kyseessä on 1924 rakennettu hirsitalo, vanhakoulu joka on ollut asuttuna lähes koko ikänsä.ensin koulukäytössä, sitten perheenkäytössä ja nyt ollut vuoden asumattomana kun vanha rouva kuoli.
lämmitys on puulämmitys(pönttöuuneja lähes joka huoneessa, keittiössä leivinuuni)
sauna sisällä, puulämmitteinen.yksi vessa.asuinpinta-alaa lähemmäti 200 neliötä.rossipohja n.30 cm maanpinnasta.
kylmä ullakko, ei asuinkäytössä.
olen kiinnostunut talosta ja mietin voisiko sinne muuttaa noin vain "kylmiltään".
mielipiteitä riittää, toivoisin niitä nyt sellaisilta, joilla on vanhaan hirsitaloon muuttamisesta omia kokemuksia.
mitkä asiat olisi tärkeää tarkastaa ennen taloon muuttamista(putket?piiput?)
Toimiiko pelkkä puulämmitys?
Kannattaako lattianalle ruveta laittamaan mitään lämmitys systeemejä?onko siitä mahdollisesti haittaa hyvälle rossipohjalle?pilaako se rossipohjan idean?
eli kysymykseni pelkistetysti: voimmeko muuttaa taloon ilman sen kummempia toimenpiteitä ja käydä asumaan ja siinä asustellessa alkaa harkiten tehdä jotakin, jos on tarvetta.vai täytyykö seinät ja lattiat repiä auki ja tarkastella joka puolelta?
Kiitos asiallisista vastauksista.olemme nuoria ja meillä ei ole käytännönkokemusta paljon remontti asioista mutta olemme kuulleet että paljon paljon pilataan vanhaa hyvää turhilla muutoksilla.
kiitos vastauksista :)
lämmitys on puulämmitys(pönttöuuneja lähes joka huoneessa, keittiössä leivinuuni)
sauna sisällä, puulämmitteinen.yksi vessa.asuinpinta-alaa lähemmäti 200 neliötä.rossipohja n.30 cm maanpinnasta.
kylmä ullakko, ei asuinkäytössä.
olen kiinnostunut talosta ja mietin voisiko sinne muuttaa noin vain "kylmiltään".
mielipiteitä riittää, toivoisin niitä nyt sellaisilta, joilla on vanhaan hirsitaloon muuttamisesta omia kokemuksia.
mitkä asiat olisi tärkeää tarkastaa ennen taloon muuttamista(putket?piiput?)
Toimiiko pelkkä puulämmitys?
Kannattaako lattianalle ruveta laittamaan mitään lämmitys systeemejä?onko siitä mahdollisesti haittaa hyvälle rossipohjalle?pilaako se rossipohjan idean?
eli kysymykseni pelkistetysti: voimmeko muuttaa taloon ilman sen kummempia toimenpiteitä ja käydä asumaan ja siinä asustellessa alkaa harkiten tehdä jotakin, jos on tarvetta.vai täytyykö seinät ja lattiat repiä auki ja tarkastella joka puolelta?
Kiitos asiallisista vastauksista.olemme nuoria ja meillä ei ole käytännönkokemusta paljon remontti asioista mutta olemme kuulleet että paljon paljon pilataan vanhaa hyvää turhilla muutoksilla.
kiitos vastauksista :)
Vastaukset 11
Vanhimmat
Mikäli olette noin ulkona kaikesta vanhaan rakennukseen liittyvästä tiedosta,teillä on muutama vaihtoehto:
- pyritte löytämään sellaisia henkilöitä,jotka ovat osanneet kohdella ja kunnostaa vanhaa taloa rakkaudella ja oikealla rakennustavalla
- otette mukaan tutustumiskäynnille pätevän asiantuntijan (vaikea löytää ASIANTUNTIJAA)
- tai unohdatte koko talon,keräätte ensin tietoa kuuntelemalla vanhojen talojen entisöijiä,keräämällä tietoa vanhoista rakennuksista jne.
Onnea matkaanne!
kiitos sinullekkin vastauksestasi:)
Tosiaan kokemusta meillä ei vastaavasta ole.Yritämme parhaamme mukaan saada asioista selkoa.myönnän että on vaikea saada luotettavaa tietoa.on todella monenlaisia ihmisiä mielipiteineen niin asiantuntijoissa kun taviksissakin.
käytännön kokemuksien kuuleminen on kuitenkin meille todella arvokasta.talo on todella tunnelmallinen ja kodikas, tuntuu juuri omalta.ulospäin ei näy mitään vesivahingoista tai kosteusongelmista.vanhantalon entisöijä sanoo että se on selvämerkki siitä että rakenteissa ei vikaa, ja että turha purkaminen ja uusiminen voi aiheuttaa pahempaa jälkeä kun vanhan kunnioittaminen ja vaaliminen.toiset asiantuntijat saattavat sanoa että pitäisi purkaa lattiaa ja seinää joistakin kohdista ja tarkastaa ym ym.koitamme päästä selvyyteen mikä olisi viisainta :)
Pisti silmään lause: tuntuu juuri omalta.
Toisaalta pitää olla rohkea toteuttamaan unelmiaan,vaikka niiden tielle tuleekin esteitä.
Selvittelyt vaativat kyllä varmasti aikamoista seulomista,kenen sanaan luottaa.
