Henkilökohtaistavelkaa on riittävästi (n 60 000€) josta on oikeudessa käynyt nyt n. 31 000€ ja ulosotto vir.om. on lähettänyt ensimmäiset kuponkinsa jossa todetaan että, ulosmittaavat jonkun summan veronpalautuksestani(1831€) jne..
Tilanne on tämä:
Asuntolainaa 68 000€ joka on puoliksi vaimoni kanssa.
Omat lainat nuo 60 000€ jossa muijalla ei ole mitään tekemistä.
Talon arvo arvioitu 125 000€ n. 1 1/2 kk sitten.
4 henkinen perhe jossa 2 alaikäistä lasta, molemmat vanhemmat töissä(nettotulot minä n. 1600 ja vaimo n 800/kk).
------------------------------------------------
Muutama asia askarruttaa, eli kannattaakohan minun olla yhteydessä uovm:n ennen kuin nuo loputkin velat on mennyt oikeuden kautta ulosottoon? esim sopimaan maksusuunnitelmista jne.
Entäpä miten hanakkaasti mahtavat olla pakkohuutokauppaamassa tätä taloa, kun vaimo omistaa kuitenkin tästä 1/2:t?. Ja ehkäpä suurin neuvo jonka joku voisi antaa on, että millaisia lisäkustannuksia tulee jos vaimo ottaa tuon koko asuntolainan omalle nimelleen esim varainsiirtovero? jne.., sillä takaukset ja vakuudet ovat kunnossa ja asuntolainan maksamisessa ei tule ongelmia, mutta tuo 60 000€ menee joka tapauksessa minun kontolleni ja luultavasti lopunelämääni maksan sitä pois. Onko jollakin tämän tyylistä kokemusta?.
Tilanne on tämä:
Asuntolainaa 68 000€ joka on puoliksi vaimoni kanssa.
Omat lainat nuo 60 000€ jossa muijalla ei ole mitään tekemistä.
Talon arvo arvioitu 125 000€ n. 1 1/2 kk sitten.
4 henkinen perhe jossa 2 alaikäistä lasta, molemmat vanhemmat töissä(nettotulot minä n. 1600 ja vaimo n 800/kk).
------------------------------------------------
Muutama asia askarruttaa, eli kannattaakohan minun olla yhteydessä uovm:n ennen kuin nuo loputkin velat on mennyt oikeuden kautta ulosottoon? esim sopimaan maksusuunnitelmista jne.
Entäpä miten hanakkaasti mahtavat olla pakkohuutokauppaamassa tätä taloa, kun vaimo omistaa kuitenkin tästä 1/2:t?. Ja ehkäpä suurin neuvo jonka joku voisi antaa on, että millaisia lisäkustannuksia tulee jos vaimo ottaa tuon koko asuntolainan omalle nimelleen esim varainsiirtovero? jne.., sillä takaukset ja vakuudet ovat kunnossa ja asuntolainan maksamisessa ei tule ongelmia, mutta tuo 60 000€ menee joka tapauksessa minun kontolleni ja luultavasti lopunelämääni maksan sitä pois. Onko jollakin tämän tyylistä kokemusta?.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mites on tuon ovien avausten laita kun vaimo omistaa 1/2 talosta niin siihenhän tarvitaan varmaan jonkun sortin oikeudellinendokumentti ennen kuin muijan on päästettävä uovm sisään jos minä esim olen iltavuorossa duunissa ja ne tulee kahville?
tarvitse kuin oikeuden päätöksen velasta. Siinä dokumentit, ovet aukeavat jos on tarpeellista lukkosepän avulla ! Tuskin avuomies tulee sun kämppääs katsomaan, ulosmittaa puolikkaan kämpästäsi ja kaiken mahdollisen palkastasi. Maksusuunnitelmia noilla veloilla ei synny ja lopuksi myy pakkohuutokaupalla omistasi puolikkaan !
oikein ymmärsin, olet siis maksanut asuntoasi/asuntolainaasi sopimusten mukaan. Tuolloin ulosotto ei asuntoonne kajoa. Tietty palkasta vie muihin velkoihin 1/3:n, mikäli palkka on suurempi kuin suojaosuudet.
Kuntien velkaneuvojat tuntee pykälät ja ne voi esim. hakea ulosotonkeskeytystä, jos velkoja sovitellaan ja järjestellään. Mutta kaikki velat pitää laittaa samaan aikaan samaan pakettiin. Sinulla ei ole lupa suosia toisia velkojia toisten kustannuksella. Nykyään kai yritetään säästää perheen koti vaikka joutuisi velkajärjestelyynkin. Velkaneuvoja ei tee mitään ilman sinun suostumusta ja hän on SINUA VARTEN !
