Kysyn tätä asiaa täällä, koska lukijoita tuntuu olevan, ja asuntobyrokratian ammattilaisiakin.
Asun omistamassani asunnossa, jonka omistan siis yksin. Jos avopuolisoni muuttaa tänne, ja maksaa asumisestaan minulle vuokraa, joudunko maksamaan tästä vuokrasta pääomatulojen veroa? Vuokra tulisi olemaan puolet siitä mitä menee lainan hoitoon ja vastikkeeseen/vesimaksuihin. Tavallaan alivuokrausjuttu.
Tietysti silloin ei tulisi mitään vero yms. juttuja jos puolisoni antaisi rahat vaikka kuukausittain käteisellä, mutta asiaan liittyy se, että hän saa vielä opintotukea, ja sitä kautta asumislisää -> vaatii tositteet.
Muuta huomioitavaa?
Asun omistamassani asunnossa, jonka omistan siis yksin. Jos avopuolisoni muuttaa tänne, ja maksaa asumisestaan minulle vuokraa, joudunko maksamaan tästä vuokrasta pääomatulojen veroa? Vuokra tulisi olemaan puolet siitä mitä menee lainan hoitoon ja vastikkeeseen/vesimaksuihin. Tavallaan alivuokrausjuttu.
Tietysti silloin ei tulisi mitään vero yms. juttuja jos puolisoni antaisi rahat vaikka kuukausittain käteisellä, mutta asiaan liittyy se, että hän saa vielä opintotukea, ja sitä kautta asumislisää -> vaatii tositteet.
Muuta huomioitavaa?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos kaksi eri sukupuolta olevaa asuu saman katon alla, heidät katsotaan avopariksi ja silloin vaikuttaa molempien tulot. Tuo alivuokraushomma tuskin menee läpi.
Miten tulot vaikuttavat vuokratulon verotukseen?
Asumistukeen vaikuttaa. Ymmärsin väärin. Veroa täytyy maksaa sitten, kun vuokra on suurempi kuin yhtiövastike lainan korot.
Eli jos otan vuokraa puolisolta 200 euroa ja vastike on 150 ja korot 50 euroa niin en joudu maksamaan veroa laisinkaan?
Riippuu mitä vuokraat hänelle. Jos vuokraat puolet asunnosta, niin silloin voit vähentää vuokratulosta vain puolet yhtiövastikkeesta. Tietysti sä voit vuokrata hänelle koko asunnonkin (ja itse asua ilmaiseksi sitten hänen vuokraamassaan asunnossaan hänen luvallaan).
Se korko ei sitten ole enää vähennyskelpoinen oman asunnon korkona, jos vuokraat yli puolet hänelle. Tulonhankkimiskorkona kyllä. Ja saattaa vaikuttaa myös oman asunnon luovutusvoiton verovapauteen, jos olet asunut alle 2 v asunnossasi...
Olettehan laskeneet sinun palkkatulosi?Että tuleeko puolisosi edes saamaan asumislisää muutettuaan asumaan kanssasi.Kela lukee teidät automaattisesti avopuolisoiksi,ei alivuokralaiseksi ja päävuokralaiseksi.Valitettavasti.Ja hän asuu tuolloin avopuolison omistamassa asunnossa.Sellaista tämä Suomen opiskelijan elämä.
Joo, asumislisäähän ei saa ollenkaan, jos puoliso omistaa asunnon: http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/060601120441IL?openDocument
Eli kannattanee sitten ottaa puoliso asumaan ns. siivellä.
tapauksessa vaikuttaa siltä, että muutatte vaan yhteen ja jaatte kulut miten parhaaksi näette tarkemmin taustoja tuntematta. Asuntohan on sinun ja avopuolisillo ei tule olemaan juridisia oikeuksia siihen.