Katselin taannoin huvittuneena, kuinka nykyaikainen neukkukuutio rakennetaan. Työmatkani varrella oli rakennustyömaa, johon rakennettiin viisikerroksinen elementtikerrostalo.
Koko roska oli pystyssä parissa kuukaudessa. Elementit lätkittiin päällekkäin ja rakennusvaiheessa näki hyvin, että tyhjää ovat täynnä. Mahtaa äänieristys olla "hauska" yllätys uusille asukkaille.
Asuntoja myytiin yli neljän tonnin neliöhinnalla, vaikka alue on huonomaineista ja neukkukuutio sijaitsi aivan vilkkaan liikenneväylän varrella. Parvekkeella olosta on aivan turha haaveilla, sen verran kova meteli tieltä kuuluu.
Kysynkin nyt, mikä voisi olla oikeasti tällaisen neukkuläävän arvo? Rakennuskustannukset tuskin ovat viittäsataa euroa/m2 enempää, tontille pitää laskea joku osuus. Ehkä 1000 euroa/m2? 50 m2:n kämpästä 50 000 euron hinta olisi suunnilleen kohtuullinen, kun ottaa huomioon "arkkitehtuurin" tason ja rakenteiden höyhenenkevyen toteutuksen.
Tosiasiassa vain ja ainoastaan tontti tässäkin tapauksessa maksaa. On aivan käsittämätöntä, että kansallisvarallisuuttamme rakennetaan edelleen kartellivetoisesti Neuvostoliiton mallin mukaista rakennustapaa kopioiden. Todella säälittävää touhua, sanoisi ruotsalainen - ja olisi aivan oikeassa.
Koko roska oli pystyssä parissa kuukaudessa. Elementit lätkittiin päällekkäin ja rakennusvaiheessa näki hyvin, että tyhjää ovat täynnä. Mahtaa äänieristys olla "hauska" yllätys uusille asukkaille.
Asuntoja myytiin yli neljän tonnin neliöhinnalla, vaikka alue on huonomaineista ja neukkukuutio sijaitsi aivan vilkkaan liikenneväylän varrella. Parvekkeella olosta on aivan turha haaveilla, sen verran kova meteli tieltä kuuluu.
Kysynkin nyt, mikä voisi olla oikeasti tällaisen neukkuläävän arvo? Rakennuskustannukset tuskin ovat viittäsataa euroa/m2 enempää, tontille pitää laskea joku osuus. Ehkä 1000 euroa/m2? 50 m2:n kämpästä 50 000 euron hinta olisi suunnilleen kohtuullinen, kun ottaa huomioon "arkkitehtuurin" tason ja rakenteiden höyhenenkevyen toteutuksen.
Tosiasiassa vain ja ainoastaan tontti tässäkin tapauksessa maksaa. On aivan käsittämätöntä, että kansallisvarallisuuttamme rakennetaan edelleen kartellivetoisesti Neuvostoliiton mallin mukaista rakennustapaa kopioiden. Todella säälittävää touhua, sanoisi ruotsalainen - ja olisi aivan oikeassa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Moi
Just joo asun itse neukkukuutiossa Tampereen Tampellan alueella talo valmistunut 2003 ja neliöhinta rapiat 3000 €. Saumoista vetää kun huippari päällä musta noki tahrii saumat. Liikenteen meteli kuuluu sisälle ja naapurista kun pikasen joku kävelee katon palkit tuo äänen sisään. ynm ynm ynm paskaa laatua
1970-luvullakin rakennettiin paljon paremmin kuin nyt. Äänieristys oli ihan ok ja elementit täyttä tavaraa.
Nyt kaikki tehdään mahdollisimman halvalla. Pelkkää sekundaa kaikki tyynni. Käykääpä katsomassa Aurinkolahden kauheaa neukkuslummia ja kauhistukaa. On kelluvat kuulat ja roikkuvat narunpätkät, mutta laatu on silkkoa sisältä. Hyi helvata!
Vielä äänieristys normeja.
V. -78 tulivat minimivaatimukset ja vasta 2003 pakollisena askeläänieristys.
Taitaa kirjoittaja asua talossa, jossa rakennuslupa saatu ennen tiukentuneita normeja.
Eli v2003 talo on vanha ei uusien normien mukaan tehty.
..ontelolaattoja. Juuri ontot elementit ovat syynä surkeaan äänieristykseen. Kun kaikesta pihdataan ja tingitään, ei äänieristyskään ole mistään kotoisin.
Onko uusikin asunto neukkukuutio???