Toisaalta voihan koulu ollakin hyväkuntoinen eli terveet rakenteet.Riski on aina osti sitten uutta tai vanhaa.
Joskus joku vanha kirvesmies joka on tehnyt vastaavia rakenteita,voi olla hyväkin tietäjä.Kannattaa kuunnella eri tahoja ja sitten tehdä päätöksensä.
Jos siellä jo jouluna glögiä juotte ja tunnette että se on teidän,niin sitten :Onnea matkaa!
Sellaisia ihmisiä jotka eivät uskalla riskeerata on maailma täynnä. Riskinottaja elämässään ei koskaan kadu tekemättömiä ratkaisuja.
koitamme saada useampia osaajia ja hirsituntijoita mukaamme tarkempiin tarkasteluihin ennen päätöksen tekoa.kyllä me tämän riskin otamme jos vain palat nyt loksahtaa paikoilleen asiassa.kodin tuntu ja tunnelmallisuus vetää puoleensa!
:)
Ryömintätila nimensä mukaisesti ryömimällä kiertäen lampun kanssa. Jos mitään ei ole pudonnut maahan ja puurakenteet ovat kovia, niin hyvä. Jos ulkoseinien alin hirsi sattuu näkymään rossista käsin, niin tarkista sekin.
Yläpohjan kunto ja onko siellä riittävä tuuletus?
Voisi olla hyväkin idea asua ensin vuosi ja sitten vasta funtsia mitä tekee ja mitä ei. Pääasia on kuitenkin ala- ja yläpohjan sekä rungon kunto. Jos ne ovat ok, niin onhan siinä hyvä pohja vaikka millaiselle projektille. Mutta muutoksissa ja parannuksissa on oltava järki ja osaaminen mukana, ettei tule tehtyä vahinkoa.
Taitaa tosiaan olla niin että hiljaa hyvää tulee vanhan talon suhteen.siltä vaikuttaisi, kun tässä olemme erilaisia asiantuntijoita kuulleet.
Paneudumme tarkastelemaan kantavia rakenteita joidenkin osaavien ihmisten kanssa.
alapohjan tuuletus,vesikaton kunto,ulkovuorilaudoituksen tuuletusraot,ikkunapellitykset,salaojat talon ympäri. jos nämä kunnossa voi harkita ostoa tai sitten ei.
No tuo salaojitus ei varmaan ollut kovin yleistä ennen... Voi olla hyvinkin toimiva ilman salaojitustakin, riippuu maastosta ja maaston "muotoilusta".
Vesikaton kunto kannattaa tosiaan katsoa, ettei ole tullut vesivahingoa sitäkautta ja onhan se aika kallisremonttikohdekin.
Niin ja sitten tuo alapohjankunto tuolta ryömintätilasta.
Alin hirsikerros on vaaravyöhykkeessä ensimmäiseksi, niiden uusiminen ei välttämättä ole mahdoton urakka. Samoin ikkunan alapuolella hirret voivat saada kosteusvaurioita.
Niin ja yleensä talon "ryhtiä" voi katsella (tosin ilman vatupassia).
Niin ja katsella korjauksia eli toivoa ettei kukaan ole lisäillyt mineraalivillaa ja muovisia höyrysulkuja. Sekä tarkistaa miten kosteidentilojen tuuletus on järjestetty.
Jos ette itse ole korjaajahenkisiä ei kannata missään nimessä ostaa. tuollaisessa on aina todella kovaa remponttihommaa edessä kaikki illat ja viikonloput seuraavat 10 vuotta vähintään eli miettikää sitä. Ja siihen menee rahaa hirmuisesti ja hermoja.
Onhan se hieno idylli kesällä, mutta suurin osa aikaa on talvea ja kylmää ja tuollaista taloa kun ei sitten saa lämpimäksi millään ja silti lämmityskulut ovat huimat. Eli unohtakaa koko homma tai ostakaa kesämökiksi...
Noin vanhassa ei välttämättä ole tuuletusrakoja ulkovuorilaudoituksessa, Vaan se on usein naulattu suoraan hirsirunkoon. Ei ole vaarallista, maalin vaan tulisi olla samaa, mitä silloin 20-luvullakin on käytetty.
löytyvät niistä ajansaatossa pidellyistä kohdista, eli kirjoitit saunan olevan sisällä. Se todennäköisesti on pahin paikka jos muuten on alkuperäisessä kunnossa. Toinen mitä kannattaa katsoa hyvin on piipun juuri sekä ylhäältä, alhaalta ja välipohjasta. Todennäköisesti myös WC tehty myöhemmin, sen kohdalta alapohja ja putkien läpiviennit. Ja tietysti keittiön putkien läpivientikohdat ovat vanhojen talojen ongelma. Niin ja kaikki katon läpivientiien kohdat, kuinka paljon ovat päässeet vuotamaan, yleensä aina jonkun verran jossain kohtaa talon historiassa.
Ja muista, että vanhat kosteusjäljet usein johtavat johonkin ei kunnolla korjattuun kosteusvaurioon. Kuivattaminen kun ei riitä homekasvuston eliminoinniksi, vaan kostunut/mahdollisesti homehtunut materiaali täytyy poistaa. Niin ei ole vanhoissa kouluissa tehty juuri koskaan (vuotokohta korjattu vasta kun on ihan pakko). Ja kuivanakin se home on vaarallista.