Joten velkaneuvontajonoon vaan ja asiat kuntoon. Minä sain hyvän avun itse aikanani. Mulla oli veli takaamassa yritysvelkaa ja sairastumisen takia jouduin lopettamaan yrityksen. Velka oli 16 % korolla. Se saatiin neuvoteltua 5,5 % korolle ja vanhat korot anteeksi. Sillä tavalla veljeni ei joutunut maksamaan minun velkojani. Makselin viisi vuotta vuoteen 2003 kesällä. Ja luottotiedotkin olivat taas kunnossa. Heti otin asumisoikeusasuntolainaa ja on kiva kämppä kohtuuvuokralla Hesassa. Mutta parasta on, että veljen kanssa on hemmetin hyvät ja luottamukselliset välit. RUUSUJA VELKANEUVOJILLE !!!
Juu, täälläpäin Suomea ei tarvinnut odotella velkaneuvojalle pääsyä kuukausia vaan olen jo alkukesästä päässyt hänen juttusilleen. Velkaa on yritetty saada yhdistettyä yhdeksi tai kahdeksi lainaksi pankkien kanssa ja esim Nordean (asuntolainapankkimme) oltiin jo niin pitkällä että saatiin kaikki vakuudet ja takaajat kuntoon ja maksuvaraa kyllä olisi rittävästi eli nou problems maksamisen kanssa ja olisin hakenut itselleni vapaaehtoisen luottokiellon tulevaisuudelle ettei pääsis tätä enää tapahtumaan MUTTA, nykyään pankeille EI raha kelpaa vaan se on täyttä saatanan POLITIIKKAA eli kun sulla on luottotiedoissa merkintä niin "ÄLÄ tule meiltä lainaa hakemaan mentaliteetti" on kaikissa pankeissa ollut heidän POLITIIKKANAAN!.
Annan esimerkin: Handelsbankenin kanssa kävin keväällä lainaneuvotteluissa ja meiltä jäi puuttumaan vakuuksia, muuten laina olisi ollut selvä. No nyt on vakuudet ja takaukset kunnossa niin ei tarvitse neuvotella lainasta sillä tässä syksyllä tuli ensimmäinen merkintä luottotietoihin.
------------------------------------------------
Velkaneuvoja on esittänyt kaikennäköistä ratkaisua ja sanoi et tuo oikeuden velkajärjestely on se viimeinen konsti sitten, mut viimeksi eilen kun hänen luonaan kävin niin hän antoi neuvoksi et jos joku sukulainen pystyy ottamaan pankista tuon lainan niin ottaa sen ja tekee kanssani 0-korolla olevan virallisen velkakirjan ja minä makselen sit sen pois jolla sukulaiset sit lyhentävät sitä lainaa ja kun luottotiedot 4 vuoden kuluttua puhdistuvat niin haen silloin pankista lainan jolla maksan sukulaiselleni loput lainat pois ja alan sit maksaa ihan normaalisti noita luottoja, ei muuten paha ehdotus mut eipä taida löytyä sukulaista joka ottais tuon suuruisen lainan:(.
No eilen soitti UO-nainenkion ensimmäistä kertaa, kun olin heille s-postia asian tiimoilta lähettänyt. Sävy hänen äänessään ja asenteessaan oli yllättävän inhimillinen, mutta katsotaas nyt kun noissa maksukehotuksissa eräpäivä menee umpeem. Kämpästä hän kysyi sen verran et mistä hinnasta olisin valmis siitä luopumaan niin sanoin et en mistään =), mut loppujen lopuks hän tarkoitti/kartoitti vaan että minkä hintaluokan torpasta on kyse. UO-nainen oli sitä mieltä et nykyään se on aivan viimeinen keino ja kun vaimo omistaa tästä puolet ja asuntolainan jälkeen tästä ei mun myyntihinnasta saatava osuus ole niin suuri että velkojat haluaisivat tätä pakkolunastaa. Palkasta alkaa lähteä joulukuun lopulla näillä näkymin 1/3-osaa, et saas nähdä kuinka kauan työmotivaatiota riittää, no se on ainakin varma et viimeaikaiset älyttömät määrät ylitöitä loppuu tähän ettei tulot nouse yli 1760€:n nettona/KK.
_______________________________________________
Ainoa ketä voisi tuon lainan itselleen ottaa on meidän isäukko, mut se ei varmaan niin kauhean halukas siihen ole, että täytyy nyt katsella rauhassa missä vaiheessa tilanne alkaa syödä liikaa miestä, pannaan sit tää kämppä myyntiin, erotaan vaimon kanssa ja vaimo ja muksut saavat omansa ja mä jään sit nuolemaan haavojani velkojeni kanssa.
ps. kyllä ahistaa!! =(