Kertokaa kuinka toimia, tajusin juuri hiljattain etta joudun maksamaan aika ison summan veroa mikali myyn asuntoni. Olen asunut viime vuodet ulkomailla ja nyt haluaisin vihdoinkin ikiomaan kamppaan.
Eli jotta valttaa veron pitaa itse asua asunnossa 2v. Enta jos olen siella vain kirjoilla ja luovun mukavasta vuokralaisestani, riittaakö verottajalle. Mikali myisin nykyisen asuntoni ja ostaisin uuden paljon kalliimmman kampan, meneekö silti se vero?
Eli jotta valttaa veron pitaa itse asua asunnossa 2v. Enta jos olen siella vain kirjoilla ja luovun mukavasta vuokralaisestani, riittaakö verottajalle. Mikali myisin nykyisen asuntoni ja ostaisin uuden paljon kalliimmman kampan, meneekö silti se vero?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Sun täytyy "asua" kaksi vuotta yhtenäisesti omistamassasi asunnossa, välttyäksesi veroilta. Riittää kun olet kirjoilla asunnossa, ei sitä tarkisteta missä todellisuudessa asut. Vuoralainen voi siellä olla, tosin pimeesti.
Kyllä veroa menee aina jos myyt, vaan vero menee tietysti vain myyntivoitosta - ei hinnasta.
Sillä, ostatko uuden kalliimman, ei ole merkitystä. Jos olet teettänyt jotain remonttia asuntoosi, niin kustannukset saa toki vähentää myyntivoitosta. Kumma kyllä, omaa työtä verottaja ei katso vähennyskelpoiseksi, mutta materiaalit saa toki vähentää.
Periaatteessa kirjoillaolo riittää, mutta lain kirjainta tiukasti tulkiten asunnossa pitänee myös oikeasti asua. Vaan kukapa sitä tietäisi, jos et pahemmin mainosta..?
Jos olet asunut asunnossa yhtämittaisesti 2 vuotta ennen ulkomaille lähtöä, se riittää. Ei siis ole väliä missä vaiheessa siellä on asunut, kunhan asunto on ollut omassa omistuksessa.