksi 220 € rahoitusvastiketta 1,5 vuoden asumishelvetti rempan keskellä. Kevättalvella ikkunat peittoon kun talo suojataan telineillä ja suojapressuilla.
Yhtääkkiä 370 € lisää kuluja ja rahat on jo nyt loppu !!!!
Yhtääkkiä 370 € lisää kuluja ja rahat on jo nyt loppu !!!!
Vastaukset 19
Vanhimmat
tämä on taivaan tosi, että valtaosa suomalaisista asuntovelallisista havahtuu tähän asiaan kun on liian myöhäistä. Valitettavasti voin kertoa että korot tulevat vain nousemaan. Seuraavan kerran varmasti jo joulukuussa. Myykää asuntonne kiireen vilkkaa kun vielä asuntojen hinnat ovat mitä ovat ja muuttakaa pienempään tai vuokralle tai asumisoikeusasuntoon. Talouden merkit eivät ole yhtään paremmat vaikka mitä puhuttaisiin.
Paska homma maksoimme asunnosta 220 000 € välittäjä kävi katsomassa asunnon ja sanoi että odottakaa remontin yli, koska tälläistä asuntoa on paha myydä kun tulee asumista haittaavaa pitkäaikaista remonttia. Myyntihinnaksi tällä hetkellä arvio 188 000 € !!!
olette maksaneet 2 vuoden asumisesta 2 donaa ? vastikkeet. Ostatte sitten uuden.
Meillä perheessä samanlainen tilanne edessä, en enään ikinä osta 20 vuotta vanhaa asuntoa.
Kuinka tässä näin kävi. Emme ostaneet asuntoa pari vuotta sitten, kun palstalla pelottelitte, että hinnat romahtaa. Silloin olisi ollut mahdollisuus toiveittemme mukaiseen asuntoon. Nyt olemme asuneet vuokralla nämä kaksi vuotta. Vuosi sitten vuokra nousi reilusti, ja nyt taas tuli ilmoitus vuokran korotuksesta, perusteena tulevat julkisivu- ja putkiremontit.
Olisi pitänyt uskoa itseensä ja ostaa se uusi oma asunto 2v sitten. Nyt rahat ovat menneet vuokraan, ja hinnatkin karanneet ulottumattomiin. No ehkä vielä olisi mahdollisuus omaan kerrostaloyksiöön...
Olet todella sairas, meillä on todella ongelmia ei se parane sinunlaisen mielisairaan komenteista
kun muita väität sairaaksi ongelmineen.
Taidat olla
Kirjoittanut: itse sairas 14.11.2006 klo 15.01
SINÄPÄ SEN SANOIT HAH PELLE
Ette kai nyt vaan tämän palstan perusteella suunnittele tulevaisuuttanne? Ottakaapas nyt omat aivot käyttöön, oikeaa tietoakin on tarjolla vaikka kuinka.
Tämän forumin tarkoitus kun on heittää bensaa kadulle ja tikku perään. Naureskella sitten kun toiset yrittää sammuttaa ja toiset lisätä bensaa. Harrastus tämä on lähinnä.
Älkää viitsikö vastata tuolleen. Minnalla ja Makella on todennäköisesti kanssa todella ongelma. Vuokrat nousee kanssa kustannus- ja korkotason myötä samassa suhteessa. Varsinkin, jos haaveena on ollut oma asunto, eikä sitä tullut pari vuotta sitten ostettua syystä tai toisesta, niin jurppii pirusti. Vaikka lainanhoitokulut kasvais, niin aina teillä on silti olemassa pääomaa, mitä vuokralaisella ei ole. Ja toisekseen, luuletteko, että se teidän ongelmanne paranisi kenenkään kommenteista?
PAnkki se meidän asunnon omistaaa, ei tässä mitään pääomaa ole. Hyvä kun asunnon myynnin jälkeen pääsee 0 tilanteeseen. Se vaan harmittaa että tässä paloi ensiasuunon verovapaus.
tehdä asumis ja elämiskulu inventaario ja ottaa lusikka kauniiseen käteen ja saada vain laskut maksuun. Eli laskette mitä menee asumiseen, vakuutuksiin, autoon, bensoihin, auton vakuutuksiin, ruokaan, tv, lehdet, jne jne ja katsotte mikä on ihan pakollista ja mikä ei ja alatte lyhentää sitä lainaa pois tai maksatte nopeutetulla aikataululla ne taloyhtiön maksut pois. Lisäksi miettikää vakavasti mitä voitte myydä jota ette tarvitse. Se helpottaa valtavasti mitä vähemmän lainaa on. Lainan varaan ei ikinä kannata perustaa mitään eli jos voitte niin pitäkää vain yhtä ainutta lainaa ja muut maksut pois ja jos yhä tekee tiukkaa niin kysykää pankilta neuvoa. Jos teillä olisi annuiteetti laina niin lyhennykset pysyisivät samana mutta laina-aika pitenisi.
