Kaipaisin hieman kokeneempien neuvoja asuntoasioissa. Olen hankkinut jonkin verran tietoa tällaisista Asokodeista, ja sellainen olisi mielessä. Korkeakouluopinnot vievät pääkaupunkiseudulle ja nyt pitäisi löytää paras asumisvaihtoehto. Olen nyt 21-v. ja ollut jonkin aikaa töissä, säästöjä tällä hetkellä noin 5000 € ja ensi syksyyn mennessä ehkä noin kymppitonni. Joten onkohan minulla mahdollisuuksia tällaiseen asumisvaihtoehtoon? Entä onko jotain muuta, mitä minun pitäisi ottaa huomioon? Vakituista työpaikkaa ei sitten tietenkään ole, vaan olen opiskelija. Kelan sivujen mukaan kuitenkin saisin yhtä paljon tukea(opiskelijan asumistuki n. 200 €/kk tietenkin normaalin opintorahan n. 250 €/kk) riippumatta siitä, asuisinko vuokralla vai osaomistusasunnossa.
Aiemmin olin ajatellut vuokra-asumista ja ehkä ASP-asuntosäästötilin avaamista, mutta en ole varma, onko se kannattavin vaihtoehto. Helsingissä joutuu maksamaan 400-500 e/kk ehkä 20-25-neliöisestä huonokuntoisesta miniyksiöstä (jossa ei välttämättä ole edes suihkua) kun samalla hinnalla voisi asua uudenaikaisessa ehkä 35-45-neliöisessä aso-asunnossa, olenko oikeassa? Lisäksi arvostan rauhallisuutta ja viihtyisyyttä ja kammoan kaikenlaista yökerhohälinää ja vastaavaa, joten sellainen ei ihan ydinkeskustassa oleva aso-lähiö houkuttelisi kovasti.
Aiemmin olin ajatellut vuokra-asumista ja ehkä ASP-asuntosäästötilin avaamista, mutta en ole varma, onko se kannattavin vaihtoehto. Helsingissä joutuu maksamaan 400-500 e/kk ehkä 20-25-neliöisestä huonokuntoisesta miniyksiöstä (jossa ei välttämättä ole edes suihkua) kun samalla hinnalla voisi asua uudenaikaisessa ehkä 35-45-neliöisessä aso-asunnossa, olenko oikeassa? Lisäksi arvostan rauhallisuutta ja viihtyisyyttä ja kammoan kaikenlaista yökerhohälinää ja vastaavaa, joten sellainen ei ihan ydinkeskustassa oleva aso-lähiö houkuttelisi kovasti.
Vastaukset 6
Vanhimmat
jonottamaan ehkä vuosia. Ei niitä noin vain ole tarjolla. Varsinkaan pieniä asuntoja. Oletko jo hankkinut järjestysnumeron?
En ole vielä hankkinut jonotusnumeroa. Tiedän, että se kannattaa hankkia hyvissä ajoin. En onneksi ole muuttamassa pk-seudulle vakituisesti ennen kuin ensi syksynä. Aluksi asuisin varmasti muutenkin jossain opiskelijasolussa tilapäisesti, koska syksyisin on asuntotilanne muutenkin niin huono. Noin puolentoista vuoden päästä pitäisi siis mielellään saada kunnon asunto, jos mahdollista.
aso on hyvä valinta pidempiaikaiseen, mutta silti tilapäiseen asumiseen eli noin 5v paikkeilla tai alle. Koska aso ei ole oma niin et emnetä ensiasunnon ostajan verovapauksia kun sitten aikanaan olet valmis ostamaan asunnon koirankopin sijaan ja silloin myös veron osuus on merkittävämpikin.
Asomaksuun joutunet ottamaan lainaa, mutta sen korot saa vähentää veroissa ja siinä samalla kertyy mukavasti sitä omarahoitusta oman ostoon sitten aikanaan.
Asunnon vaihto ja muutto on huomattavasti helpompaa asossa kuin omassa ja vuokrattua vakaampa aja laadukkaampaakin asumista yleensä..
Usein ason vastike on samaa tasoa kuin vuokra, mutta siihenhän saat asumistuen.
Kiitos vastauksista. Olen melko varma siitä, että käyn mahdollisimman pian hankkimassa järjestysnumeron.
Vielä yksi asia: osaako joku sanoa, saako opiskelija tätä asumisoikeusmaksua varten lainaa kuinka helposti ja tarvitaanko tähän mitään takaajia? Omia säästöjä olisi siis jonkin verran (todennäköisesti ainakin 8-10 tuhatta siihen mennessä, kun asunnon saisi).
Olen toki varautunut siihen, että aluksi joudun asumaan jonkin aikaa solussa tai etsimään muun vuokra-asunnon väliaikaisesti. Onko kenelläkään kokemusta siitä, kauanko joutuu odottamaan pienehköä kaksiota (Helsinki, Vantaa, Espoo)? Tarkempia hintatietojakin olisi kiva kuulla, vaikka olenkin noita jo alustavasti silmäillyt.
Asumisen kannattavuudesta sen verran, että tietysti kunnollinen omistusasunto hyvältä alueelta on taloudellisesti kaikista paras vaihtoehto ja takaa parhaiten rauhallisen asumisympäristön, mutta se vaihtoehto ei ole vielä pitkään aikaan mahdollinen. Valinta on siis ason ja vuokra-asumisen välillä. Joku 400-500 euroa kuussa menee joka tapauksessa ns. hukkaan, joten parempi kai maksaa se kelvollisesta ja isommasta aso-kämpästä kuin jostain 18 neliön yksiöstä jossain Sörnäisissä.
Hyvä puoli on tietysti myös se, että asuminen olisi tosiaan turvallista (saisi asua niin kauan kuin haluaa ilman huolta vuokraisännästä) ja asunnon vaihtaminenkin melko vaivatonta. Sitä paitsi en todellakaan ostaisi omistusasuntoa mistään Helsingistä vaan muutto on kuitenkin edessä sitten opiskelujen jälkeen.
HOASilta saat halpoja yksiöitä tai pienkaksioita, jos opiskelupaikkasi sijaitsee Vantaalla tai Espoossa niin voit saada yksiön vaikka oletkin ensimmäisen vuoden opiskelija. Helsingistä voi olla vaikeampaa. Mutta silti suosittelen HOASin asuntoja, kun vuokraan sisältyy netti, vesi ja sähkö, niin sehän on halpaa ku mikä.
Helsingistä en tiedä, mutta Espoosta ja Vantaalta saa suhteellisen lyhyen odotuksen jälkeen ASO- kaksion. Keravalta sai joku aika sitten muutaman kk:n odotuksen jälkeen tosi upean kaksion. Muutenkin ASO-asunnot ovat hyvätasoisia - on saunaa, laattaa, jääkaappipakastinta yms. Hae useammasta kunnasta tuo jonotusnumero ja nopeasti, sitä aiemmin asuntotarjouksen saat.
ASO on hyvä systeemi, saa omansa pois ( indeksikorotus) muuttaessaan ja pienissä asunnoissa varsinkaan vuokravastike ei ole suuren suuri.