Etuoven markkinapuntarin mukaan Lokaan alussa keskimääräinen neliöhinta on ollut 1688€/m2. Tällä hetkellä kyseinen hinta on 1617.6 €/m2. Tiputusta hintapyyntöihin on tullut yli 4.2% tasan puolessatoista kuukaudessa!
Tarkkailemalla etuoven hintaseurannan historiaa, yhtään näin radikaalia muutosta ei ole tapahtunut aikaisemmin (ei ylös eikä alaspäin).
Mistä tämä kertoo? Etuovi tuskin vääristelee tuloksia, koska he eivät tällaisesta hyötyisi mitenkään. Onko romhadus siis oikesti alkanut.
Vaikka kyseinen asia ottaa velallisilla koville, pyytäisin asiallista keskustelua.
Tarkkailemalla etuoven hintaseurannan historiaa, yhtään näin radikaalia muutosta ei ole tapahtunut aikaisemmin (ei ylös eikä alaspäin).
Mistä tämä kertoo? Etuovi tuskin vääristelee tuloksia, koska he eivät tällaisesta hyötyisi mitenkään. Onko romhadus siis oikesti alkanut.
Vaikka kyseinen asia ottaa velallisilla koville, pyytäisin asiallista keskustelua.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tuo tekee -30% vuodessa, jote itse pitäisin realistisena. -70% on putkimiesten puhetta...
Luonnollinen kehitys hintakuplan puhjetessa. Ensin myyntiajat pitenevät, asuntoa myyvät joutuvat pikkuhiljaa paniikkiin kun vanhasta ei tunnuta päästä eroon, hintoja lasketaan, korot syö miestä, myydään paniikissa kovalla alennuksella.
Talouden perusoppeja jotka pätevät nytkin.
Markkinapuntari oli kyllä entuudessaan tuttu, mutten ollut hokannut tuota käyrää. Kiitos sinulle - laitan lisää jäitä hattuun :D
Jos pyyntihinnat laskevat, pyyntihinnat laskevat.
Eipä se mistään muusta kerro suoraan.
Hyvällä tuurilla myyntihinnatkin kääntyvät laskuun. Toivotaan.
tuolla summalla et Hesasta saa mitään ;)
Ja lisäksi hyvät alueet ja uudet asunnot ovat kallistuneet. Heikoilla alueilla ja erityisesti 1970-luvun asunnoissa laskua.
oston että myynnin kannalta.
Asuntojen hintapyynnöt Helsingissä (10/2006)
Asuntotyyppi Hintapyyntöjen ka. Muutos (1 kk)
Omakotitalot 2499.29 € / m2 - 7 %
Rivitalot 2896.86 € / m2 + 1 %
Kerrostalot (kaikki) 3447.48 € / m2 - 6 %
kt-yksiöt 3750.11 € / m2 - 1 %
kt-kaksiot 3395.97 € / m2 - 5 %
kt-kolmiot 3209.59 € / m2 - 12 %
kt: 4 h tai enemmän 3623.21 € / m2 - 5 %
Kaikki asunnot 3321.34 € / m2 - 5 %
Suurin osa velallisista on hankkinut asuntosa niin kauan sitten ettei pieni lasku vaikuta mitään. Lisäksi tuo on vain oikotien dataa, jota jostain syystä kopioit tänne tunnin välein, eikä se välttämättä anna tarkkaa kuvaa myyntihintojen kehityksestä
Toinen asia joka luultavasti murskaa unelmasi asunnon hankinnasta on se, että kun asunto on kerran hankittu ja maksuerät sopivat niin sen myynti/ostohinnalla ei ole juurikaan merkitystä.
Voiko nuo laskeakkin?
Vai ei jonkun asian hinnalla ole väliä kun on sen kerran saanut hankittua?!!
Aivan armottoman typerää tekstiä, mistä teitä nyt oikein riittää?!?! Nuoret vielä uskoo näitä idiootteja ja pilaa lopun elämänsä.
Jos 200 000 euron asunto (ja velka) on yhtäkkiä vaan 100 000 arvoinen niin sillä on aivan helvetisti merkitystä kaikille muille paitsi lottovoittajille. Jos joudut realisoimaan tuon 100 000 euron tappion jostain syytä, et siitä tässä elämässä enää eroon pääse normaalityöllä ja kaikki kusee siitä eteenpäin.
Kyllä - sillä on merkitystä!!!
Oletko sitä mieltä että koska 20- ja 90-luvuilla on ollut syvä lama, ei nyt kenenkään kannata ostaa asuntoa?
Miksi luulet että asuntolainaa saa vain 70% asunnon hinnasta ilman takuita? Älä hyvä ihminen usko palstan kirjoituksia vakuudettomista lainoista, kyllä niihin aina sisältyy joku vakuutus tms.
Onnea valitsemallasi tiellä!