Jos pystytte, niin toinen hankkii toisen työn päätyön lisäksi, vaikka sitä mainoslehtien jakelua, jotta saatte lisää rahaa talouteen. Pihistelkää niissä asioissa joissa vaan voitte. Jos jossain pystyy säästämään, niin säästätte (harrastukset, lehdet, Tv-lupa, shamppoo, vessapaperi, ruoka, vapaa-ajan kulutukset ym.).
Ensiksi, koettakaa parantaa tuloja ja säästää, vasta sitten myydä. Koska jos selviätte koron nostejen yli, rempan ym. ja sinnittelette niin jossain vaiheessa helpottaa ja myynnin jälkeen käteenkin jää rahaa, mikäli haluatte enään myydä.
Useinmiten rempattavaksi tulevan ja jo remontoidun asunnon välillä ei ole, kuin n. 5000-10000 € hinnassa eroa. Miettiikää ensiksi ne muut vaihtoehdot ja jos mitään ei löydy, niin vasta sitten myytte kotinne, ei muuten!
pyytäkää vielä toinen kiinteistövälittäjä arvioimaan asuntonne ja katsokaa stemmaako yhtään edellisen arvion kanssa (ette tietenkään kerro tälle arvioijalle jo annettua arviota ettei se vaikuta puoluettomuuteen) ja sitten voitte aina laittaa kotinne myyntiin vaikka ette sitten myisikään sitä.
Minusta on selvä että asuntojen hinnat tulevat yhä tippumaan tulevaisuudessa eivät ainakaan nousemaan joten jos myytte nyt n 30000e halvemmalla ja vältätte remontin keskellä asumisen ja lisämaksut (paljonko niistä tulee vuosien varrella yhteensä) niin se on pieni tappio jos ajattelee että vuoden päästä asuntonne arvo on voinut laskea remonteista huolimatta 40 000. Pyytäkää nyt vaan huviksenne uutta arviota ja lisäksi pitäkää talon hallituksen puuhia silmällä että urakoitsijat on kilpailutettu ja taloyhtiön rahoja käsitellään oikein jne.
Maksatte rempan ajan pelkkiä korkoja. Rempan jälkeen stailaatte kämpän ja myytte sikahyvään hintaan pois. Voittoa tulee ja rahantuloa ei voi estää.
hädissään yrittävät keksiä ratkaisua, ettei yksi "urho" kaadu velkoihinsa, heh, heh...
Nyt on kyllä hätä kädessä. Myytiin oma asunto 2 vuotta sitten ko ei muuten selvitty velkoista. Nyt ollaan asuttu vuokralla ja elää kituutettu.
Tähän asti on jotenkin mennyt, vaikka kaksi vuokrankorotustakin on ollut välissä. Silloin aluksi oli 500 euroa, nyt kahden korotuksen jälkeen jo 590 euroa. Mutta nyt kyllä taitaa tulla toppi vastaan: Taloyhtiö kun kuulemma nostanut vastiketta ja tulee muitakin kuluja kun alkavat tekemään remppaa, niin vuokra nousee -taas!
Kyllä piti olla kaheli kun mentiin myymään silloin. Maksettiin lainaa korkoineen 800 euroa, nyt kohta maksetaan lähes samaa summaa ja ei jää mitään käteen -kaikki menee kuin kankkulan kaivoon. Mitä järkeä painaa ylitöitä jotta saa maksaa tyhjää?
Vielä kun kuultiin että nyt oltaisiin saatu enemmän reilusti kuin pari vuotta sitten... :(
että teidän täytyy painaa ylitöitä ansaitaksenne 590 euroa.
:)
joo, kannattaa uskoa yhtä paljon kuin tämän keskusteluketjun aloittaja"paria" ... :)
Tämä palsta on muuttunut kunnon hupipalstaksi. Suurin osa keksii juttuja aivan omasta päästään, ei mitää päätä eikä häntää, hehhh!